解除购房合同纠纷方法规定是什么-法师兄

解除购房合同纠纷方法规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 15:52:46 293 人看过

如遇房产交易合同产生纠纷，可根据双方共同意愿协商解约，同时也必须满足约定或法律规定的解除条件方可实施。针对单方面决定解约的情况，您可以选择发送书面形式的解除声明书，或向当地人民法院提起诉讼，以便实现解约目的。请参照《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当协议当事方经过协商达成一致意见后，合同即可解除；

此外，各方还可以自行约定解除合同的具体事项，一旦这些事项得以触发，解除权人便有权行使解除权，从而达到解约效果。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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