租房没到期押金可以退么
来源:互联网 时间: 2023-03-06 16:20:45 327 人看过

如果双方协商处理好可以退,双方协商不好的需要按照双方签订的租赁合同进行,一般情况不到期不退押金。

一、合同没到期押金怎么退

租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

二、不退押金怎么起诉

不退押金的起诉如下:

1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案并准备证据资料;

2、法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;

3、开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见。

一、租房一般程序如下:

1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项;

2、拟定房屋租赁合同后,双方签字;

3、按照合同约定支付房租、交付房屋;

4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

二、房屋租赁应注意的事项有:

1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;

2、房东提前终止合同该如何赔偿;

3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

总而言之,押金不退,当事人写好诉状交到人民法院;人民法院立案后,起诉方交纳诉讼费用;人民法院会在起诉方缴纳完诉讼费用后,通知被告在规定的时间内进行举证;被告举证完毕后,人民法院会进行排期;人民法院向案件的双方当事人发送传票;由法院进行开庭审理,并进行调解或判决。

三、签了协议,但是婚纱押金一直不退怎么办

押金不退的话是违法的。押金属于一种抵押担保性质的财产,因此在合同到期之后,应该及时将押金退还给当事人,即如果合同期满双方权利义务履行完毕,押金应该退还,若不退押金那就是违法的。如果当事人一方有违约情形的,合同中约定此种情形押金不予退回的,不退押金就是合法的。所以如果不退押金的话,那么当事人可以依法进行维权要求赔偿。

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2024年09月12日 10:16
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