收房入住之收房注意事项-法师兄

收房入住之收房注意事项

来源：互联网时间： 2023-06-04 19:45:18 399 人看过

从选房、看房，到与开发商签订购房协议，虽说房子已经算是自己的了，但买房的历程还不算结束。

不要忘了，开发商在把房子交到你手中之前，还有很重要的一步要走：收房。

但是，收房可是一门学问，收房的过程中都需要注意些啥?对于多数人，尤其是首次置业的人还显得模糊。对此，本报替你整理了收房“招法”，或许，会对你有一些帮助。

“两书一表”不能少

在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

对发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题按约要求维修。验收细节少不了

和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下几点：

第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;

第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;

第三，检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用;各种表的实际度数;墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。测量一下楼宇的层高。

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