张家港购房定金不退怎么办-法师兄

张家港购房定金不退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 02:09:16 175 人看过

判定此事的合法性需依行动现场情势为基础。首要关键在于厘清何方违反了预先制定的合约条款，已签署的预备协议以及预定购买合同，是否有针对定金的特殊安排。若双方在该阶段已明确违约责任，应依照约定进行处理。若未作任何约定，则应参照相关法律法规，即若交付定金的一方未能履行合同所规定的义务，其所缴纳的定金将不予退还；反之，若收取定金的一方违约，则必须以两倍的金额返还定金。因此，我们需要根据实际情况来分析，开发商拒绝退还定金是否具备法律依据，并依法维护自身权益。当事人可自行约定，当一方违约时，应根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，或者约定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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