浙江住建厅购房定金怎么处理
来源：互联网
时间： 2024-04-23 17:30:48
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关于商品房销售交易中定金的处理规范如下：定金的金额可以由双方在协议中自行协商确定，但总计不能超出主合同标的物价值的百分之二十。若买卖双方均按照约定履行各自义务，则定金应被视为支付的部分价款或予以退还；如有任何一方违反了约定，则无权要求对方返还定金；而对于接受定金的一方，如果其未能按照约定履行义务，则需向另一方双倍返还所收取的定金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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