小产权房买卖合同符合下列条件的具有法律效力:小产权房买卖合同主体意思表示真实;小产权房买卖合同主体具有相应的民事行为能力;小产权房买卖合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影响合同效力。
一、不办理质押登记的质押合同有效吗
不办理抵押登记的抵押合同符合法定下列有效条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;法定其他有效条件等。未办理物权登记的,不影响合同效力。
二、公司注销协议还有效吗
公司注销后协议满足下列法定有效条件是有效的:签订协议的主体意思表示真实;签订协议的主体是具有相应的民事行为能力人;协议的内容不得违反法律法规或公序良俗;协议的形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
三、分家协议具有法律效力吗
根据相关法律规定,分家协议是否具有法律效力要视具体情况而定。分家协议符合下列有效条件就有法律效力:
1、分家协议当事人是具有相应的民事行为能力人;
2、当事人签订的分家协议是真实的意思表示;
3、分家协议的内容不得违反法律法规或者公序良俗;
4、法律规定的其他有效条件。
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小产权房买卖效力在法律上如何规定
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根据法律规定怎样的买卖合同无效?
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理国家土地使用权证,无法获得国家认可的房屋产权证。 由于小产权房的建设用地为农村集体土地,因此无法按照国家规定进行交易,只能在农村内部进行流通。 由于小产权房无法办理正式的房屋产权证,因此存在较大... 更多>
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购买小产权房的合同效力是怎样的, 购买的小产权房的合同效力是什么香港在线咨询 2022-01-24“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。《河北省集体所有建设用地使用权流转管理办法》规定,农村集体建设用地是在所有权不变的前提下,可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设,但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同
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房产买卖合同有法律效力吗房产买卖合同的规定有哪些湖南在线咨询 2022-07-15一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同:1.当事人约定的解除合同的条件成就;2.因不可抗力不能实现合同目的的;3.在履行期限届满之前,另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的;4.另一方当事人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;5.另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为
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小产权房买卖合同无效的理由是什么, 认定小产权房买卖合同是否有效广东在线咨询 2022-03-18认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体所有土地的使用权不得流转 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国房地产管理法规定,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。所以小产权房买卖合同因为违反法律的强制性
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买卖小产权房产是否有效,法律是如何规定的辽宁在线咨询 2023-09-04依法买卖小产权房产有效。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。
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