村委会主体变更原合同的效力怎样-法师兄

村委会主体变更原合同的效力怎样

来源：互联网时间： 2023-06-01 18:10:29 475 人看过

如果村委会主体变更，会对原来签订的合同的效力产生影响吗?

村委会主体变更，原来签订的合同效力一般情况下是不受影响的。

那么什么是合同主体的变更呢?

主体合同的变更指新的合同的主体代替原来的合同主体，但是合同的内容是没有变化的，当事人在协商一致后，是可以变更合同的。合同的变更前提是以原来合同的内容为前提，不影响原来合同的内容，并且变更合同是要在特定的条件下才可以进行。合同主体在变更后，没有履行的原内容，由更改后的新主体合同继续履行原内容。合同主体变更后对当时的赔偿权利没有影响。如果合同主体变更后，合同内容不够明确的，被认定为其中的内容没有变更。合同主体变更的方式有两种，一种是原主体和新主体共同签订一个补充协议，协议内容主要是对合同主体的变更事宜进行说明，另外一种是原主体签订协议终止原来的合同，并于新主体签订一个新的合同。

什么情况下可以变更合同？

一是根据合同的性质和内容决定是否可以变更合同，根据合同内容，有的合同是为利益所设，有的是为条款所设，如果当事人根据客观的情况下，放弃利益，合同就可以变更。

二是当事人双方协商后，双方同意，并且不损坏国家利益的情况下，目的明确，视为变更，如果内容模糊，视为未变更。

三是有一些客观不可抗导致合同的义务不能继续履行，是允许当事人进行变更的。不可抗的程度要达到合同确实不能继续履行的程度，不可避免，预见等。如果在发生不可抗情况下，经过当事人努力，合同仍然可以继续，这就不可以作为更改合同的理由。

合同主体变更后原合同是有效的，但是还是需要很多条件的在变更时，所以大家要多加注意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

法律综合知识
合同主体变更对合同效力的规定是什么

一、合同主体变更对合同效力的规定是什么合同主体依法变更的，合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同没有违反法律法规的强制性规定，即使变更了主体，合同依然有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《中华人民共和国民法典》第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、什么叫合同主体变更合同主体变更是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。三、合同变更算违约吗变更合同是否属违约需要看合同双方是否协商一致。法律

2023-09-24

131人看过
债权转让
效力变更会不会影响名称变更合同的效力

有效的。合同的变更仅是合同的内容发生变化，而合同的当事人保持不变。合同有效成立后，其主体和内容均可能因某一法律事实而发生变化，合同内容的变化，可表现为合同标的物的数量或质量、规格、价金数额等合同内容的某一项或数项发生变化。如果合同内容已全部发生变化，则实际上已导致原合同关系的消灭，一个新合同的产生。在非根本性变更的情况下，变更后的合同关系与原有的合同关系在性质上不变，属于同一法律关系，学说上称为具有“同一性”。因此，仅仅是名称发生变化的话，此时合同依旧有效。一、合同转让有什么特征合同的转让具有以下几个特征：1.合同转让是合同主体的变化，而不是合同内容的变更。合同转让的结果，是由第三人取代原当事人一方享有合同权利、承担合同义务，或者是由第三人加入合同关系与原当事人共同分享权利、分担义务。不论哪一种情况，都是合同当事人的变化，即出现了新当事人。至于合同权利义务的内容，并没有发生变化，只不过是其

2023-06-22

73人看过
法律综合知识
变更合同主体是否会导致合同无效

一、变更合同主体是否会导致合同无效合同主体依法变更的，合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同没有违反法律法规的强制性规定，即使变更了主体，合同依然有效。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。二、合同变更算违约吗变更合同是否属违约需要看合同双方是否协商一致。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约

2023-07-28

280人看过
合同无效
村委会授予的合同违反民主协商原则，合同无效

[基本情况]2001年6月，山东省临沂县退休员工徐林想承包当地棒子村一个闲置多年的坑和荒地，以挖掘鱼塘养鱼。这片土地属于四种类型，很少有人耕种，只有少数村民将其用作小麦脱粒场。当月6日，考虑到大多数年轻村民外出工作，无法按照程序召开村民会议，棒子村委会只征求了部分村民代表的意见，将村第五生产队集体拥有的46亩土地承包给徐*林30年。徐*林一次性支付了6900元的合同费，合同第6条约定“合同期内国家和政府征用土地的，土地征用费归乙方所有（注：棒子村委会）”，徐*林获得了加盖临沂县人民政府和棒子村委会公章的土地管理证，证明可耕地25亩。2002年，棒子村划入临沂县恒源经济开发区，村委会更名为居委会。为响应当地招商引资、振兴经济的号召，棒子街道委员会四次将43.45亩土地租给经济开发区管委会，用于建设工厂和道路，为期50年，双方同意承租人将按每亩每年350公斤小麦和350公斤玉米的价格进行定期补

2023-05-07

202人看过

土地承包
村委会是确认无效土地承包合同的主体

由于大部分农村土地承包合同在民主协商过程中没有完成，村民或村民代表会议没有召开，即使召开会议，村民代表基数也没有严格按照村委会组织法计算，《土地管理法》、《土地承包法》等法律，所以法院为了保护一些利益部门，不考虑其他因素，《村委会组织法》、《土地管理法》，土地承包法等民主协商规则规定集体土地承包必须经三分之二以上村民或者家庭代表批准，实行机械化、单方化。以未履行民主协商程序或因履行瑕疵而违反法律规定，但剥夺承包人土地补偿安置权为理由的土地承包合同无效，笔者认为发包人村委会不是确认主体其原因是，确认土地承包合同有效性的诉讼主体不是村委会，而是村集体半数以上的村民。

2023-05-31

113人看过
法律综合知识
变更合同主体应该怎样操作

一、变更合同主体应该怎样操作合同主体变更涉及到合同关系的调整，因此需要遵循一定的操作步骤。根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同主体变更的操作主要包括以下几个步骤：1．原合同双方应就合同主体变更达成一致意见。这包括确定新的合同主体，并明确各方在变更后的合同关系中的权利和义务。2．需要确保新的合同主体符合法律要求，具备履行合同的能力。这包括对新合同主体的资格、信用等方面进行评估。3．需要按照法律规定的方式，将合同主体变更的情况进行登记、公告等手续。这有助于确保合同主体变更的合法性和有效性。二、合同变更的依据条件合同变更需要满足一定的条件，这些条件包括：1．原合同关系必须存在。合同变更是对原合同关系的调整，因此必须存在有效的合同关系作为变更的基础。2．合同内容必须发生变化。合同变更涉及到合同内容的调整，因此必须确保合同内容发生了变化。3．合同变更还需要依据当事人的协议或法律的

2024-03-25

190人看过
法律综合知识
合同变更与原合同效力相关的内容

（1）合同标的变更。包括标的物种类的更换、数量增减、品质的改变、规格的更换等。上述案例合同所发生的变更就属于合同标的变更当中的品质的改变。（2）合同履行条件的变更。包括履行期限、履行地点、履行方式以及结算方式的改变等。（3）合同价金的变更。包括合同价款或者酬金的增减，以及利息的变化等。（4）合同性质的变更。例如：租赁合同变更为买卖合同，原合同债务转变为损害赔偿债务等。（5）合同所附条件或期限的变更。例如：合同所附条件的去除或增加，所附期限的延长或提前等。（6）合同担保的变更。例如：基于当事人意思表示或者法律的规定，使合同担保消灭或新设等。（7）其他内容的变更。例如：违约金的变更，选择裁判机构（人民法院、仲裁机构）协议的变更等。合同变更需要双方协商一致之后才能变更，并且变更之后一般按照变更后的合同执行，租赁合同变更为买卖合同，原合同债务转变为损害赔偿债务，合同履行条件的变更包括履行期限、履行

2024-02-08

376人看过
法律综合知识
主体变更合同怎么写

一、主体变更合同怎么写主体变更合同应当写明转让人和受让人的姓名或者名称和住所等基本信息。合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。不同的转让类型，需要条件和流程是不一样的。债权人转让权利的，一般通知债务人，转让即生效。债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的，应当经债权人同意。合同的概括转让。需要原合同双方和受让方三方协商一致，签订新的三方协议。协议签订后，转让人不再为合同当事人，受让人取代转让人而成为合同当事人，享有合同权利并承担合同义务。二、合同主体变更后原合同是否还有效合同的变更以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同

2023-03-12

209人看过

法律综合知识
合同主体变更是什么以及合同主体如何变更

一、合同主体变更是什么以及合同主体如何变更合同主体变更指的是在合同履行的过程中，原合同的一方或双方主体发生变更，由新的主体替代原有主体继续履行合同义务和享有合同权利的行为。合同主体的变更过程需要遵循一定的程序和规定。1．原合同双方应当协商一致，并签订书面协议；2．变更后的主体应当具备履行合同的能力，包括资金、技术、人员等方面的要求；3．变更过程应当遵循法律规定的程序和规定，如通知义务等。在合同主体变更的过程中，需要注意以下几点：1．必须确保变更后的主体具备履行合同的能力，包括资金、技术、人员等方面的要求；2．变更过程应当遵循法律规定的程序和规定，如通知义务、协商一致等；3．变更后的主体应当继续履行原合同的义务，并享有原合同的权利。二、变更主体抗辩权利1．在合同主体变更后，变更后的主体可能会面临原合同中的抗辩权利问题。2．如果变更的是债权人，则债务人要向受让人履行义务，行使抗辩权；如果变更的

2024-03-31

375人看过
合同生效
合同主体不合格合同的效力是怎样的？

合同主体不合格，合同无效。合同主体不合格指订立合同的当事人不具备相应的民事行为能力，根据法律规定，有效的民事法律行为要求实施的主体具备相应的民事行为能力，所以主体不合格的合同属于无效合同。一、合同有效应当具备什么要件合同有效应当具备以下：一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人，应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织，它们的行为能力是不同的，法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动，才具有法律效力，法人、非法人组织只有在它们的经营范围内签订的合同，才受法律保护。二是意思表示真实。意思表示真实为一切民事法律行为的生效条件。如果合同当事人的意思表示不真实、或以欺诈、胁迫的手段、或者乘人之危、或逃避法律的行为，或在违背真实意思的情况下所为的行为，都将导致合同不发生法律效力。三是不

2023-03-08

477人看过
继续履行
主体变化与合同变更

当事人的变化，有形式上的(包括名称，称谓)，也有内容上的(如属性、实质性的)，它们有的会引起合同的变更，有的却并不属于变更的范围。具体地分析，主体变化的不同，会引出两种不同的结果。第一种并不影响合同履行;第二种是引发变更，变更后合同继续履行。主体变化引出合同终止的一种情况，比较常见。特别是建筑行业，冒名顶替较普遍。包工单位本来是和A签订的合同，但A做了几天后，或者觉得不合算，或者另有好机会，不想做了，于是让朋友B来顶岗，所以，有时工地上的花名册和干活的人是对不上号的。但是，这已经不属于合同变更的范畴。属于什么性质呢?要具体分析，如果用人单位不承认B的代履行的行为，则原劳动合同解除;如果用人单位承认B的顶替行为，则应先解除与A的合同，再与B重订新合同。当事人变了，但不影响合同履行，就不用变更，表现最多的就是当事人名称的改变。如一个单位，本来叫A厂，后来更名为A公司，其它一切都不变，即换汤不换

2023-06-08

126人看过
民事行为能力
村委会与村民签订的合同效力如何

依据《中华人民共和国民法典》的规定，村委会是属于签订合同的主体之一，所以与村委会签订合同的时候，如果合同的内容符合规定的，不违反法律法规的，合同一般是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、民法典中担保合同如何生效？当合同双方的当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且担保合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该担保合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房产合同是否具有法律效力当房产合同双方当事人具有民事行为

2023-03-08

285人看过

债权转让
在合同执行过程中，合同主体是否发生变更，会影响合同的效力吗？

合同主体变更原合同主体还有效。如果合同主体的变更是当事人协商一致的结果，在将合同的债权或债务转让给第三方后，原合同仍然有效。但合同不能转让债权的除外，债权人可以将债权的全部或部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1、债权性质不得转让；2、当事人约定不得转让；3、依法不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。什么情况下要合同主体变更合同主体变更，是指在不改变合同内容的前提下，合同当事人一方依法将其合同的权利和义务全部或部分转让给第三人的法律行为。合同转让分为债权转让、债务转让、合同的概括转让三种情况。合同权利义务的概括转让，是指合同当事人将合同中的权利和义务一并转让给第三人的行为。合同权利义务的概括转让是合同当事人的彻底变更，原来的合同当事人退出合同关系，新的第三人进入合同关系。合同权利义务的概括转让除遵守合同转让的一般条

2023-07-04

336人看过
变更劳动合同
主体变更劳动合同是否有效

在企业发生合并、分立等情况时，原企业与职工签订的劳动合同不解除，由新企业替代原企业继续履行劳动合同。《劳动合同法》第三十四条规定：“用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。”《公司法》第一百七十五条规定：“公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。”按照《公司法》的规定，合并是指两个以上的用人单位合并为一个用人单位，包括新设合并和吸收合并。新设合并指两个以上用人单位合并成为一个新的用人单位，原用人单位解散；一个用人单位吸收其他用人单位为吸收合并，被吸收的用人单位解散，其权利义务一并由吸收的用人单位承担；按照《公司法》的规定，分立是指一个用人单位分成两个或两个以上的用人单位，分立包括派生新设和派生分立两种形式。新设分立指一个用人单位分成两个或两个以上新的用人单位，原用人单位解散；派生分立指用人单位分出

2023-03-01

468人看过