一、工程预验收需要准备哪些资料

工程预验收需要准备的资料包括但不限于以下几项：

1．规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

2．工程项目施工许可证，提供复印件，提交原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处。

3．公安消防部门认可文件，设计有消防要求的提供原件，即“建设工程消防验收意见书”。

4．环保部门认可文件，设计有环保要求的提供原件，即环保局出具的“建设项目环境影响报告表”。

5．施工图设计文件审查报告，根据有关规定提供原件。

6．建设工程档案专项验收意见书，即由城建档案馆提供的“建设工程档案资料接收联系单”（原件）。

7．工程质量保证资料，包括砂、石、水泥、钢筋、止水带、焊条、砖及其它装修装饰材料的合格证、质量证明书、检验批报告等资料；配料单或见证记录等资料；砂浆试验资料；砼试验资料等。

8．隐蔽工程验收资料以及施工日记。

9．单元、分部、单位工程质量评定资料，包括汇总表及评定资料，分部、单位质量等级评定等。

二、工程预验收程序是什么

工程预验收程序通常包括以下步骤：

1．由监理单位项目总监主持会议，参加验收的人员签到并核实验收组成人员资格。

2．验收人员分别对实体、资料、外观进行检查验收，并作好记录。

3．施工单位汇报施工情况自检结果及验收所准备的工作。

4．监理单位汇报监理工作情况及工程验收结论。

5．设计单位评价单位工程预验收结论。

6．地勘单位评价单位工程预验收结论。

7．建设单位评价单位工程预验收结论。

8．资料组对单位工程整个资料检查做简单的汇报。

9．观感组对单位工程观感做简单的汇报。

10．实测组对单位工程质量做简单的汇报。

11．各组检查意见经认真讨论后形成统一验收结论。

三、工程预验收不合格怎么办

1．返修处理：当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。

2．加固处理：主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。

3．返工处理：当工程质量缺陷经过修补处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。

4．限制使用：当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

5．不作处理：某些工程质量问题虽然达不到规定的要求或标准，但其情况不严重，对工程或结构的使用及安全影响很小，经过分析、论证、法定检测单位鉴定和设计单位等认可后可不专门作处理。

6．报废处理：出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。