查封的住房签买卖合同是诈骗吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-13 10:42:12 462 人看过

律师解答:

视具体情况而定。

1、客体是公私财物所有权。

2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。

3、主体是一般主体。

4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。

《中华人民共和国刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑拘役或者管制,并处或者单处罚金

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;

数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

本法另有规定的,依照规定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 06:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 查封后签订的买卖合同有无效力
    一、查封后签订的买卖合同有无效力尽管房产处于查封状态,但符合法律规定的买卖合同是有效的。1.根据《民法典》第二百一十五条的规定:(1)当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。(2)即使房产被查封,买卖合同的成立和生效仍然受到法律的保护。2.尽管买卖合同有效,但在解除查封之前,房产的过户手续是禁止进行的。这意味着在房产被查封期间,买方虽然与卖方签订了买卖合同,但无法完成房产的过户手续,也就无法真正取得房产的所有权。因此,对于查封后签订的买卖合同,其效力是存在的,但买方需要谨慎考虑其中的风险,并采取相应的措施来保护自己的权益。二、非产权人签订的买卖合同是否有效非产权人签订的房屋买卖合同是否有效,取决于该合同是否符合法定的生效条件。根据《民法典》第一百四十三条的规定:有效的民事法律行为需要具备
    2024-07-14
    145人看过
  • 查封后签的购房合同是合法吗
    具体要看你的购房合同内容如何约定,因尚未看到购房合同,最好带齐资料面谈。买房没有规定必须签草签合同的,而且草签的合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,一般是有效的,应履行合同。但也需要根据双方具体的约定。现在买房一般是直接进行网上签约的,网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止草签购房合同是合法吗qot;一房多卖草签购房合同是合法吗qot;。网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字(盖章)在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。上诉就是草签购房合同是合法吗的回答,
    2023-03-26
    275人看过
  • 用查封车进行买卖构成诈骗罪吗
    一、用查封车进行买卖构成诈骗罪吗需要根据具体的情况来看。1、车辆被查封还出来卖不属于诈骗。必定是有车真实存在,是属于隐瞒事实。2、对于这种情况首先应当及时搜集证据,被法院查封的车辆一定不能再作抵押。至于是否构成诈骗罪,还要看具体的案情才能确定,但一定有诈骗的嫌疑。被法院查封的车辆,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,使用欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。我国刑法要求诈骗罪的既遂情形是欺骗行为导致被害人遭受财产损失或者导致发生了财产损失的紧迫危险。其中的被害人不仅包括自然人,而且包括单位与国家。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或
    2024-02-07
    312人看过
  • 二手房查封房买卖吗
    一般情况下,二手房被查封后需要先解封才可以买卖。二手房被查封之后,产权人可以通过起诉的方式来进行解封。没有被解封的房子是不可以进入市场流通的。购房者在签二手房买卖协议前,要先查清房屋的权属情况,确认卖方确实是房屋的所有权人,且房屋没有其他权属纠纷、没有被冻结查封。一、诉前财产保全撤回需要送达么需要送达,相关行政决议要送达到当事人。另外,法院依法采取诉前保全措施后,一般情况下不能进行解封,只有以下的情况下,才可以由法院进行解封:1、保全申请人撤回申请的。2、财产保全的被保全人提供其他等值担保财产且有利于执行的,人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产,对原查封的财产予以解封。3、诉前财产保全的申请人没有在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。4、经法院审查,属于保全标的错误的,可由法院依法裁定撤销原查封裁定而予以解封。5、申请人的起诉或者
    2023-06-27
    333人看过
  • 卖查封车不够诈骗罪吗?
    一、卖查封车不够诈骗罪吗?卖查封车不够诈骗罪,抵押车是为了获得银行或个人贷款,而将车辆用作抵押的车。抵押车的买卖不违法,但是,在解除抵押之前,车辆是无法过户的。卖方在出卖抵押车时,如果告知了买方车辆的抵押情况,对方在知情的状况下购买了该车,不算诈骗;如果卖方故意隐瞒该车上有抵押的情况,并骗取了较大数额的财物,在这种情况下,则有可能触犯诈骗罪。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。二、购买抵押车的
    2024-01-17
    370人看过
  • 被法院查封的房屋买卖合同效力
    房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析,主要包括以下三种情形:1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有,未办理过户登记手续,但第三人是善意取得,买卖合同是有效的,人民法院不得查封、扣押、冻结。2、如果卖家隐瞒真实情况,房产也未过户,买卖合同就无效的,以欺诈方式签订的合同是无效的。3、如果买卖双方恶意串通签订房屋买卖合同,侵犯第三人合法利益的,合同也是无效的。一、夫妻一方怎样办理房屋买卖合同如果房产是夫妻共同财产,一方签订房屋买卖合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认,另一方追认了,则合同有效,另一方没有追认的则合同无效。如果第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。二、房价上涨卖方反悔要怎样维权现根据卖方违约的三种情形进行分析:第一种:出
    2023-03-05
    289人看过
  • 合同诈骗要封房子吗
    法律综合知识
    合同诈骗当涉嫌诈骗罪,公安局立案后,可以采取冻结、扣押、查封赃款赃物等措施。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。
    2023-12-11
    316人看过
  • 买卖合同纠纷能查封货物吗
    买卖合同纠纷是符合法律规定的,是可以查封货物的。当事人因买卖合同纠纷向人民法院提出保全申请的,人民法院应当对该申请进行审查,发现当事人的保全申请是符合规定的,人民法院不采取保全措施就会损害当事人利益的,法院应当作出保全裁定,查封其货物,并且要立即执行,是不可以延迟的。一、离婚案件离婚财产保全申请条件是什么离婚案件离婚财产保全申请条件:1、必须是给付之诉;2、将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行;3、财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前;4、应当由当事人提出书面申请。夫妻一方申请对配偶的个人财产或者夫妻共同财产采取保全措施的,人民法院可以在采取保全措施可能造成损失的范围内,根据实际情况,确定合理的财产担保数额。二、交通事故发生后怎么申请财产保全交通事故发生后申请财产保全的方式如下:1、诉讼保全申请,由案件当事人在诉讼程序开始后,作出判决前向人民法院提出
    2023-03-14
    141人看过
  •  房产买卖合同是否因被查封而有效?
    房产买卖合同只有在满足上述五个条件时才能被视为有效。首先,当事人必须真实表达其意愿;其次,当事人必须具有相应的民事行为能力;第三,房屋买卖合同的内容必须符合法律法规或公序良俗;第四,房屋买卖合同的形式必须符合法律规定的形式;最后,还要满足法定其他有效条件等。根据上述内容,房产买卖合同在满足以下条件时才能被视为有效:1)当事人真实表达其意愿;2)当事人具有相应的民事行为能力;3)房屋买卖合同的内容符合法律法规或公序良俗;4)房屋买卖合同的形式符合法律规定的形式;5)满足法定其他有效条件等。 买 卖 房 屋 如 何 满 足 有 效 条 件 ?买卖房屋是房地产市场上的常见交易行为。为了确保交易的合法性和有效性,买卖双方需要遵循一定的法律规定。根据我国《房屋交易管理条例》的规定,买卖房屋应满足以下有效条件:1. 产权清晰:房屋所有权应明确,无权属纠纷。购房人应通过合法途径获得房屋所有权,如通过购
    2023-09-03
    103人看过
  • 被查封房产的买卖合同还有法律效应吗
    房子被查封,房屋买卖合同只要具备生效要件,不会因为房产被查封而无效,只是在查封期间该房产不能过户,过错方要对此承担相应的违约责任。《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。一、保证金合同生效条件保证金合同生效的条件:1、合同内容不违反法律、法规的强制性活动或者公序良俗;2、合同当事人有相应的缔约能力;3、合同是当事人真实的意思表示。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、私人写了份欠条有用吗私人写的欠条只要内容清晰且具备法律规定的有效
    2023-04-03
    410人看过
  • 开发商土地被查封后签订的商品房买卖合同有效吗
    一、开发商土地被查封后签订的商品房买卖合同有效吗不可以,开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效应。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。根据我国城市房地产管理法,房屋预售应符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。高层要完成主体结构的三分之二,低层要完成全部主体结构,只有达到这样的建设进度方可去房管局申请办理商品房预售许可证。拓展资料:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
    2023-03-29
    67人看过
  • 中介卖查封的住房要负责的吗
    如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给购房者造成了经济损失,那么中介机构应当承担民事或者行政责任,甚至刑事责任。对于给购房者造成的损失,中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为,购房者可以要求中介机构双倍赔偿。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-07-28
    275人看过
  • 私下买卖房子合同诈骗吗
    一、私下买卖房子合同诈骗吗如果尊贵的客户不幸遇到欺诈事件,可以依据您与房地产开发企业签署的有效协议,恳请对方认真履行合同约定的违约赔偿责任。当房地产开发企业或相关责任人对该合同内容表示否认,或者拒绝承认之前所做出的承诺,甚至试图通过表面上的安慰来拖延纠纷处理的时间时,客户您也无需过于担忧。在此种情况下,您可以直接向所在地区的房地产管理部门进行投诉,我们将竭诚为您提供公正合理的解决方案。根据《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条规定,经营者应当遵守诚实信用原则,不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等方面进行虚假或者引人误解的商业宣传,以此来欺骗、误导广大消费者。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。若消费者不幸遭遇欺诈事件,可依据与房地产开发商签署之合约
    2024-04-21
    211人看过
  • 房产被法院查封,买卖合同是否还有效
    房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析,主要包括以下三种情形:1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有,未办理过户登记手续,但第三人是善意取得,买卖合同是有效的,人民法院不得查封、扣押、冻结。2、如果卖家隐瞒真实情况,房产也未过户,买卖合同就无效的,以欺诈方式签订的合同是无效的。3、如果买卖双方恶意串通签订房屋买卖合同,侵犯第三人合法利益的,合同也是无效的。买二手房房子被法院查封了的处理方式有哪些买二手房房子被法院查封了,买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下,法院查封的房子不能进行买卖,被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。如果卖方未能申请解封,应当向买方支付相应的违约金,或者承担相应的赔偿责任。卖方属于不能履行合同的行为,卖方也可以通过向法院提供担保,来申请解封房屋,解封房屋后,交付给买方,并办理房屋过户登记。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备
    2023-07-03
    286人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买卖查封房屋的合同是否属于诈骗行为?
      贵州在线咨询 2024-11-29
      1. 该短文的客体是公私财物所有权。 2. 在客观方面,表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3. 该短文的主体是一般主体。 4. 在主观方面,表现为直接故意,并具有非法占有公私财物的目的。 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条,对于该短文中所描述的犯罪行为,会受到相应的刑罚。
    • 被查封的卖房子的网签购房合同是否属于诈骗
      北京在线咨询 2022-05-15
      1、客体是公私财物所有权。 2、客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。 3、主体是一般主体。 4、主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公私财物的目的。
    • 房屋查封合同有效吗查封买卖合同
      山西在线咨询 2022-12-16
      房屋买卖合同是有效的,但是如果未经查封申请人同意该房屋的买受人也是无法获得房屋所有权的(简单的说,因为我国法律采用的是不动产物权登记制度,也就是说在房屋变更登记之前该房屋还是属于卖方的);往往在这种情形下,买方可以通过主张解除合同要求退款及赔偿损失进行维权,或者代为偿还债务要求查封申请人申请解封后获得房屋所有权再向卖方主张赔偿。
    • 卖了查封的房算诈骗吗
      北京在线咨询 2022-11-11
      1.卖查封房一般不算诈骗,但是卖查封房情节严重的,涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 2.《刑法》第三百一十四条规定,隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
    • 卖查封房是否是诈骗
      江苏在线咨询 2023-06-11
      既然能够卖出,说明当时房子并没有被查封(否则无法完成过户),即使事后被查封,一般也不负刑事责任,只是民事的违约责任,只是合同违约,诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。 刑法第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者