什么是违法建筑物和构筑物-法师兄

什么是违法建筑物和构筑物

来源：互联网时间： 2023-06-27 19:51:50 91 人看过

主要包括：

(1)未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。

(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

一、违建超过10年合法吗

违章建筑无论过了多久都不会变得合法的，政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。对于违章建筑，政府部门可以立即出文件限制施工，否则就强制拆除违章建筑。

二、强拆农村厕所合法吗

如果农村的厕所是违章建筑，可以拆除，违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建设建筑物；擅自改变了使用性质建成的建筑物；临时建筑建设建成后，超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋有关情况，向公证机关办理证据保全。根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定，土地征用房屋强制拆除应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

三、法院受理违建案吗

人民法院不受理违建案。公民对机关作出的违章建筑认定不服，存在争议的，可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可提起行政诉讼，人民法院一般是会受理的。未申请或申请后未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子，属于违章建筑。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子，也是违章建筑。

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