民法典关于建设工程施工合同无效的后果有什么？-法师兄

民法典关于建设工程施工合同无效的后果有什么？

来源：互联网时间： 2023-05-07 00:40:26 280 人看过

1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。

2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。

3、因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

4、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的。

5、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。

一、无效建设工程合同类型有什么?

(一)合同主体不适格。建筑施工事关重大，施工人有无相应资质关系到当事人履约能力、施工质量等。

(二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同。

(三)违法分包，非法转包建设施工合同。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、建设工程施工合同无效的情形有哪些?

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的工程施工合同无;

2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的工程施工合同无效;

3、建设工程必须进行招标而未招标或者依据无效中标而签订的工程施工合同无效;

4、承包人非法转包建设工程签订的工程施工合同无效;

5、承包人违法分包建设工程签订的工程施工合同无效;

6、未取得建设用地使用权证、建设工程规划许可证、未办理报建手续的“三无”工程的发包人与承包人签订的工程施工合同无效。

依法无效的合同，那么法律就不保护合同当事人依据合同条款主张权利了，合同当事人只能依照法律的相关规定来处理各自的权利义务。对于合同无效的后果，我国民法典处理的原则是：无效的合同自始无效，自始没有法律约束力;合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工合同相关文章

工程施工合同
建设工程施工合同无效的法律后果是什么

依据我国现行法律规定，合同被确认无效后，将导致合同自始无效，合同关系不再存在，当事人不再享有和承担原合同规定的权利和义务，不能产生当事人所预期的法律后果。建设工程施工合同无效的法律后果也不例外，但由于其标的特殊性，其无效的处理与普通无效合同有着很大的差别，当事人的缔约过失也比普通无效合同复杂。建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的后果。尚未履行前被确认无效的建设工程施工合同，双方当事人均不得再继续履行。这时，合同无效的处理只按照缔约过失来承担责任，由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失，双方均有过错的，依照过错大小承担相应的责任。另外，损害事实的举证责任在受损害一方，如果受损害一方对其损失不能通过举证加以明确，其要求过错方承担赔偿责任的请求法院不能支持。而有过错一方除了自行承担给自己造成的违法后果外，还要承担无过错方的实际损失。一、主张建设工程施工合同无效由谁举证依据我国相关

2023-03-21

315人看过
工程施工合同
建设工程施工合同无效的后果有哪些？

1、合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2、法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持，法律并未规定。在一次实际案例中，北京仲裁委员会某仲裁员认为只有承包人请求时才予以支持。3、因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。4、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(1)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。5、承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。一、建设工程施工合同无

2023-05-06

295人看过
工程施工合同
建设工程施工合同无效的后果有哪些

第一种是施工单位主体资格原因，如没有资质、超越资质、借用资质等;第二种是签订合同的程序原因，比如应招标而未招标或者中标无效的、阴阳合同等;第三种是施工的工程项目本身不合法，比如尚未获得建设工程规划许可等;第四种其他违反法律强制性规定的情形。依法成立的合同，受法律保护。依法无效的合同，那么法律就不保护合同当事人依据合同条款主张权利了，合同当事人只能依照法律的相关规定来处理各自的权利义务。对于合同无效的后果，我国民法典处理的原则是：无效的合同自始无效，自始没有法律约束力;合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。由于建设工程施工合同相比较一般合同，在合同主体、合同的签订程序、合同履行中的行政监管、质量标准的强制性等方面均具有一定的特殊性，因此在适用民法典关于合同无效后

2023-02-04

234人看过
工程施工合同
关于建设工程施工合同无效的情形

依据相关法律法规规定，以下六种情形可导致此类合同无效：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而签订的工程施工合同无；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的工程施工合同无效；3、建设工程必须进行招标而未招标或者依据无效中标而签订的工程施工合同无效；4、承包人非法转包建设工程签订的工程施工合同无效；5、承包人违法分包建设工程签订的工程施工合同无效；6、未取得建设用地使用权证、建设工程规划许可证、未办理报建手续的三无工程的发包人与承包人签订的工程施工合同无效。一、施工合同无效法律后果1、折价补偿《民法典》规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。由于建设工程施工合同的特殊性，合同被认定无效或被撤销后，承包人已将其劳动和建筑材料物花到了建筑工程上，工程施工合同无效后，返还财产已无法实现，所以对承包人的投入只

2023-03-02

87人看过

工程施工合同
建设工程施工合同无效，产生的法律后果

1、建设工程施工和合同被认定无效时，尚未履行的，不得继续履行。取得的对方财产比如收取的履约保证金等，应当予以返还；造成损失的，双方按照过错承担。2、建设工程施工合同被认定无效时，工程已经完工的：（1）在价款结算方面，因为承包人的建筑材料和劳务活动已经物化为工程实物，无法简单的恢复到原状，因此只能折价补偿，那么如何折价补偿呢？是按照双方的合同约定还是按照市场价格呢？根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程经竣工验收合格的，当事人请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。建设工程经竣工验收不合格的，修复后经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；修复后经竣工验收仍不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。发包人对于建设工程不合格也有过错的，也应承担相应的责任。（2）在工程质量方面，对施工质量负责，是承包人的法定义务，不因

2023-03-19

309人看过
合同无效
建设施工合同无效的法律后果

建设工程施工合同已开始履行但尚未履行完毕被确认无效的后果。一、无效建筑工程合同如何处理建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。二、建设工程合同无效怎么处理建设工程合同无效，按以下情形来处理工程款：1、如果建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；2、如果设工程经验收不合格且经修复后人仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程

2023-02-22

130人看过