房屋质量问题需要找哪个部门投诉-法师兄

房屋质量问题需要找哪个部门投诉

来源：互联网时间： 2023-03-05 02:50:16 292 人看过

房屋质量问题需到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。

一、购房者可要求退房赔款的质量问题有哪些？

以下质量问题购房者可以退房赔款：

（一）因主体结构质量不合格不能交付使用的；

（二）交付使用后主体结构质量经核验确实不合格的；

（三）质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的。

二、新买的房子地面开裂如何处理

新买的房子地面开裂，在不影响正常居住的情形下，可以联系开发商要负责维修。也可以自行委托专业的质量检测机构核验，如果核验后属于主体结构质量不合格，可以解除购房合同，要求赔偿损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

三、签了首付和购房合同悔了能退房吗

购房合同的解除要看是否出现了不符合房屋约定的性能、房屋质量问题或者合同约定的解除的条件。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的，买受人可以解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

房屋装修
处理房屋装修质量问题的部门是哪个？

消费者在遇到家装问题时,可以先前往家装委员会或消费者协会进行投诉处理。如果问题较为复杂,可以前往工商部门或消费者权益保护处进行投诉。如有问题,请正规检测机构出具检测报告。装修是正常的商业行为,如果检测结构不能符合相应的国家标准,可以直接向法院起诉。首先进行调解。如果问题较为复杂，可以前往工商部门进行投诉处理。家装委员会是家装行业的管理部门，委托相关部门或家装技术服务中心进行现场质量调查：工商局消费者权益保护处也负责接待投诉：当地家装委员会和消费者协会可以在发生家装纠纷后向消费者协会投诉：根据《消费者保护法》的规定进行调解的部门。如有问题，请正规检测机构出具检测报告。装修是正常的商业行为。如果检测结构不能符合相应的国家标准，目前国内没有政府相关部门专职管理，可以直接向法院起诉。房屋装修质量检测找哪个部门？根据我国《建筑法》和《室内空气质量标准》等相关法律法规，房屋装修质量检测应由具有资质的第

2023-11-03

262人看过
回迁房
回迁房的房屋质量有哪些问题，哪个部门管

回迁房质量问题可以先鉴定，然后与开发商协商，协商不成时可以起诉。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。一、拆迁时未签协议先交房合法吗不合法。因为国有土地上房屋征收与补偿条例有规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、拆迁补偿过程出现的隐形陷阱有哪些拆迁中经常出现的隐形陷阱：一、拿政策说事。政策不等于法律，更不能违反法律，我国是法治国家，依法治国即依照宪法和法律来治理国家，建立法治国家最直接的目的就是要规范和限制政府权力，各级行政

2023-03-24

157人看过
鉴定结论
哪个部门会投诉房子的质量

建设单位（开发商）是房屋质量缺陷保修处理的第一责任人，应做好房屋质量投诉的协调工作。投诉人在房屋使用过程中发现质量问题，应先与物业管理单位联系，由物业管理单位根据质量问题类别和物业管理规定进行维修。对保修范围内的质量缺陷，由物业管理单位或施工单位直接联系协商保修处理。协商不成的，可以向质量投诉处理机构（当地住房和城乡建设局质检站）投诉。对房屋质量缺陷鉴定结论有异议的，应当提出书面申请，从住房和城乡建设局认定的工程质量鉴定机构或专家库中随机抽取工程质量鉴定机构或相关学科专家组成专家组，并委托鉴定机构或专家组进行鉴定；质量缺陷鉴定不一致的，建设单位应当委托鉴定机构或专家组进行鉴定。3。投诉人对保修单位提出的处理方案不服的，建设单位应当委托原设计单位或者与原设计单位具有同等资质的设计单位对保修单位提出的保修方案进行复核或者重新出具。投诉人对设计单位出具的评审结论或新方案不服的，应根据鉴定机构或专

2023-05-08

291人看过
房地产开发
房屋出现问题，该找哪个部门求助？

购房者应积极维护自身权益，如房屋存在问题，可寻求房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门帮助。参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。如果房屋存在问题，应该向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门寻求帮助。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。房屋维修哪个部门负责？根据我国《房屋维修管理办法》的规定，房屋维修应由业主或其委托的物业服务企业负责。具体来说，业主可以自行维修房屋，也可以委托物业服务企业代为维修。如果业主或其委托的物业服务企业拒绝维修或未在规定期限内完成维修，给业主造成损失的，业主可以向物业服务企业或业

2023-11-11

86人看过

鉴定结论
法律中规定房屋质量投诉部门是哪个

一、商品房质量纠纷怎么解决？(一)了解国家关于商品房质量相关法规及政策如何保护购房人利益，国家关于商品房质量相关法规和政策都有明确规定，它是投诉维权的有力依据。如国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房，给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。(二)将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。根据法律规定，住宅质量保修期限不得低于法定最低保修期限。在法定保修范围内的可以参照法律法规规定，在法定保修范围外的一定要注意保修期约定和质量责任约定的签署，合同的约定就是今后维权的依据。(三)收房时要仔细检查房屋质量购房者在收房时要对照合同条款，看开发商是否完成合同规定

2023-04-02

341人看过
承诺
小区电梯问题可以找哪个部门投诉?

按照《物业管理条例》的规定，住宅小区物业公司有权选择符合国家规定具有资质的电梯维修保养公司从事电梯的日常维护工作。然而，住宅小区物业公司由于其本身也是业主所聘用的。因此，在对电梯维修保养公司的选择上一方面要考虑业主服务的要求，另一方面，从自身经营角度又必须兼顾聘用电梯维修保养公司成本的问题。而这两方面本身又存在不可调和的矛盾。一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，而后可以找两个部门来解决：1、找房管部门物业科投诉;2、电梯质量问题，到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。一、物业纠纷有哪几种类型（一）物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费，以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案

2023-06-20

487人看过
承诺
建筑质量问题找什么部门

首先看房屋质量保修期是否已经过了，如果过不了，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。住房质量评估应由专业机构进行。房屋质量问题要与开发商协商解决，并报建委、规划局等有关部门检测备案。经双方协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。当事人协商不成的，由法院指定鉴定机构鉴定。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行复核，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。一般来说，房屋验收有一个验收标准。购房人除凭国家颁发的《建设工程验收证书》外，还应按合同约定验收房屋设施的性能和质量。如入住时承诺有水、电、气（气）的，是否有水、电、气，相关设备性能是否良好，能否保证正常使用；房间的墙面、地板涂料是否均匀、整齐；门窗是否严密、端正；厨房、卫生间的给排水是否已连接等，明确了相应的材料是否采用此类建筑材料，如塑钢门窗是否改为普通铝合

2023-05-08

310人看过
消费者
消费者购买商品质量问题向哪个部门投诉？

目前，我国受理产品质量问题的部门有工商行政管理部门、质量技术监督部门、消费者协会、企业主管部门、商检部门和人民法院。国务院在产品质量监督检查方面，对国家工商行政管理局和国家质量技术监督局明确分工如下：1、在生产、流通领域中，凡属产品质量责任问题，均由国家质量技术监督局及其所属各级质量技术监督机构负责查处;需要工商行政管理机关协助的，工商行政管理机关予以配合。2、在市场管理和商标管理中发现生产、经销掺假产品、冒牌产品的违法行为，由工商行政管理机构查处，质量技术监督部门予以配合。3、在市场上倒卖、骗卖劣质商品的行为，凡属工商行政管理机关发现的，由工商行政管理机关予以查处;需要质量技术监督部门协助的，质量技术监督部门予以协助。凡是质量技术监督部门发现的，由质量技术监督部门予以查处;需要工商行政管理机关协助的，工商行政管理机关予以协助。同一问题，不得重复处理。一、消费者向消费者协会投诉应具备哪些材

2023-05-06

237人看过

法律综合知识
山东省建设工程质量投诉找哪个部门

凡是新建、改建、扩建的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程在保修期内和建设过程中发生的工程质量问题，均属投诉范围。对超过保修期，在使用过程中发生的工程质量问题，由产权单位或有关部门处理。工程质量投诉处理工作在各级建设行政主管部门的领导下，坚持分级负责、归口办理，及时、依法解决的原则。省建设行政主管部门负责全省建设工程质量投诉管理工作，日常工作由山东省建设工程质量投诉中心负责。省直有关部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。市(地)及以下建设行政主管部门也要成立相应工程质量投诉机构，负责受理本辖区内的工程质量投诉，并办理上级批办的投诉。二、山东省市建筑行政部门的主要职责包括哪些？1、省建设行政主管部门对工程质量投诉管理的主要职责是：(1)贯彻执行国家有关工程质量的法律、法规和规章；(2)制定全省工程质量投诉处理的有关规定和办法；(3)对各市地和

2023-06-25

184人看过
房屋质量纠纷
寻求帮助解决房屋质量问题的部门是哪个？

看房屋质量的保修期是否过了，如果过不了，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估要找专业机构。对房屋存在的质量问题，应先与开发商协商解决，并报建委、规划局等有关部门检查备案。房屋质量纠纷双方协商一致的，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构出具评估报告。如果双方无法协商确定，法院将在评估机构中指定。人民法院应当依法对房屋质量缺陷损失评估机构出具的评估报告进行审查，评估机构应当出庭接受当事人的询问。还将加强对评估机构的监督，确保评估结果的公平公正。房屋质量问题找什么部门投诉？投诉房屋质量问题的部门是：到房地产管理部门、消费者协会等。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商

2023-07-01

99人看过
业主
投诉物业该找哪个部门？能否解决问题？

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。物业管理不合理找哪个部门解决？物业管理不合理找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门解决。发生普通物业纠纷可以向当地房地产管理局物业管理处投诉；物业收费纠纷可以向市、区物价部门投诉；物业断水断电、不合理占地纷可以向县级以上房地产行政主管部门投诉；物业电梯问题可以向技术监督局投诉。《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

2023-07-19

480人看过
合同条款
招标问题找什么部门投诉

一、招标问题找什么部门投诉根据行业和专业的不同，招标投标投诉处理部门不同。建筑行业的招标可以向建委相关部门投诉。二、招标程序包含哪些步骤1、招标人（即业主）办理项目审批或备案手续（如需要）。项目审批或备案后，招标人开标项目实施。2、招标工作启动。招标人可以委托招标代理机构进行招标，也可以自行招标（但备案程序较为繁琐），多数为招标代理机构（即招标公司）承担招标工作。3、招标公司协助招标人进行招标策划。即确定：招标进度计划，采购时间，采购技术要求，主要合同条款，投标人资格，采购质量要求等等。4、招标公司在招标人配合下，根据招标策划编制招标文件（包括上述策划内容和招标公告）。5、招标人确认后，招标公司发出招标公告（公开招标）或投标邀请（邀请招标）。投标人看到公告或收到邀请后前往招标公司购买招标文件。6、获得招标文件后，投标人应研究招标文件和准备投标文件。其间，如有相关问题可与招标公司进行招标文件

2023-06-07

496人看过

仲裁机构
商品质量问题，哪个部门负责？

消费者购买商品质量不合格时，可以和商家协商解决，如果商家不同意退赔的，可以到当地的工商管理部门进行投诉。我国的法律中也规定了经营者不仅要生产和销售合法正规的产品，同时也是不能有欺诈销售的行为，如果消费者在日常中遭遇到欺诈行为后也是需要保存好相关的证据，同时及时向消费者协会进行举报。商品质量投诉书怎么写商品质量投诉书主要内容：（1）投诉人的基本情况。即投诉人的姓名、住所、工作单位、邮政编码、联系电话号码等。（2）被投诉人的基本情况。即被投诉人的姓名（或单位名称）、地址、邮政编码、电话号码、法定代表人、经办人等等。（3）消费纠纷情况。即购买商品或接受服务的时间、价格、数量、受损害的具体程度及有关证据材料。购买商品还要写楚商品的商标、牌号等等。这部分内容要尽量写详细，以供消费者协会在调查处理时参考。（4）投诉请求。包括退、换、修原商品、支付赔偿等等。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消

2023-07-04

306人看过
仲裁机构
遇到房租押金不退的问题该怎么办？需要找哪个部门投诉？

房租押金不退，可以投诉的部门如下：1、房管所，出租人拒绝退还定金的，承租人在正常情况下可以向房管所求助，然后共同进行调解协商；2、人民法院，承租人也可以根据双方签订的相关租赁合同，以及当时收取的定金收据作为上诉材料向法院起诉。一、房租押金不退，起诉的流程如下：1、提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；2、原告向法院起诉提交材料；3、当事人向法院提交书证；4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交诉讼费用；6、案件由法院排期开庭。二、民事起诉应提交的材料如下：1、民事起诉书；2、主要证据材料目录及复印件；3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。房租押金不退押金不退可以上诉，房东不退房租和押金有两种情形：一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一

2023-07-01

346人看过