房子被强拆了不知道怎么索赔-法师兄

房子被强拆了不知道怎么索赔

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 00:12:59 427 人看过

被拆可以按照以下方法评估：

1、根据实际评估时间点计算重置价值；

2、预估预期收益进行计算；

3、参照类似的房地产市场价值；

4、预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算；

5、评估土地在进行实际区位确定的价值。

《土地管理法》第七十六条

未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

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