融资租赁作为一种债务融资方式，必须首先遵循风险控制原则，即必须在风险控制的前提下寻求业务发展。企业不谈风险控制的论点是天真的，因为成功的可持续管理必须是一个先验系统，在制度框架中寻找相应的市场和业务，就像游戏是第一个发挥规则一样。首先是那种发展，然后讨论规模出现后的风险控制，因为缺乏早期风险控制会留下巨大的后果，这绝对是不可取的。第一个也反映在公司的风险控制部门，行业研究，为公司的业务发展方向制定指导，并根据行业差异设定不同的准入门槛和风险控制标准。另一方面，风险控制绝不是追求零风险。在所有债务融资中，不存在零风险业务。因此，风险控制不是为了控制死亡，而是为业务发展、营销和租赁计划的设计提出风险承受能力，风险控制解决方案和风险控制的基本指导方针。

风险控制的整个过程是从业务发展、营销，经过尽职调查、租赁计划设计、风险披露和评估、风控程序安排、项目审查会议民主、集体审查、最终审批人的投票否决权，到出租后资产管理和合规管理和内部审计监督，即租赁业务运营的全过程，风险控制不泄露，划分分层次。

一、融资租赁风险有哪些

1．风险评估体系。该体系应该囊括包括风险评估部、商务部、资产管理等部门共同建立。分别从客户风险、行业风险、资产运营风险及具体项目的商务风险多维度建立。

2．风险评估模型。根据自身融资租赁公司的业务涉及行业，建立专属的风险评估模型，具体包括客户评估模型、销售商评估模型等。

3．项目考察及随访机制。在项目签约前及签约后应持续性的进行项目随访，随时掌握承租人运营情况，从而避免虚假交易以及恶性拖欠。

4．资产管理。对于执行中项目应进行资产分类管理。分别从客户维度及租赁物件维度进行管理。确保客户处于监控中，确保租赁物件在收回等恶性情况下的再处置。

5．保险。应对项目租赁物件购买保险，分担小概率情况下的资产风险。

6．供应商风险。对于租赁物件的销售商应以适当形式分担恶性情况下的资产损失。

二、融资租赁的租金计算

融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。

在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购，因此，融资租赁相当于分期付款购买。

在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格，通过留购，出租

融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数，按市场利率计算的本息合计值。

在融资租赁交易中，承租人对租赁物几乎都要留购，因此，融资租赁相当于分期付款购买。

在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格，通过留购，出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。