一方父母全额出资房产登记在夫妻名下离婚时如何分割-法师兄

一方父母全额出资房产登记在夫妻名下离婚时如何分割

来源：互联网时间： 2023-08-02 15:51:18 436 人看过

一方父母全额出资购买的登记在夫妻双方名下的财产，可视为是对夫妻双方的赠与，因此在离婚时，该房产也应该以夫妻双方共同财产的形式被分割。

根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚时夫妻名下的房产分割条件是什么

离婚时夫妻名下的房产分割条件如下：

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同偿还贷款，房地产登记在首付一方名下，离婚房地产归登记一方。由于婚后夫妻共同偿还贷款，登记人在分割离婚财产时需要赔偿对方；

2、方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，该房产为一方婚前财产，离婚不参与分割；

3、婚后双方购买的财产属于夫妻共同财产，如何分割由双方决定，协商不成的，可以起诉人民法院，人民法院按照任何一方照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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