申请宅基地需要哪些材料-法师兄

申请宅基地需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 11:53:26 374 人看过

1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);原集体土地使用证书。

2、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签定归还旧宅基地合同;城镇规划区内的农村村民在农民新村内建住宅的，应有县人民政府农民新村批复并提交建设行政主管部门颁发的选址意见书及规划许可证。

申请宅基地需要什么条件?

1、根据我国《土地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

2、申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规定，主要有：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

3、此外，我国法律又规定了除外规定，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：年龄未满十八周岁的;原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;出卖或者出租村内住房的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

农村宅基地
农村宅基地申报材料

农村宅基地申报材料如下：1、农村村民宅基地申请表；2、农村村民户口簿、家庭成年成员身份证件复印件；委托办理的，提交授权委托书原件及委托人、受托人的身份证明；3、申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村委会或村集体经济组织重新安排使用的承诺书（没有旧住宅的除外）；4、村民代表大会的决议及公示证明材料；5、《乡村建设规划许可证》；6、法律、法规规定应提交的其他材料。贵州省农村宅基地申报材料申报办理宅基地用地审批手续时，村集体经济组织或村民委员会应向乡（镇）人民政府、街道办事处便民服务中心（或窗口）报送以下申报材料：1．《贵州省农村宅基地申请表》；2．《贵州省乡村建设规划许可证申请表》；3．家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件（出示原件）；4．婚姻状况材料（申请人提供）；5．对另行选址建房申请使用宅基地的，需提供与村集体经济组织或村民委员会签订的退出现有宅基地协议。

2023-08-18

127人看过
法律综合知识
宅基地抵押贷款需要什么条件，申请宅基地抵押贷款需提供什么材料？

一、宅基地抵押贷款需要什么条件宅基地抵押贷款需要的条件包括：1．贷款人具有完全民事行为能力，没有任何不良信用记录；2．用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；3．除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；4．贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；如果是以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。二、申请宅基地抵押贷款需提供什么材料申请宅基地抵押贷款需要提供的材料包括：1．借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结（离）婚证明。2．建房贷款的用途证明材料。3．保证人基本情况及相关证明材料，抵（质）押物产权等有效证明材料等。4．农村信用社规定的其他资料。办理抵押手续时需要带齐相关材料，以确保流程顺利进行。三、共有房屋怎么办理抵押手续共有房屋

2023-07-06

469人看过
土地管理
宅基地申请离婚需要注意哪些事项

符合下列条件的，可以申请宅基地：（一）农村居民无宅基地的；（二）农村居民除身边留一个孩子外，其他成年子女确实需要另立门户，现有宅基地低于分户标准的；（三）原宅基地因影响城乡规划需要收回或者搬迁而无宅基地的。所以，如果夫妻确实离婚了，可以分户申请宅基地。当然，能否申请取决于集体经济组织是否有多余的宅基地。女人离婚申请宅基地条件是什么女人离婚申请宅基地条件如下：1、要向集体经济组织提出申请，申请条件为，宅基地必须要符合土地方利用总体规划明确的建设用滴范围之内，那么申请的面积也是需要符合占地的审核标准的，农村的宅基地标准为，每个人是20平米到30平米，三人以下的用户按三个人计算，四个人户按四人计算，五人以上按五人计算；2、而且申请人的户口必须在申请宅基地所在的村组之内，而且一户农村居民只能有一户宅基地，不可以有多户。《中华人民共和国土地管理法》第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，

2023-07-07

266人看过
农村宅基地
宅基地过户所需材料

农村宅基地过户条件如下：1、经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、转让人与受让人同为本村村民；3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。农村宅基地过户后，不能再申请宅基地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村宅基地的特点：农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利

2023-07-02

153人看过

拆迁费用
宅基地申请书中需要包含哪些内容？

宅基地申请书内容主要如下：1、宅基地申请人姓名等信息；2、申请宅基事实和理由；3、此致写申请地村民委员会；4、申请人签名和申请时间。根据我国民事相关法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。新建宅基地申请书范文新建宅基地申请书尊敬的大村村委会领导：我是xx镇xxx村委会村民，由于以下几点原因，我申请农村审批建房，或根据本村实际情况审批宅基地建房：一、因现住房屋位置处于山腰上，与村坝子水平线落差近800米，交通相当不便利，无道路硬化，大半都是土路，最窄处只有60公分。到现在全民建设小康社会、建设新农村的这个时代，我家交通基本靠走，连六七十年代最实用的交通工具——单车在这里都不能通行，更别说现在村中比较实用的摩托车、三轮车、微耕机、小货车等。严重影响了家中的农业生产，给家中经济收入带来了严重影响；同时也严重影响了大村村容村貌。我家

2023-07-04

241人看过
法律综合知识
宅基地申请哪些情况不予批准，农村宅基地建房需要哪些手续？

一、宅基地申请哪些情况不予批准宅基地申请，有下列情况的不予批准：1．申请住宅用地不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；2．原有宅基地面积已达到规定面积标准或能够解决分户需要的；3．一户一子（女）有一处以上（含一处）宅基地的；4．将原住宅出售、出租、赠与他人或擅自改作生产经营用途的；5．已列入规划改造范围的；6．原有住宅拆迁时已按城市房屋拆迁规定进行补偿安置的；（7）户口虽已迁入，原籍住房未拆除或依法转让，不履行本集体经济组织成员同等义务的（空挂户）；8．原住房长期空置，无人居住的。二、农村宅基地建房需要哪些手续？农村宅基地建房需要以下手续：1．向集体经济组织提出申请；2．村集体经济组织进行张榜公示；3．国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；4．公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；5．宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，

2022-06-16

339人看过
农村宅基地
农村宅基地是什么，农村村民申请宅基地需要哪些条件

一、农村宅基地是什么农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、农村村民申请宅基地需要哪些条件农村村民申请宅基地需要满足以下条件：1.年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；3.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；5.县级以上人民政府规定的其他条件。三、农村宅基地可继承吗农村宅基地所有权归集体，不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。根据《自然资源部对十三届全国

2023-06-22

216人看过
集体土地
土地使用证宅基地办理的时候需要哪些材料

在国家相关文件没有出台以前，其实我国的集体土地使用和分配以及管理都是相对比较混乱的，现如今国家针对农村土地使用权的确权问题已经取得了阶段性的成功。国家要求农户在取得宅基地的使用权以后也要办理土地使用证的，因此各农户就需要知道，土地使用证宅基地办理的时候需要哪些材料？一、土地使用证宅基地办理的时候需要哪些材料？1、住宅用地呈批书；(2份)2、建房户身份证复印件2份；(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件；(2份)4、村镇规划选址意见书；(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复；(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明；(2份)7、平面图；(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份)二、宅基地划分标准农村村民一户只能拥有一处宅基地，新划宅基地必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。新建住宅用地面积限额为：(1)城市郊区及乡镇所在地，每户面积不得超过166

2023-06-28

166人看过

计划生育
宅基地申请书范文以及宅基地申请条件有哪些

宅基地申请书范文1：申请人：XXX，男，汉族，农民，云南省大理市人，住X市X村X号，身份证号XX。联系电话XX。申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由：一、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近50年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。二、我现居住的房屋一共五间，90多平方米，由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家，两家共用人数已经达到14人，人均住房面积仅有5平方米左右，现在的房屋根本就住不下，为了改善现有的住房状况，必须建新房。三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。特此申请，敬请贵村委会核实情况，审核批准为盼。此致XX镇XX村村民委员会申请人：宅基

2023-05-30

115人看过
法律综合知识
宅基地改名流程及所需材料有哪些

一、申请农村宅基地证变更的程序：①申请人提交相关材料提出申请;②受理;③公告;④审核;⑤收费;⑥记载于登记簿;⑦发证。二、应当提交下列材料：①登记申请书;②申请人的身份证明;③房屋所有权证书;④宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;⑤证明房屋所有权发生转移的材料;⑥其他必要材料。

2022-05-06

300人看过
法律综合知识
申请宅基地要交税吗，申请宅基地要多少钱

宅基地是农村居民居住的基础权属产权，国家对宅基地相关政策做出过多次修改，农村宅基地只有农村户口才能申请宅基地吗？如果子女的户籍是城镇户口，能够在父母所在地申请属于自己的宅基地？宅基地政策是广大农民都很关心的问题，宅基地政策的转变关乎着农民的切身利益。宅基地使用权的取得以及行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，那么申请宅基地要交税吗？申请宅基地要多少钱？申请宅基地要交税吗？1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以申请宅基地不用交税。2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利

2023-11-28

55人看过
宅基地使用证
宅基地使用证申请办理的方法以及所需的材料有哪些

一、宅基地使用证是什么宅基地使用证是当期农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般吧宅基地使用证称之为宅基证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地走和准建证去申请办理房产证。二、宅基地使用证可以办理吗？虽然《民法典》已经有明确规定，宅基地上的建筑物可以办理房产证，但是由于它本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的事实，它的房产证其实是没有实际用途的，它不能像国有土地上的房产一样，可以抵押，出售以获得实际收益。相对而言宅基地使用证的权利就会更有限一些。三、宅基地使用证的办理流程总概括为申请人提交材料提出申请→审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。而在办理时需满足这几个条件，申请人的户口必须在本村，且申请人的户口必须是农村户口，申请人及家属没有宅基地使用证。在满足了这些条件后，带

2023-05-09

459人看过

农村宅基地
农村村民申请宅基地需要哪些条件，申请宅基地村委会不批怎么办

农村村民申请宅基地需要满足的条件是，年满20的本村村民因结婚或者其他问题导致分户或者是因村集体建设导致原宅基地被占有等。申请宅基地村委会不批的，可以向法院申请处理。一、农村村民申请宅基地需要哪些条件农村村民申请宅基地需要以下条件：1.年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；3.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；5.县级以上人民政府规定的其他条件。二、申请宅基地村委会不批怎么办申请宅基地后，如果村委会不批准的，可以向人民政府申请处理，如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十

2023-06-04

299人看过
农村宅基地
银川农村宅基地申请带什么材料

一、银川农村宅基地申请带什么材料1.申请人(户主)及家庭成员的身份证、户口簿复印件2.申请人(户主)提出的书面申请3.拟使用宅基地宗地图4.宅基地审批公示表5.村民宅基地现场踏勘会审表二、银川农村宅基地申请受理条件《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订)第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。三、银川农村宅基地申请办理时间地点办理地点：宁夏回族自治区银川市永宁县宁丰街与永康路交叉处，永宁县政务服务大厅不动产登记事务中心窗口，402路公交线路经停，可在宁丰街迎宾大道口公交站点上/

2023-05-13

228人看过