二手房买卖过户流程需要资料-法师兄

二手房买卖过户流程需要资料

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-22 12:41:39 467 人看过

二手房买卖过户需要的资料包括：

买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。

卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时，夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

《不动产登记条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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