强制拍卖必须重申的五个基本原则-法师兄

强制拍卖必须重申的五个基本原则

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 08:50:46 125 人看过

强制拍卖是法院对被执行人财产实施的一种处分性执行行为，现行民诉法只有三个条文涉及强制拍卖(见民诉法第二百二十三条、第二百二十六条、第九十四条)，对法院强制拍卖的原则和程序语焉不详。

由于无法可依，拍卖实践中法院不得不求助于1996年通过的拍卖法。而参与制定拍卖法的专家学者明确指出，拍卖法是用来规制市场交易中的任意拍卖程序的，不能适用于法院执行中的拍卖。

为了改变法律适用上的这种扭曲状态，2005年1月1日，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(以下简称《拍卖规定》)生效实施，比较全面系统地规定了法院拍卖的原则和程序问题，确立了我国法院强制拍卖的五个基本原则，即拍卖优先原则、及时拍卖原则、委托拍卖原则、拍卖前先评估原则以及拍卖穷尽原则。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制拍卖相关文章

强制执行
司法拍卖基本规则

一、司法拍卖基本规则1、牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则；2、不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买；3、不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利；4、当委托人或买受人要求对其身份保密的，拍卖人及知情工作人员应当为其保密；5、当委托人要求对其“标的”的保留价保密时，拍卖人及知情工作人员应当为其保密；6、不得与竞买人在拍卖时联手串通，损害他人利益；7、不得与委托人在拍卖时联手串通，损害他人利益；8、不准将不得公开的经济信息有意或无意地泄露，严守机密、不可大意；9、凡代为委托人公开处理的零散物品，不得压价卖给熟人（包括亲朋好友等）公司内部工作人员。二、法拍的种类具体而言司法拍卖包括法院强制拍卖，和法院委托清算管理人再进行程序上的破产企业拍卖两种。法院强制拍卖指的是法院根据已经生效的法律文书强制执行债务人的财

2023-05-03

108人看过
法律综合知识
垃圾焚烧必须坚持的四条基本原则

垃圾焚烧肯定是需要的，关键不在要不要烧，而在怎样烧。就个人立场而言，我反对的是一概肯定盲目推崇带来的垃圾焚烧大跃进。我担心如此下去，必致垃圾焚烧遍地开花，最终使垃圾焚烧所隐含的环境风险趋向最大化。我的担心应该不是杞人忧天。君不见，但凡购买力强的发达地区城市，周边城郊莫不插满垃圾焚烧大旗?为了给这种垃圾焚烧大跃进辩护，主烧派往往不惜把广告辞章当论证依据，把理想当现实，把垃圾焚烧夸到完美无缺的地步。无利不起早，他们愈是这样不遗余力，就愈不免令人怀疑其用心，也就愈必须警惕垃圾焚烧背后的私利驱动。马克思认为国家是必要之恶，垃圾焚烧发电同样不是天使而也是一种必要之恶。所以人类在因垃圾危机不能不与垃圾焚烧发电共处的同时，也必须像把权力关进笼子一样，给垃圾焚烧发电套上笼头。无论垃圾危机怎样严峻，焚烧发电都不能是首选，而只能居辅助地位，只能是填埋、堆肥、分拣等所有常规手段已经穷尽之后的补充手段。惟其如此，

2023-06-12

122人看过
法律综合知识
行政执法必须坚持什么基本原则

一、行政执法必须坚持什么基本原则1．合法行政原则：行政执法必须依据法律、法规和规章的规定进行，不得违反法律、法规和规章的规定。2．合理行政原则：行政执法应当符合法律目的，不得滥用职权、不公正执法或者损害公民、法人和其他组织的合法权益。3．程序正当原则：行政执法必须遵循法定程序，保障公民、法人和其他组织的知情权、参与权和救济权。4．高效便民原则：行政执法应当遵守法定时限，积极履行法定职责，提高办事效率，为公民、法人和其他组织提供便捷、高效的服务。5．诚实守信原则：行政机关公布信息应当全面、准确、真实，不得隐瞒或者歪曲事实真相。6．权责统一原则：行政机关履行经济、社会和文化事物的管理职责，要实现权利与职责相统一。二、行政执法监督方式有哪几种形式行政执法监督方式的形式有：1．报告工作。听取、审查报告，是上级政府监督下级政府、各级政府监督其工作部门执行情况的主要方式。2．执法监督检查。执法检查大致

2024-02-12

469人看过
强制执行
强制执行中的变价与拍卖优先原则

(一)变价金钱债权执行的目的系以债务人财产中内在的金钱价值满足债权。查封旨在对债务人的财产予以保全，确保其中的金钱价值。但债权要真正得到实现，通常尚须于查封之后通过变价程序，将查封标的物进一步变换为金钱。所以，在典型的金钱债权的执行程序中，变价是继查封之后又一重要的执行措施。变价又称换价，是指在为清偿金钱债权的执行程序中，执行机关将查封的标的物依一定的方法或程序变换为金钱。变价是关于金钱债权执行程序中第二阶段的执行措施。纵览大陆法系各国的规定，执行程序中的变价方式主要有两种，一种是拍卖，另一种是变卖，作为强制执行程序中另一种变价措施，变卖则是指对查封的标的物不经过拍卖程序，而依市价或相当的价格直接卖出，以实现财产的变价。(二)拍卖优先原则所谓拍卖优先原则，是指在执行程序中，执行机关应首先选择拍卖的方法进行变价，只有在法律有特别规定时，才能采用其他的变价方法。拍卖具有公开、公平竞争等特点，在

2023-06-06

361人看过

强制拍卖
适度执行原则体现在强制拍卖中

所谓适度执行原则，是指实现民事执行目的的执行措施必须是有必要而适度的。这种“有必要而适度”，要求对被执行人的执行必须控制在合理的限度内，在执行目的与执行措施之间、申请执行人与被执行人利益之间保持合理的平衡。有一个著名的法学家说过：强制执行的终极目标，在于衡量债权人与债务人双方的情形，一方面把债务人的痛苦降到最低点，另一方面确保债权迅速、充分地得到实现。民事执行中贯彻适度执行原则，也可以从民事实体法上找到依据。在民事实体法与民事执行法的关系上，我国台湾学者王泽鉴教授认为：“私权之纠纷，如不能由当事人以自治方法解决者，仅得诉请法院依审判方法强制解决。经解决之私权纠纷，如债务人不为履行者，自有强制其履行之必要，否则债权人之私权无法实现或者确保。”民事执行作为强制性地实现民事权利的手段，应与民事实体法的基本原则保持内在的和谐统一。诚实信用和禁止权利滥用原则作为民事实体法基本原则，要求权利的行使应当

2023-06-08

120人看过
要约
强制性公司要约收购制度的基本原则

采纳强制性公司要约收购制度的国家和地区都有一个基本的立法目的，即通过对收购人课以强制性要约收购义务，来保护目标公司股东的利益，维护证券市场的秩序。为实现这一立法目的，各个国家和地区强制性要约收购制度均确立了两项基本原则，即目标公司股东权利平等原则和充分披露原则。目标公司股东权利平等原则是指在强制性要约收购制度中，目标公司的全体股东需得到要约人的平等对待。《香港守则》和《伦敦规则》都有股东权利平等的明文规定。我国《证券法》第85条规定：收购要约的各项收购条件适用于被收购公司的全体股东。概括各国立法的相关规定，股东权利平等原则主要包括以下几方面内容：(1)目标公司全体股东有平等参与要约收购的权利，要约人应向目标公司所有股东发出收购要约，而不能仅向特定的人发出要约，此即所谓的全体持有人规则。(2)要约人应对目标公司的所有股东一视同仁，如果在要约的有效期内，要约人变更要约条件，提高收购价格，则该变

2023-06-05

137人看过
仲裁独立
仲裁法的基本原则和基本制度

仲裁的基本原则是指仲裁委员会和当事人在仲裁活动中所必须遵守的基本准则。我国《仲裁法》规定仲裁的基本原则是：(一)自愿原则。自愿原则是指当事人自愿接受仲裁解决争议事项。它是仲裁制度中的基本原则，充分体现了当事人的意思自治。自愿原则主要体现在以下几个方面：(1)当事人双方以协议的方式自主决定以仲裁的方式解决纠纷。(2)当事人向哪个仲裁机构提请仲裁，由其双方协商选定。(3)当事人可以自愿选择审理仲裁纠纷的仲裁员。当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。(4)当事人可以约定交由仲裁解决的争议事项。对于当事人没有提交处理的争议，仲裁委员会不能仲裁，否则作出的裁决无效。(5)当事人有权选择审理方式、开庭形式等有关的程序事项。(二)仲裁独立原则。仲裁独立原则是指从仲裁机构的设置到仲裁纠纷的全过程，都具有依法的独立性。仲裁独立原则体现在：(1)仲裁委员会

2023-06-06

260人看过
法律综合知识
必须是原告申请强制执行吗

一、必须是原告申请强制执行吗？申请强制执行并不是一定要原告本人去。1、步骤：准备好强制执行申请书、原告的身份证明、判决书原件、判决文书生效证明到法院的立案庭去进行执行案件立案。立案受理之后，强制执行申请就算是完成了。2、申请强制执行的时间：在判决书生效之后要求被告或者第三人自己主动履行义务的期限届满之后就可以申请强制执行了。3、材料准备：强制执行申请书，请参看网上的相应模板。原告身份证明：同起诉的时候提交的原告身份材料；具体个人的话，就是身份证复印件或者户口本复印件，是公司的话则是营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件等。判决书原件，判决作出后法院都会送达或者通知前去领取。生效证明：找审理该案的法官或者书记员去开具，证明该案判决已经正式生效。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和

2024-04-16

221人看过

行政强制
行政强制执行的基本原则是怎样的？

（一）行政强制合法性原则(行政强制法定原则)行政强制的“设定和实施”应当依照法定的“权限、范围、条件和程序”。（二）行政强制适当原则(合理性原则)行政强制的设定和实施应当适当、合理，应当符合比例原则。(1)“设定”行政强制应当适当法律、法规的立法机关设定行政强制时，应当保持谨慎的态度，在维护公共秩序和保护公民权利之间掌握平衡。(2)“实施”行政强制应当适当（三）教育与强制相结合原则(1)经教育能达到行政管理目的的，不再实施强制。(2)先行催告①在制作行政强制决定前要催告，实施行政强制时要说理；在催告或者实施前，只要当事人愿意自动履行的，应当立即停止强制执行；②行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。(3)在催告过程中一旦发现当事人有故意逃避履行行为的，应当立即执行(教育不能成为恶意逃避惩罚和制裁的漏洞)。（四）禁止利用行政强制权谋取利益原则(1)不得使用被查封、扣押的财产；

2023-06-29

228人看过
股票
拍卖必须要两个人吗

并没有规定必须多人参与拍卖。但是拍卖必须有两个以上的买主：即凡拍卖表现为只有一个卖主（通常由拍卖机构充任）而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。一、法人股股票以什么记名法人股股票，应记载法人名称，不得以代表人姓名记名。现有的法人股流动主要有以下几种方式：协议转让、拍卖、质押和回购。由于缺乏更广泛的投资者参与，法人股的流通受到制约，更无法通过股票市场的交易来体现其真正的价值。二、主播直播间拍卖是合法的吗？不合法，拍卖，是以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称减价抛售；甩卖：大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。三、黑户的房子能买卖吗可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房,没有其他住处的,法院处于社会稳定的考虑

2023-03-29

123人看过
拍卖方式
拍卖的三个基本特点

拍卖的三个基本特点(或基本条件)：1.拍卖必须有两个以上的买主。即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主，从而得以具备使后者相互之间能就其欲够的拍卖物品展开价格竞争的条件。2.拍卖必须有不断变动的价格。即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交，而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价，直至最后确定最高价金为止。3.拍卖必须有公开竞争的行为。即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价，争购以图，而倘若所有买主对任何拍卖物品均无意思表示，没有任何竞争行为发生，拍卖就将失去任何意义。相关知识：拍卖术语解释委托人：是指通过合同(协议)委托拍卖公司拍卖其享有完全所有权或完全处置权的拍卖标的的自然人、法人或其他组织。竞买人：是指获得竞买权的自然人、法人或其他组织。买受人：是指出价最高，购得拍卖标的的竞买人。拍卖标的：是指委托

2023-04-24

333人看过
法律综合知识
交通事故处理必须符合哪些基本原则

一、交通事故处理必须符合哪些基本原则处理交通事故应当遵循合法、公正、公开、便民、效率的原则。除此之外还有行为责任原则、因果关系原则、路权原则、安全原则。处理交通事故应当尊重和保障人权，保护公民的人格尊严。二、交通事故责任认定书有几次的复核交通事故责任认定书只能有一次复核。根据规定，当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起3日内，向上一级公安机关交管部门提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。可见，启动复核程序，有五个限制性条件：1．时间条件，自交通事故责任认定书送达之日起3日，超期不会处理；2．形式要求，递交书面复核申请，不能采用口头或其他形式；3．递交部门，做出事故认定交管部门的上一级公安交管部门；4．内容要求，复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据；5．次数限制，只能复核一次，不能复核一次后认为不公正而再次申请复核。三、交通事故处理

2023-07-25

460人看过

法律综合知识
了解法院强制拍卖的评估费用计算原则

一、了解法院强制拍卖的评估费用计算原则评估费用的收费标准是评估机构或评估师收取费用的基础。评估费用的收费标准通常由评估机构或评估师自行制定，但需要符合国家相关规定和市场价格水平。1．100万以下是千分之5。2．100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子评估费＝100万乘0．5％＋50万乘0．3％）。3．如果房产总价值在100万以上，且超过100万的部分在1000万以下，则100万以上的部分按照房产总价值总额的2．5％进行收取。如果房产总价值在1000万以上，且超过1000万的部分在2000万以下，则1000万以上的部分按照房产总价值总额的1．2％进行收取。二、法院强制拍卖评估费用的支付方式评估费用的支付方式是评估机构或评估师与委托人之间的约定。评估费用的支付方式通常有以下几种：1．一次性支付。一次性支付是评估费用的常见支付方式。委托人在评估完成后一次性支付评估费用。2．分期支付。分期

2023-07-14

211人看过
关税
普遍优惠制的基本原则

一、普遍优惠制的基本原则1、普遍性。指所有的发达国家应对来自发展中国家的进口制成品和半制成品给予普遍的优惠待遇。2、非歧视性。指发达国家给所有的发展中国家以同等的优惠待遇，不应歧视某一或某些发展中国家。3、非互惠性。指发达国家应单方面给予发展中国家以优惠待遇，而不要求发展中国家向其提供反向优惠。二、普遍优惠制度的来源及含义是发达国家对发展中国家出口的制成品或半制成品（包括某些初级产品）提供的一种普遍的、非歧视的、非互惠的优惠关税待遇制度。针对发达国家设置的关税壁垒，77国集团在1964年的第一届联合国贸易和发展会议上要求发达国家给予发展中国家的出口产品以普遍优惠待遇，1968年第Ｍ届联合国贸易和发展会议通过了建立普遍优惠制的决议；1970年第25届联合国大会采纳该决议并确定了18个发达国为给惠国，期限为10年，各给惠国自行制定普惠制计划；1971年7月1日欧洲经济共同体首先实施普惠制计划；

2023-06-07

89人看过