消防工程质量保修年限-法师兄

消防工程质量保修年限

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 20:02:32 163 人看过

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

5装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

消防安装工程属于4电气系统、给排水管道、设备安装工程，保修期为二年。

一、主体结构保修年限是多少

民用建筑设计通则JGJ37—87(试行)第1.0.4条建筑耐久年限

以主体结构确定的建筑耐久年限分下列四级：

一级耐久年限100以上适用于重要的建筑和高层建筑。

二级耐久年限50～100年适用于一般性建筑。

三级耐久年限25～50年适用于次要的建筑。

四级耐久年限15年以下适用于临时性建筑。

二、国家规定的房屋保修年限

1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

2)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多消防相关文章

低保
质量保修工程法规

建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、建筑保温工程，为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；5、其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。其他双方约定的其他工程质量保修事项阅读过上文，相信大家也都对市政工程质量保修规定有了一些了解，市政工程质量保修规定规定了保修的范围、保修期、保修责任以及保修费用等等，也正是因为有这样的规定，才让工程显得更加规范，让大家的权益有相应的保障。根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理

2023-08-08

65人看过
消防
消防设备保修期限限制

消防设施保修年限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。消防工程属于第四种，所以为2年。共用消防设备的安全责任生产经营单位是安全生产的责任主体，应当对本单位的安全生产承担主体责任，并对未履行安全生产主体责任导致的后果负责。生产经营单位的主要负责人是本单位安全生产的第一责任人，对落实本单位安全生产主体责任全面负责。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为

2023-07-07

198人看过
工程承包
工程质量保修期是否为两年的最短期限

两年工程质量保修期是否为最短保修期，我国法律建立了建筑工程质量保修制度，明确了相关工程的最短质量保修期。《建筑法》第六十二条规定：“建设工程实行质量保证制度。建筑工程的保证范围包括基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管道、给排水管道、采暖冷却系统工程等的安装工程；保修期按照保证建筑物在合理使用年限内正常使用，维护用户合法权益的原则确定。保修的具体期限和范围由国务院规定。”《建设工程质量管理条例》第三十九条第一款规定：“建设工程实行质量保修制度。”第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：（一）基础设施工程，房屋建筑工程的基础工程和主要结构工程，是设计文件中规定的工程合理使用年限（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙和外墙渗漏，5年（3））采暖冷却系统，两个采暖期、冷却期（四）电气管道、给排水管道、设备安装及装饰工程，为两年。其他工程的保修期由发包人和承包人约

2023-05-02

157人看过
工程承包
防水工程保修年限一般为多久?

一、防水工程保修年限一般情况下，由承揽人与定作人即房屋所有权人协商确定，或按工程承建合同约定的保修期为准。建筑防水保修期主要是根据建设单位与施工单位之间合同约定。二、防水工程保修范围(一)屋面防水工程；(二)有防水要求的卫生间；(三)房间和外墙面的防渗漏等。三、防水工程保修依据建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约

2023-06-21

124人看过

低保
陕西限定建筑工程最低保修期：防水防漏保修5年

昨日召开的省十一届人大常委会第九次会议，听取了《陕西省华山风景名胜区条例(草案修改二稿)》、《陕西省消防条例(修订草案修改稿)》等审议结果的报告，关于《陕西省建筑工程质量和安全生产管理条例(修订草案)》、《陕西省就业促进条例(草案)》等的说明。《陕西省建筑工程质量和安全生产管理条例(修订草案)》(下称《修订草案》)，新增了对建筑保温工程、室外上下水和小区道路保修期限的规定。《修订草案》对建筑工程的最低保修期限作出明确规定，其中建筑保温工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏等工程的保修期为5年;供热与供冷系统的保修期则为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、装修工程，室外上下水、小区道路，及市政公用工程的保修期均为2年。《陕西省华山风景名胜区条例(草案修改二稿)》规定，在华山风景名胜区内从事交通、服务等经营活动的单位和个人，需通过招投标等方式取得经营权，且应在指定地

2023-06-07

485人看过
承诺
商品住宅工程质量保修多少年？

一、商品住宅工程质量保修多少年?建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、法律规定1)关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条:"商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。"因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作

2023-06-04

120人看过
承诺
江西省工程质量保修最新规定年限是多久?

根据建筑工程质量最低保修期限相关规定《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。一、什么是房屋保修期？房屋保修期是指开发商在房子交付使用后，对业主承担房屋保修责任的期限。二、房屋保修期是多长时间？(一)开发商承诺业主的保修期最低规定：《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年；2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、地面空鼓

2023-04-02

368人看过
消防
消防工程质量验收流程是怎样的

1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组分为三部分分别进行检查验收。（1）检查工程实体质量。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。（5）形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》和《建设工程竣工验收报告》，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验

2023-03-23

286人看过

工程施工
工程施工一般的质量保修期是几年

建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。1.建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4)电气管线、给排水

2023-04-04

93人看过
法律综合知识
消防工程质量要求了什么内容？

一、原材料及产品进场1．钢结构防火涂料1．1钢结构防火涂料、稀释剂、固化剂等材料的品种、规格、性能等必需符合现行国家产品标准和设计要求。1．2钢结构防火涂料的品种和技术性能应符合设计要求，并必须具有国家检测机构的耐火极限和理化性能满足国家现行标准的检测报告，必须具有国家授权部门核发的有效型式认可证书和生产方的产品合格证。检查数量：全数检查。检验方法：检验产品的质量合格证明文件、品种名称及检验报告等。1．3对属于下列情况之一的钢结构防火涂料应进行抽样检验，其检验结果应符合现行国家产品标准和设计要求。1）建筑钢结构防火安全为一级国家重点工程；2）在同一建筑钢结构防火工程中，使用在100t以上（含100t）的超薄型钢结构防火涂料；使用在250t以上（含250t）的薄涂型钢结构防火涂料；使用在500t以上（含500t）的厚涂型钢结构防火涂料；3）设计中规定了要对钢结构防火涂料进行复验要求的钢结构防

2024-01-14

364人看过
消防
消防工程质量管理规定有哪些？

消防工程质量管理规定有哪些?消防安装工程质量管理规定中着重注意以下几个方面：注重施工图纸审核、注重施工图纸审核、注重施工图纸审核、注重施工图纸审核、注重施工图纸审核、注重施工图纸审核。技术上有无困难，能否保证安全施工;技术要求应做到科学性、针对性和可操作性;施工技术措施主要有保证质量措施、成品保护措施、安全措施、成本控制措施。消防安装工程质量管理?1、注重施工图纸审核?施工图纸的审查是技术准备工作的一项重要内容，能否保证消防安装工程顺利实施，关键取决于在施工之前要彻底解决好在图中存在的问题。2、注重施工组织设计????施工组织设计是指导施工安装的纲领性文件，在施工过程中管理人员要依照施工组织设计的要求去组织。3、强化安装施工管理?在实施安装前，首先要把消防有关的施工及验收规范、施工图纸、标准图集、质量验评标准等相关材料收集整理归档，安装施工顺序严格按照“主管、干管、支管、试压、油漆、设备连

2023-06-04

143人看过
保证
防腐保温工程质量保证期

防腐工程的质量保证期是多少年？国家对防腐工程的保质期没有硬性规定，一般是根据所用材料和配套方案来确定。一般情况下，双方需在“合同”或“技术协议”中明确各自的权利和义务，质量保证时间按合同签订的时间确定。I.工艺流程：基底表面清洁-底漆涂层-第一道面漆涂层-第二道和第三道面漆涂层II。基层表面清理：根据设计要求、除锈等级和实际施工经验，清理涂装部位的铁锈、焊缝涂层、焊接飞溅物、油污、灰尘等杂物，并使表面生锈、油腻，除锈后12小时内涂底漆，去除水渍和灰尘。第三，第一道面漆的施工工艺和方法：按a:B=10:1的比例，将混合料填塞搅拌均匀，保证颜色、粘度、稠度一致，无流挂和刷纹。在使用过程中，应连续搅拌涂刷，防腐层与底漆相同。第二道、第三道面漆：涂装前，将构件表面的杂质、焊渣、涂料等清除干净，烧伤或碰触处先补底漆，后补面漆。根据工程实际情况，第二道和第三道面漆必须在安装和完工之间完成。因此，安装完

2023-05-07

193人看过

验资
国家工程质量保修条例

一、国家工程质量保修条例国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。其他有关规定：1、房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。2、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。3、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报

2023-04-12

238人看过
法律综合知识
2024屋面防水工程规定保修期限几年

一、屋面防水工程规定保修期限几年房屋防止工程保修期限是5年，从建设工程竣工验收合格之日起计算，出现质量问题，由承包人负责维修。《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。二、建筑工程质量常见纠纷1、修复后仍然不合格的建设工程，合同双方遭受了不同程度的经济损失。发包人投资付之东流，建筑材料变成建筑垃圾，损失包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等；承包人劳而无果，损失包括机械设备租赁费、工人

2023-11-20

439人看过