1、根据我国相关法律法规，通过航拍确定拆迁补偿没有法律依据，房屋拆迁补偿是根据相关机构的评估和房屋拆迁部门的调查确定的。航空地图是利用遥感技术，以飞机为工作平台，对某一区域进行测量的地面或地质图像。各地测绘局应当根据影像资料绘制测绘图。航拍照片直接反映了房屋的施工时间和结构变化。
根据航拍照片来界定被拆迁房屋的合法性，是因为现实生活中，很多地方集体土地上房屋产权证的发放和管理不规范，很多地方农民的手续不完备。造成这一问题的原因有两个：一方面，当地乡镇政府对农民住房建设缺乏统一有效的管理，造成乱象丛生，大量房屋没有颁发土地证、房产证或其他产权证，甚至出现了一些问题地方在整个区域内没有产权信息；另一方面，很多人在建房时没有法律意识，对相关手续和证件不重视。
由于拆迁时考虑到统一的界定标准，很多地方政府都规定以某一年某月的航拍照片作为划分房屋是否合法的分界线。航拍前建造的房屋视为合法，航拍后建造的房屋视为非法。虽然这客观上制定了统一的标准，有利于拆迁工作的规范和公平，但似乎有一定的合理性。二是有关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、位置、用途和建筑面积进行调查登记，被征收人应当配合。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内新建、扩建、改建或者改变房屋用途，不当增加补偿费；违反规定执行的，不允许赔偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门，暂停办理有关手续。中止有关程序的书面通知应当载明中止期间。暂停期限不得超过一年。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
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航拍图来决定拆迁补偿是否有法律依据
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在拆迁过程中，能否用航拍照片来确定房屋是否为合法建筑
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如果航拍照片中没有拍到房子，在拆迁中不给予补偿是否合理
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如果厂房被拆除，能否根据航拍照片判断是否违法
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拆迁补偿法律依据
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征地拆迁应该拍哪一年的航拍照片
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1、根据我国相关法律法规，以航拍照片是否拍摄为依据征收补偿是不合理的，征收补偿由有资质的部门评估后确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（2）房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（三）房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、2023-05-31401人看过 -
一、以航拍图认定房屋面积有没有法律依据？以航拍图认定房屋面积没有任何的法律依据。根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条：房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。评估对象应当全面、客观，不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准；房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。根据以上规定房屋面积是按照房屋的建筑面积计算，房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。未登记的建筑面积，需要相关机关予以评估。因此以航拍确定房2023-03-2859人看过 -
房地产估价拆迁补偿评估是有法律依据的，拆迁评估由具有房地产价格评估资质的评估机构承担，评估报告必须由专职注册房地产估价师签署。原则上，《房屋拆迁许可证》确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，由评估机构进行评估。需要由两个以上评估机构评估的，评估机构应当在评估依据、原则、程序、方法、参数选择等方面相互配合，执行共同标准。一、城市房屋拆迁补偿政策是什么城市房屋拆迁补偿政策：对被征收房屋的价值进行补偿。这部分补偿不得低于征收决定公告日同类房地产的市场价格，具体补偿由具有相应资质的评估机构按照评估方法确定。因房屋征收造成的拆迁补偿和临时安置。拆迁费和临时安置费根据实际情况确定，不得低于市场价格。如果是商品房，那么就得赔偿生意上的损失。具体补偿办法由各省自行制定。二、被拆迁人有哪些基本权利1、拆迁许可证的知情权：即拆迁许可证颁发后，拆迁人应就拆迁许可证的拆迁范围、拆迁期限，补偿资金、价格评估、及拆迁方面的法律、政2023-03-11237人看过 -
收房依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，协议拆迁是有法律依据的，拆迁人与被拆迁人协商好补偿的问题后，就可以签订拆迁补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行2023-04-02174人看过
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房屋装修拆迁补偿的法律依据是什么？拆迁补偿的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（二）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或寻找临时住所的不便，按临时居住条件分类，按房屋居民人口按月补助被拆除。（3）奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿2023-05-08492人看过 -
房屋装修拆迁补偿的法律依据是什么？拆迁补偿的法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或者使用人支付的各种补偿。（1）房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。（二）周转补偿费用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或寻找临时住所的不便，按临时居住条件分类，按房屋居民人口按月补助被拆除。（3）奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（一）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或评估的房屋装修补偿2023-05-31276人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
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航空拍到拆迁补偿是否合法澳门在线咨询 2022-03-29不合法，应当已最新的航空图为准。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权 -
拆迁是否合法，拆迁时以航拍图确定房屋是否合法广东在线咨询 2021-10-26以航空照片为基础定义被拆除房屋的合法性，是因为在现实生活中，很多地方的集体土地房屋在生育票的发行和管理方面不规范，很多地方的农民在申请住宅建设时手续不完善。这个问题有两个原因。另一方面，地方乡镇政府对农民住宅建设没有统一有效的管理，混乱蔓延，很多住宅没有办理土地证明书、房地产证明书和其他生育票的照片，也有整个地区没有所有权资料的地方，另一方面，很多人在住宅建设时没有法律意识，没有注意相关手续的处理 -
拆迁时，航拍图确定房屋是否合法，正确吗云南在线咨询 2021-06-04出于拆迁时有统一界定标准的考虑，很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线，航拍图之前建造的房屋视为合法，之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准，有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性，似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断，人为色彩过浓，不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素，而且最重要的一点在于，是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模式。 确定一 -
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拆迁补偿法律依据是什么？北京在线咨询 2022-06-09拆迁补偿评估的法律依据有：被拆迁人可以委托有资质的机构对被拆迁房屋的价值进行评估，可以根据房产证上的面积进行估算；对评估结果有异议的，应当向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。
