地方拆迁、清退集体土地上企业如何补偿赔偿维权-法师兄

地方拆迁、清退集体土地上企业如何补偿赔偿维权

来源：互联网时间： 2023-03-25 16:00:47 302 人看过

地方拆迁、清退集体土地上企业的补偿包括房屋、土地及附属物补偿费用、搬迁和安置补偿费用、停产停业损失费用。如果对补偿不满意的，可以通过申请行政复议或向人民法院起诉的方式维权。

一、农村养殖场赔偿标准

养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。国有土地上房屋征收与补偿条例里规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

需要注意的是，养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿以及；合理的拆迁费用。

1、对地的补偿：征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、对地上附着物的补偿：有房屋的，最低补偿建筑成本价；有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。

3、停产停业的补偿：依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断等等。

二、铜陵工厂拆迁补偿标准

铜陵工厂拆迁补偿标准主要包括：1、对拆迁资产的补偿，包含不能搬迁的土地或房屋以及因搬迁造成的及其设备的损失；2、对于企业停产停业的损失，也可以包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，搬迁的费用和物资的运输等；4、工厂解聘员工的安置补偿费用；5、奖励和补助费用。具体补偿金额根据当地的政策而定，如果补偿不合理，可以提起诉讼。

三、宁波市企业厂房拆迁补偿标准

宁波市企业厂房拆迁补偿标准主要以货币补偿方式补偿，具体的补偿内容包括：1、对无法搬迁的房产、建筑物和设备的补偿；2、对机器设备搬迁造成的运输费、安装费用等的补偿；3、对企业停产停业损失的补偿，可以包括预期经营利润损失的补偿；4、对企业因为拆迁导致遣散人员的安置费用的补偿。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。

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