开放商延期交房如何处理-法师兄

开放商延期交房如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 14:04:34 238 人看过

若开发商未能按照预定时间交付房屋，首先，我们应审阅相关购房合同以确定合约中是否有关于交房期限的明确规定。如果确实如此，那么就可以根据合同中的约定来妥善解决此事；

然而，如果合同中并未对此作出明确规定，那么我们便需要与开发商进行深入沟通和协商。若是双方无法达成共识，我们还可考虑寻求第三方机构的调解服务，或者直接向当地法院提起诉讼，以期通过法律途径促使开发商尽快履行其交房义务，同时对于由此给我们带来的任何经济损失，也应要求其予以合理赔偿。在延期交付房屋达三个月之久的特殊情况下，作为购房者，我们有权依据相关法律法规，请求解除这份购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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