湖北荆门拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么-法师兄

湖北荆门拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

来源：互联网时间： 2023-06-12 10:44:45 133 人看过

一、湖北荆门拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

(1)根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

二、补偿决定应当载明哪些内容？

补偿决定应当明确下列内容：

（1）补偿方式、补偿金额和支付期限；

（2）用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费；

（3）停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限；

（4）给予被征收人货币补偿或者产权调换选择情况；

（5）对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况；

（6）作出补偿决定的依据、理由；

（7）被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项；

（8）其他事项。

三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理？

依据条例规定，采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁安置相关文章

拆迁安置房
关于安置房拆迁补偿政策

拆迁安置房政策的规定有：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户，未满五年具有部分产权，已满五年取得完整产权。政府发布了哪些关于安置房的政策根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级

2023-08-03

276人看过
拆迁补偿安置
拆迁补偿安置的政策解读

房屋征收部门会先拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。政府组织有关部门对补偿方案进行讨论并公布，争取公众意见。如多数被征收人认为征收补偿方案不符合法律规定的，人民政府会组织被征收人和公众代表参加的听证会，修改补偿方案。市、县人民政府在作出征收决定前，进行社会稳定风险评估，并将补偿资金筹措到位。然后人民政府作出征收决定并及时公告，与被征收人就补偿费用达成一致。如被征收人对补偿方案不认可的，可以向人民法院提起行政诉讼。拆迁补偿安置的法律依据我国房地产管理法律、法规已明确规定，房屋产权证是房屋产权的合法凭证，凡未办理房屋产权登记，其房屋产权的取得、转移、变更与他项权利的设定均为无效，这已从法律上界定了房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。对这一点理论上、实践中都没有什么争议。但是对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享

2023-07-04

229人看过
拆迁安置
2021企业拆迁安置补偿政策

2021年企业拆迁安置补偿标准包括四个方面。首先，对于无法搬迁的建筑物及地上附属物，拆迁补偿应予以考虑。其次，停产停业补偿也是不可或缺的，包括预期经营损失。第三，搬迁过程中还需要考虑到一些相关费用，例如材料运输费用和包装费。最后，根据拆迁政策，企业也可以获得相应的奖励。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2021年企业拆迁安置补偿标准包括以下几个方面：首先，对于那些无法搬迁的建筑物及地上附属物，拆迁补偿应予以考虑；其次，停产停业补偿也是不可或缺的，这可以包括预期经营损失；第三，搬迁过程中还需要考虑到一些相关费用，例如材料运输费用和包装费；第四，根据拆迁政策，企业也可以获得相应的奖励；最后，由于拆迁事件，企业还需要承担解雇员工所带来的安置费用。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。拆迁安置费用包括哪

2023-08-25

350人看过
拆迁安置
拆迁安置政策之问答

拆迁安置是指在政府部门批准的建设用地上进行房地产开发需要办理的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等项工作。拆迁问题集锦：实施征拆新政的主要目的是什么?答：维护广大拆迁群众的根本利益，实行城乡统筹、减少和解决由征地拆迁引起的各类社会矛盾，维护社会稳定，切实推进征拆安置工作，推动经济快速健康发展。征拆新政的精髓是什么?答：1、切实提高征收补偿标准;2、室内外设施实行包干补偿，避免人为随意操作;3、对一切违法违章建筑一律不予补偿;4、将拆迁群众实行农转非，纳入社保，根本上解决生活上的后顾之忧;5、做到公正、公开、公平，将拆迁政策、补偿数据、补偿资金三榜公示，阳光操作;6、各项拆迁工作和拆迁户的户口户型以及合法面积的认定等，都必须严格依法依规操作。什么是货币安置?答：征收货币安置区农村集体所有土地实行货币安置，即对拆迁群众先转为非农户口，再纳入社会保障体系进行社保，给拆迁户每人8万元的购房

2023-04-23

344人看过

城中村改造
湖北省的拆迁赔偿方式是什么？

（一）房屋价值补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。（二）临时安置费和搬迁费：参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。（三）湖北省城中村改造拆迁补偿：城中村改造是最近几年政府倡导一种提高城市职能，改善城市环境的一项利国利民政策，其拆迁与国有土地上房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁。而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别。城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。相比于2016年的征地补偿标准来说，在征地补偿标准的组成上面并没有什么比较大的变化，但是在征地补

2023-08-05

101人看过
欠款
安置政策解读：拆迁异地安置

实际上，异地安置为社会、法律名词，异地一般是相对于当事人目前的地区或区域，安置，使人或事物有着落。异地安置就是使人或事物在目前的地区以外的地区或区有着落。异地安置涉及社会保障、转业军人安置、拆迁安置和举报人安置等问题。拆除房子后就地重建后分配叫原地安置，换个位置当然叫异地安置。异地安置和原地安置没有原则性的区别，因为最主要的是还原的房屋价值要被拆迁人认可。比如：就地还原60平米，房屋价值30万；若繁华地段还原50平米，值30万；稍偏远地段就要还原80平米，也值30万。以上情况就是拆迁异地安置。拆迁安置房有什么风险拆迁安置房有一个上市交易的期限，购买时如果还未到期限，则不能及时办理过户手续。在办理房屋过户手续之前，房屋所有权并没有发生变更，原房主可以将房屋卖与其他人，造成一屋二卖的纠纷，还可能因为原房主在外面欠款，导致该房屋被法院依法查封、拍卖等，发生以上情况时，购房者无法主张房屋所有权，只

2023-07-05

430人看过
拆迁安置
拆迁安置的法规政策有什么

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等

2023-08-14

448人看过
拆迁安置
安置补偿费还是拆迁安置费

拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一、征地补偿和安置补偿的区别两者的目的不同。土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。安置补助费是指国家在征用土地时，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，所给予的补助费用。国家在征用土地进行社会化建设时，被征用的土地的使用者会获得国家的补偿。二、二套房拆了的补偿标准怎么算？一、国有土地房屋赔偿方式根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先

2023-03-30

412人看过

拆迁费用
拆迁奖励、拆迁费用、过渡安置费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）应征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。涉及到国有土地上的房屋补偿，按照上述规定，依法应当给予被征收人搬迁、临时安置的补偿。如前所述，在房屋征收强制拆除的赔偿案件中，计算直接损失时应当包括当事人因违法强拆行为造成的直接财产损失和其他必得利益。当事人在正常的征收补偿程序中依据安置补偿方案应得的利益，均应认定为其所受到的直接损失，应予赔偿。搬迁费和临时安置费如何计算搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房

2023-07-13

417人看过
拆迁费用
拆迁费用中的安置费是什么？

拆迁安置费是指开发建设单位对被拆除房屋的使用人，依据有关规定给予安置所需的费用。一般情况下应按照拆除的建筑面积给予安置，分为原地回迁安置与异地永迁安置两种情形。被拆除房屋的使用人因拆迁而迁出时，做为拆迁人的开发建设单位应付给搬家费或临时搬迁安置费。一般说来，拆迁安置费具体包括以下事项：（一）搬迁补助费；（二）没有提供周转房情况下的临时安置补助费；（三）超过过渡期限的临时安置补助费；（四）非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。预存款话费是什么意思预存款话费，是中国电信、移动通讯及中国联通的一项业务。该业务是在电话或手机上预先存入一部分金额，这笔款项多少由个人来决定，如果金额足够需要缴费的费用，就不需要在支付话费时再次付款。有关预存款的内容如下：1、话费预存款，是中国电信、移动通讯及中国联通的一项业务，该业务是在电话或手机上预先存入一部分金额，这笔款项多少由个人来决定，如果金额足够个人需要缴

2023-07-07

280人看过
拆迁安置
吃透各项拆迁安置补偿政策

虽然拆迁方所制定的各项补偿政策的标准都普遍偏低，在我们确定补偿要求的时候仅有参考价值，但是还是要对具体的政策进行细细的研读，因为只有在充分了解的情况下，才能质疑其中政策的不合理、不合法之处。另外，我们在办案的过程中经常遇到补偿项目补偿缺漏项的情况，比如明明项目的实施意见里包含了停产停业损失，但是拆迁方偏偏告诉你条件不符合，你的企业没有停产停业损失。或者告知你这个项目没有土地补偿，这都是我们在拆迁维权中经常遇到的问题。吃透还款方式2010年贷款买房省钱“四大宝典”2010年伊始，多项调控政策组合拳蓄势待发，不少贷款购房人对预期政策拿捏不准。在政策非常时期，亦有贷款买房之省钱宝典。宝典1：吃透还款方式选择适合的还款方式也可以让借款人达到省钱目的。目前市面上比较普遍的还款方式有等额本息、等额本金、双周供等。有三种还款方式，从节省利息的角度来看，依次为双周供＞等额本金＞等额本息。借款人可根据自身实

2023-08-04

185人看过
增值税
拆迁安置房增值税政策

一、拆迁安置房增值税政策拆迁安置房或回迁房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业务应纳税种主要有以下几种：1、契税《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第八条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。国家对房地产企业发生的房屋回迁业务并没有规定相关的减免政策，因此，开发商在取得土地等不动产时，需要按全额计算契税，不可以扣除回迁业务中相当于拆迁补偿的部分。2、营业税国家税务总局《关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复》(国税函〔2007〕768号)规定，房地产开发公司对被拆迁户实行房屋

2023-03-26

379人看过

拆迁安置
破产企业拆迁安置政策

破产企业的拆迁补偿标准包括：1、对企业固定资产损失的补偿，包括无法搬迁的房屋、建筑物和设备的补偿；2、对企业因为拆迁造成停产停业损失的补偿，可酌情预期经营的利益；3、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，应当根据具体劳动合同，并结合劳动法有关规定给予补偿。具体的补偿金额和奖励金额根据厦门的平均经济水平和相关政策而定。破产企业的财务审计1、破产企业公司的基本情况：如公司注册登记情况、股东情况及股权比例情况，破产企业注册资本情况及到位情况；2、破产企业财务管理情况：破产企业财务人员情况和变动情况，财务凭证及帐册保存情况，帐目记录情况，财务审批情况，如负责人、支出程序等，财务帐册及原始凭证的真实和完整情况；3、破产企业负债情况：破产企业涉诉案件情况，包括破产企业作为原、被告正于诉讼中的情况，败诉案件的执行情况及破产企业不作为原、被告。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的

2023-07-11

70人看过
拆迁协议
大明湖拆迁补偿沿用老政策

按照新政策不溯及以往的原则，2004年开始实施的大明湖综合整治工程，拆迁补偿标准不适用我省今年颁布的新政策，而是继续沿用济南市政府令第208号文《济南市城市房屋拆迁管理办法》。昨天下午，大明湖综合整治工程指挥部召开新闻发布会，宣布了这一消息。2009年中旬工程全部完成大明湖综合整治工程将在2009年6月30日前全部完成工程建设，包括景区景点建筑、园林绿化、灯光和服务设施等基础设施配套。大明湖风景名胜区的规划原则是将大明湖风景名胜区综合整治与现代城市功能相结合，继承传统，创新发展。目前，大明湖风景名胜区总面积74公顷，扩建后为103.4公顷，新增湖面9.4公顷、陆地20公顷。主要规划建设一路、二湖、六园、九岛、十八景景观，由园中湖建成城中湖。目前，工程已完成了施工队伍和监理队伍的招标工作，明湖居、秋柳园等局部主要景点规划设计也已完成。新建景点主要有明湖居、秋柳园、鹊华桥、名士岛等。有关部门将

2023-06-08

102人看过