公积金交几年才能贷款-法师兄

公积金交几年才能贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 21:23:38 286 人看过

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

个人资料：申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份；借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份；

交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

2、以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。

3、符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理核心或各分核心、管理部申请办理公积金贷款。

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贷款买房就选公积金贷款，这是目前许多购房者心中的首选!许多购房者认为只要我交够了公积金，那么贷款买房时我就一定可以使用公积金贷款!其实不然，即使你交够了公积金，这7种情况下买房也不能使用公积金贷款。1、公积金贷款没有还清若之前曾使用公积金贷款，例如第一套房的公积金贷款没有结清，再买第二套房是不能使用公积金贷款的。2、非住宅不能使用公积金贷款对于一些特殊性质的房子，买房时不能使用公积金贷款，包括购买写字楼、车库、别墅、办公用房及其他非居住用房;购买房屋部分产权;购买住房土地性质为非国有土地的。3、有过两次公积金贷款相较于商业贷款，公积金贷款只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录，对于有过两次公积金贷款的人，不管是否结清，再买房，都不能使用公积金贷款。4、房龄太老对于公积金贷款，其要求房龄加贷款年限不得超过30年。若房龄太老，将无法使用公积金贷款。5、公积金账户不正常在申请公积金贷款之日往前倒数

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公积金贷款的贷款年限可以根据购房者的还款能力和意愿进行更改。已办理住房公积金贷款的购房者可以依据自身情况调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款的贷款年限可以根据购房者的还款能力和意愿进行更改。已办理住房公积金贷款的购房者可以依据自身情况调整贷款年限。通过变更贷款期限，获得比较适宜的月还款额度。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。公积金贷款可以更改还款年限吗？根据我国的《住房公积金管理条例》规定，职工和用人单位每月按照各自住房公积金的贷款额度，由住房公积金管理中心确定的管理中心，每月从住房公积金管理中心领取住房公积金

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公积金贷款未放款能交楼吗

是的。逾期次数多，金额大等情节严重者不能，情节轻者酌情，看银行是否贷款。建议不要有逾期行为。申请公积金贷款时，住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统，查询咨询人是否有未还清的债务以及个人信用记录情况。一、怎样申请个人无抵押贷款最快要想快速获得无抵押贷款，不妨从以下两方面提前准备：一是准备好相关材料，无论申请那家机构的无抵押贷款产品，以下申请材料是必备的：二代身份证及复印件；近3－6个月的银行流水单；居住证明，一般为水电燃气账单。二是查询征信报告。由于是无抵押贷款，银行最看重的就是良好的个人信用。银行一般只看最近两年的信用状况，普遍对逾期的限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果自己的征信记录较差，建议就不要花时间去申请了，因为也很难批；如果只是轻微逾期，可以选择对征信要求低一些的小贷公司。由于全国都开通了个人征信报告网络查询，申请前最好自己先查询下，上

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公积金贷款后可以提取公积金吗，公积金一年提取几次

公积金贷款后可以提取公积金，公积金贷款后满足公积金提取条件的可以按照规定提取公积金，但是对于公积金提取的金额是有限制的，公积金一年只能提取一次。一、公积金贷款后可以提取公积金吗公积金贷款后可以提取公积金，通常在办理住房公积金贷款后，只要满足住房公积金提取条件，那么也是可以提取住房公积金的，通常住房公积金管理中心规定，在办理了住房公积金贷款后满1年就可以申请提取住房公积金，对于提取的金额有一定限制，一般提取额度为住房公积金额度为房贷用户一年内所还的月供，且不可超过账户余额。不同地区关于住房公积金的提取规定可能不同，具体以当地的政策为准。二、公积金一年提取几次公积金一年只能提取一次。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.户口迁出所在的市、县或者出境定居的；5.偿还购

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一、工作几年可以公积金贷款买房1．若属单位为在职员工缴纳住房公积金，需每月足额续交六个完整周期后，方可依据相关规定申请办理购房时的住房公积金贷款；2．若该人士为自主资金缴纳住房公积金的个体户，则需保持每月小心翼翼地把公积金全额缴纳满一年以后，才有资格向当地住房公积金管理机构申请办理购房时所需的住房公积金贷款；3．对于那些辛勤工作且持之以恒地不断足额缴纳住房公积金达六个个整周期（包括六个周期在内）的职工来说，他们便可向所属的住房公积金管理部门申请办理住房公积金个人住房贷款。对于曾经在其他地区缴存过住房公积金，但现在所处地方的住房公积金交存期限未满六个月的职员而言，其在原来缴存住房公积金的地区所取得的缴存证明便可与现所在地的缴费证明进行综合计算，从而确定相应的缴费年限。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住

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公积金贷款是按揭房贷中常见的一种贷款方式，很多贷款买房的用户都想要办理住房公积金贷款，其原因就是公积金贷款利率要比商业贷款利率低很多。而对于购房者而言，办理住房公积金贷款是可以省下不少购房成本的。那么，公积金贷款怎么才能申请通过？审批通过几天放款？公积金贷款怎么才能申请通过？1、公积金缴存时间达标。住房公积金贷款并非人人都可以办理，只有参加公积金制度的职工才有资格办理申请，且参加祝福昂公积金制的职工在申请住房公积金贷款前还需要满足连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如此才能申请住房公积金贷款。而若没有参加住房公积金缴存，或者贷款前连续缴存时间不足半年时间，那么都是无法办理公积金贷款的。2、结清名下公积金贷款。住房公积金贷款是国家提供给职工家庭的住房保障制度，其目的就是为了满足职工家庭的基本住房需求。若相关配偶一方申请了住房公积金贷款，那么在其未还清贷款本息之前，配偶双方都无法再获得住房公

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