济南市房产证申请步骤-法师兄

济南市房产证申请步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 16:55:36 143 人看过

1、申请书

2、身份证3、领取测绘图纸

4、增量房确权证明书

5、交易监证书6、交易监证书明细表

7、购房合同

8、购房发票、契税发票9、完税证明

10、婚姻状况证明

1、户口本流动人口婚育证明提交以上资料7个工作日后户主即可凭身份证去当地的开发商或房产局领取房产证

按揭房办理房产证流程

办理按揭贷款的房产证手续如下：

1、双方签订《房屋合同》；

2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》；

3、买方交纳房屋价格30％的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）；

4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）；

5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）；

6、卖方向买方实际交付房屋；

7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。

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