在厦门申请商转公贷款需要哪些条件-法师兄

在厦门申请商转公贷款需要哪些条件

来源：互联网时间： 2023-05-04 21:00:40 109 人看过

厦门商业性住房贷款转个人住房公积金贷款应具备以下条件：

(一)原商业性住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;

(二)原商业性住房贷款还款1年(含)以上，且无逾期贷款余额;

(三)借款申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶;

(四)所购房产已取得《厦门市土地房屋权证》;

(五)申请贷款时前6个月在厦门市连续足额缴存住房公积金;因单位原因中断缴存1个月且已补缴的，需提供单位缴存说明函。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在厦门市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的，原缴存地缴存时间与本市缴存时间可合并计算。

军队转业干部、文教卫系统引进的高级职称人员、留学人员、持金鹭英才卡的人才及其配偶，自缴存住房公积金当月起，提供军转干部证书或由市公务员局出具的引进人才证明或市公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》或金鹭英才卡，可申请商转公贷款;

自主择业军队转业干部将部队服役期间的住房公积金一次性转入其在“厦门市自主择业军队转业干部管理中心住房公积金专户”下设立的个人住房公积金账户内，且未提取住房公积金、未办理过个人住房公积金贷款(含转商转公贷款和公转商贷款)的，可申请商转公贷款;

(六)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，非借款人原因造成逾期的不计算在内;

(七)借款申请人及其配偶无个人住房公积金贷款(含转商公贷款和公转商贷款)余额。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
商业贷款转公积金贷款需要哪些条件

申请人须为商业贷款的借款人或产权共有人，且申请人及其所在单位正常、足额缴存住房公积金六个月以上;申请人没有未还清的住房公积金贷款;申请人或产权共有人的商业性住房贷款未还清;具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息;提供市住房公积金管理中心认可的担保手续;符合住房公积金贷款的其他条件。一、父母和我共有房子公积金贷款吗和父母共有房产是可以公积金贷款的。公积金贷款条件条件如下：1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双

2023-03-11

470人看过
借款
申请商业贷款需要具备哪些条件

个人买房商业贷款条件如下：1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;6、贷款行规定的其他条件。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

2023-04-15

375人看过
借款
申请公积金贷款需要哪些条件？

由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认！1、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利

2023-03-15

458人看过
结婚证
申请公积金贷款需要哪些条件

1、什么是个人住房公积金贷款？个人住房公积金贷款是指按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。2、住房公积金贷款的范围是如何规定的？按规定缴存住房公积金的职工，在购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款。3、申请个人住房公积金贷款的借款人应具备哪些条件？申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，有户口或有效居留身份；有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20％以上的自筹资金；有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；申请人

2023-03-02

337人看过

公租房
厦门公租房申请的条件

厦门公租房覆盖广，无论是低保户、低收入家庭户、外来务工人员，还是企事业单位引进人才以及公务人员，均可向政府申请公共租赁住房。所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的财政租金补贴和物业管理费补贴。以三口之家为例，属于城市低保户的，房租财政补贴90％；家庭年收入在2．5万元以下的，财政补贴80％；家庭年收入在2．5万元到5万元的，财政补贴70％。在物业管理费上，低收入家庭财政补贴40％，低保家庭财政补贴80％。低收入家庭申请承租保障性租赁房须同时符合下列条件：（1）申请人应具有本市户籍，在本市工作和生活，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年；（2）家庭收入符合本市低收入家庭收入标准（根据2006年我市公布的低收入家庭年收入控制标准为：3人及其以下户不高于5万元、4－5人户不高于6万元、5人以上户不高于7万元）；（3）家庭资产在本市低收入家庭年收入标准上限的4倍以下，即：3人及其以下

2023-02-22

283人看过
公租房
厦门公租房申请的条件

厦门公租房覆盖广，无论是低保户、低收入家庭户、外来务工人员，还是企事业单位引进人才以及公务人员，均可向政府申请公共租赁住房。所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的财政租金补贴和物业管理费补贴。以三口之家为例，属于城市低保户的，房租财政补贴90％；家庭年收入在2．5万元以下的，财政补贴80％；家庭年收入在2．5万元到5万元的，财政补贴70％。在物业管理费上，低收入家庭财政补贴40％，低保家庭财政补贴80％。低收入家庭申请承租保障性租赁房须同时符合下列条件：（1）申请人应具有本市户籍，在本市工作和生活，且申请家庭成员中至少有1人取得本市户籍时间满3年；（2）家庭收入符合本市低收入家庭收入标准（根据2006年我市公布的低收入家庭年收入控制标准为：3人及其以下户不高于5万元、4－5人户不高于6万元、5人以上户不高于7万元）；（3）家庭资产在本市低收入家庭年收入标准上限的4倍以下，即：3人及其以下

2023-05-01

204人看过