一、办理条件
符合下列全部情形的，可申请办理：1）属于城市更新项目2）不涉及《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》内容或建筑物位置、平面、立面、结构、层数、功能等重大变更3）对公共利益和相邻关系无重大影响4）通过具有施工图审查资质的单位对修改施工设计文件的审查5）已预售的房地产在建设工程施工过程中，公共设施部分确需变更设计的，应当征得全体受让人五分之四以上的同意6）同一项目申请施工图修改备案原则上不超过两次。7）修改内容涉及需移交的公共设施及保障性住房、人才公寓和创新型产业用房等政策性用房变化的，还应征求接收单位的意见。
二、法律依据
《中华人民共和国城乡规划法（2015年修正）》(2015年)
440600第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定(2016年)
一原由市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）及其派出机构行使的城市更新项目的行政审批、行政确认、行政服务、行政处罚、行政检查等职权，除地名许可、测绘查丈、房地产预售、房地产权登记、档案管理等事项外，调整至各区政府（含新区管理机构，下同）行使。其中，属于法律、法规规定由市规划国土委及其派出机构行使的职权，由市规划国土委委托各区城市更新机构行使，法律、法规规定不得委托的除外；属于市政府规章及规范性文件规定由市规划国土委及其派出机构行使的职权，授权各区政府及其城市更新机构行使。
广东省城乡规划条例（2013年5月1日起实施，广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十八次会议通过）(2013年)
第四十条在城市、镇规划区范围内进行建筑物、构筑物、道路、桥梁和管线等工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省人民政府指定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
来源：广东省网上办事大厅(http://www.gdbs.gov.cn/)
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申请仲裁目前依据国务院办公厅有关通知要求，目前我国已经取消了施工合同备案的事项，施工合同不需要备案，而建设施工合同在双方协商的情况下，可以依法修改。依据我国相关法律的规定，进行建设工程施工时要签订施工合同的，施工合同签订后要进行备案，备案的机关是县级以上地方人民相关部门建设行政主管部门。一、建设工程备案合同中不能出现哪些内容？1、优质工程奖、罚不对等。禁用工程质量达到市优、芙蓉奖、省优、鲁班奖不奖不罚，达不到市优、芙蓉奖、省优、鲁班奖等奖励对承包人进行罚款处理条款。2、规费（不可竞争费），安全防护文明施工措施费低于标准不按规定支付的，禁用设置低于建设行政主管部门颁布的规费（不可竞争费），安全防护文明施工措施费标准，或设立暂缓条款。3、工资标准低于现行住房和城乡建设主管部门发布的最低标准。4、禁止政府性投资工程施工合同设置带资、垫资条款，或建设单位一时资金不能到位，承包人负责筹措资金条款。5、要求承2023-02-16164人看过 -
一、办理地点深圳市盐田区海景二路工青妇活动中心18楼二、办理材料序号材料名称要求份数（份/套）纸质版/电子版来源渠道原件复印件1法定代表人/委托代理人的身份证明材料1)通过窗口提交的：——经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。01纸质/电子化行政机关（公安部门）申请人2深圳市建设用地规划许可-新建（建筑类）申请表1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸制申请书，并加盖申请单位公章。10纸质/电子化申请人3发改部门的立项批文（政府投资项目）1)通过窗口提2023-05-28498人看过 -
一、办理费用不收费二、办理费用不收费三、办理材料1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸质申请书，并加盖申请单位公章。1)通过窗口提交的：——经办人为法定代表人/负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；——委托他人办理的，还需提交加盖申请单位公章的授权委托书原件和被委托人本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件。2)通过网上提交的，上传原件彩色扫描的电子文件。申请材料已实现信息共享的，无需提交原件。1)通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖单位公章。2)通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提交的，提交纸质版复印件，验原件。2)通过网上提交的，上传加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。1)通过窗口提2023-05-28475人看过 -
工程施工许可一、办理流程网上办理流程1.申请：申请人登录广东省网上办事大厅深圳市住房和建设局窗口，提交施工许可证（地质灾害治理工程开工批复、同意提前开工复函）申请。2.受理:（1）预受理：市住房和建设局受理人员在网上进行预受理，对所交资料进行形式审核。形式审查合格的予以受理，不合格的予以网上退件并备注原因。（2）受理：受理人员在网上对形式审查合格的予以受理，提出初审意见。3.审查：审查人员对资料进行复审，如合格，呈批；如不合格，退件。4.办理结果：根据审批结果出具新版施工许可证。窗口办理流程本事项已实现了全流程办理，无需到现场办理。如申请人因特殊原因需要到现场进行申请的，窗口服务单位提供了自助申办设备，并配置了引导人员。特殊环节无二、法律依据建筑工程施工许可管理办法(2014年)第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设2023-05-2867人看过
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工程施工需要备案。工程报建备案是工程开展的时候要求做的备案，具体规定如下：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。一、申请施工许可的2023-02-27260人看过 -
工程施工合同一、建设工程施工合同是否需要备案？建设工程合同必须备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、施工合同逾期不能备案吗？施工合同逾期不一定不能备案，具体是否可以备案需要结合现行法律的规定。12023-04-23261人看过
工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说，工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程，并达到合同规定的要求，最终由发包人验收合格，... 更多>
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建设工程施工备案合同可否修改河南在线咨询 2022-08-081、优质工程奖、罚不对等。禁用工程质量达到市优、芙蓉奖、省优、鲁班奖不奖不罚，达不到市优、芙蓉奖、省优、鲁班奖等奖励对承包人进行罚款处理条款。2、规费(不可竞争费)，安全防护文明施工措施费低于标准不按规定支付的，禁用设置低于建设行政主管部门颁布的规费(不可竞争费)，安全防护文明施工措施费标准，或设立暂缓条款，(湘建价[2009]406号)。3、工资标准低于现行住房和城乡建设主管部门发布的最低标准。 -
深圳建设工程合同备案是怎样的海南在线咨询 2022-06-131、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、深圳建设工程合同备案其招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件); 5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同 -
深圳市建设工程合同备案申请表是什么宁夏在线咨询 2022-07-04关于深圳市建设工程合同备案申请表是这样的： 申请单位（分包发包人）（请加盖公章）法定代表人委托经办人联系电话（手机号码）经办人身份证号通讯地址邮政编码总包工程名称资金来源政府%；国有%；集体%；私有%；外资%；其它%建设单位施工许可证序号分包工程名称分包工程编号分包方式□公开招标□邀请招标□直接发包交易场所□市交易中心□其他分包工程合同价分包承包人资质类别及等级分包工程项目经理（或劳务作业队长）资 -
深圳市建设工程合同备案申请表北京在线咨询 2022-07-02关于深圳市建设工程合同备案申请表是这样的： 申请单位（分包发包人）（请加盖公章）法定代表人委托经办人联系电话（手机号码）经办人身份证号通讯地址邮政编码总包工程名称资金来源政府%；国有%；集体%；私有%；外资%；其它%建设单位施工许可证序号分包工程名称分包工程编号分包方式□公开招标□邀请招标□直接发包交易场所□市交易中心□其他分包工程合同价分包承包人资质类别及等级分包工程项目经理（或劳务作业队长）资 -
深圳建设工程合同备案需要哪些材料？福建在线咨询 2022-07-28（一）分包合同正式文本副本一式5份； （二）建设工程发包人同意工程分包的证明文件（提交复印件核验原件）； （三）分包人的营业执照和资质证书（提交复印件核验原件）； （四）银行、保险公司或者专业担保公司提供的总包人的支付保函和分包人的履约保函（提交复印件核验原件）； （五）签订分包合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订分包合同的还应提供授权委托书（均提交原件）。
