一、个人住房贷款利率大概是多少
自2008年10月27日起,将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%
1、金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。
2、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求,金融机构可在贷款利率和首付款比例上按优惠条件给予支持;对非自住房、非普通住房的贷款条件,金融机构适当予以提高。
3、下调个人住房公积金贷款利率。其中,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%,分别下调0.27个百分点。
二、个人申请住房贷款注意哪些事项
1、按期归还贷款本息。
2、不提供虚假文件或资料。
3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。
4、不擅自改变贷款用途,挪用贷款。
5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查。
6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协议。
7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)。
三、个人住房贷款有哪些形式
个人住房贷款是指银行向申贷人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申贷人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有以下三种形式:
1、个人住房贷款委托贷款
个人住房委托贷款,通常称为公积金贷款,指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
2、个人住房贷款自营贷款
个人住房自营贷款,也称商业性个人住房贷款,是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
3、个人住房贷款组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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个人贷款房贷利率大概是多少湖南在线咨询 2021-12-13个人住房抵押贷款利率为: (一)住房公积金贷款利率:1-5年利率2、75%,6-30年利率3、25%; (二)商业银行贷款基准利率:一年利率4、35%,1-3年利率4、75%,3-5年利率4、75%,6-25年利率4、90%。
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个人住房贷款利率是多少四川在线咨询 2023-04-11个人住房贷款利率如下: 1、短期贷款:一年以内(含一年)调整后利率为4.35; 2、中长期贷款:一至五年(含五年)调整后利率为4.75;五年以上调整后利率为4.90; 3、个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)调整后利率为2.75;五年以上调整后利率为3.25。 房贷利率: 1、信贷利率:用信贷资金发放的个人住房贷款利率按法定贷款利率(不含浮动)减档执行。即,贷款期限为1年期以下(含1年)的,执行
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个人住房贷款利率多少广东在线咨询 2023-03-30个人住房贷款利率如下: 1、商业贷款基准利率: (1)一年以内(含一年)4.35; (2)一年至五年(含五年)4.75; (3)五年以上4.90; 2、公积金贷款利率如下: (1)5年以内(含5年)2.75%; (2)5年以上3.25%; 3、商业贷款利率如下: (1)一年以内是4.35%; (2)一至五年是4.75%; (3)五年以上是4.5%。 个人申请住房贷款注意事项: (1)按期归还贷款本
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房贷利率大概是多少?四川在线咨询 2023-03-22按照央行发布的最新基准利率,一年以内(含一年)的为4.6%,一年到五年的(含五年)5%,五年以上的为5.15%,公积金房贷五年(含五年)以下为2.75%,五年以上的为3.25%。商贷利率是6.55%,公积金是4.5%。抵押基准是6.0%;这个只是个参考值,具体根据你贷多少,多少年,还有央行的利率变化而变化的。
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房贷大概利率是多少河北在线咨询 2023-03-131、目前银行的规定,贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。二套房贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。 2、法律依据:《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条 商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买