业主能否随意改变房子的用途-法师兄

业主能否随意改变房子的用途

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 05:02:20 97 人看过

经过法定程序核准登记后，居住者有权根据自身需要更改所拥有的房屋之用途。

对于自身居住空间的所有权，居住者依法享有独立占有、合理使用、获益以及处置等各项基本权利。

然而在行使这些权利时，务必确保居住环境的安全性得以保障，并避免对其他居住者的合法权益造成任何形式的侵害。

此外，若欲变更房屋原有的用途，需得到相关利益方的一致同意，且须依照法律法规履行相应报备手续，待申请获得批准并完成备案后方能正式实施。

《民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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