贷款的房子如果属于夫妻共同财产的,房子由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不用分配,谁的财产就归谁。主贷人和次贷人不影响房子分割。
一、结婚不到三年离婚财产怎么分
结婚不满三年离婚的情况下,如果当事人主张分割财产,仍然是要进行财产分割的。且夫妻共同财产由当事人自行协商分配方式,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产则不予分割。一方存在过错行为,则另一方可以请求赔偿。
二、夫妻名下无车辆离婚时谁的财产?
如果是在婚姻存续期间,妻子买的车登记在丈夫名下离婚时属于夫妻共同财产,离婚时首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产,则归个人所有。
三、婚前买房写两个人名字离异怎么分
婚前买房写两个人名字的,如果房子属于夫妻共同财产,离异的分割方式:首先应当先协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;如果房子属于个人财产,则归个人所有,不需要分割。
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房子归谁?主贷人和次贷人离婚后的分配问题
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主贷人房子和夫妻离婚时共同财产怎么分配
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什么是主贷人和次贷人
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主贷人和次贷人:谁有权利拥有这栋房子?
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主贷人和次贷人是否都有房产
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主贷人和次贷人离婚后办理过户的手续
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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次贷人和主贷人离婚后怎么变更主贷人上海在线咨询 2022-11-14一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。 如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。
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婚前买房可以和家人分主贷和次贷吗陕西在线咨询 2022-10-08可以,贷款时可以选择其他人作为共同贷款人,也就是主贷人和次贷人。在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。1、夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,
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主贷人和次贷人离婚后房子归谁所有,有没有规定?吉林省在线咨询 2023-08-27可根据房子的价值协商平均分割,协商不成可以以竞价的方式取得所有权,如果一方想要房产,可以根据贷款的比例对另一方进行补偿。夫妻共同贷款购买的房子属于夫妻共同财产,夫妻可以优先选择协商分割。
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主贷人和次贷人是否都有房产四川在线咨询 2022-05-30次贷人,就是辅助主贷人一起贷款的。银行主要还是看主贷人的情况,所以对主贷人的要求比较多。但是不管是主贷人还是次贷人,只要是婚后买的房,都是夫妻双方共同拥有的财产,不存在利益不均的问题,所以不用纠结谁是主,谁是次。
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主贷人与次贷人离婚了怎样办理过户湖南在线咨询 2023-09-131、一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。 2、但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额的两倍,银行一般不会同意变更主贷人,除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。 3、因此,夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外,在办理银