申请农村宅基地怎么写
来源:互联网 时间: 2024-05-13 16:25:58 280 人看过

农村申请宅基地建房的,需要以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。

然后由国土的资源管理以及镇社会事务办公室来到实地在对申请人是否符合标准的条件,是否符合规划等在进行初审。

最后由国土资源所以及镇社会事务办公室到实地批发宅基地,并且发放选址意见书,规划许可证,施工许可证。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上;

可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 13:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村户口没有农村宅基地怎么办,农村宅基地申请条件是什么
    农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地申请条件1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的。农村村民取得宅基地使用权需要履行一定的法律手续。根据我国《土地管理法》的有关规定,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村
    2023-05-05
    302人看过
  • 农村宅基地如何申请,农村宅基地可以买卖吗
    一、农村宅基地如何申请农村宅基地的申请步骤如下:1.由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请;2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论;3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后,由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核;4.乡(镇)人民政府审核同意后,报县级人民政府批准。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。二、农村宅基地可以买卖吗农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。三、宅基地使用权可以转让吗宅基地使用权可以转让,但是必须同时具备以下条件:1.转让人拥有二处以上的农村
    2023-04-12
    354人看过
  • 农村宅基地是什么,农村村民申请宅基地需要哪些条件
    一、农村宅基地是什么农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。这包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。二、农村村民申请宅基地需要哪些条件农村村民申请宅基地需要满足以下条件:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。三、农村宅基地可继承吗农村宅基地所有权归集体,不可以继承。但是宅基地使用权可以与房屋一同继承。根据《自然资源部对十三届全国
    2023-06-22
    216人看过
  • 农村如何申请宅基地,申请农村宅基地需要提交哪些材料
    一、农村如何申请宅基地农村申请宅基地需要村民或集体经济组织成员向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准才能获得宅基地。一人只能有一处宅基地,将宅基地出卖或出租后,不得再申请宅基地。二、申请农村宅基地需要提交哪些材料申请农村宅基地需要提交的材料包括:1.村民个人申请宅基地的申请书2.申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等)3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料(1)申请人现有的宅基地情况;(2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;(3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;(4)乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类。4.属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书5.其他需要提交的材料申请时需要带齐相关证件,以确保流程顺利进行。三、农村宅基地拆树苗补偿标准有哪些农村宅
    2023-02-11
    53人看过
  • 农村宅基地申请条件,申请农村宅基地应该具备哪些条件
    农村村民每户只有一处宅基地,每户农民建设用地标准由省、自治区、直辖市在土地管理地方法律规定,不得超过批准建设。农村村民申请宅基地必须符合以下情况之一1、目前住宅影响乡村建设计划,需要搬迁重建的;2、农村居民除了周围留下孩子外,其他孩子确实需要另立门户,只有宅基地低于分户标准3、经主管部门批准,从地方迁入的农民没有住宅的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地定居,户籍转移的;5、离休.退休.退职的干部职工,复退军人和华侨.侨眷.港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无宅基地的。农村宅基地的申请条件是什么1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面
    2023-08-16
    250人看过
  • 普通农民如何填写农村宅基地申请书
    一、普通农民如何填写农村宅基地申请书农村居民申请宅基地申请书的写法如下,写明申请人的个人信息以及联系方式;申请事项;申请事由等。我国《土地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。二、申请宅基地流程1.村委研究通过村委在研究村民建房申请时,支部书记负责召集,召开由村两委成员和部分党员、村民代表共同参加,管区派员列席研究的专题会议。对提出申请建房的村民资格进行审查,即审查是否符合申请建房的条件。与会三分之二以上同意视为通过,张榜公布七日无异议后,管区工作人员、村支部书记、村主任、村经办人签字盖章后再加盖村委公章,分别报镇村建设服务中心与国土资源所申请批准。2.公示审查完毕后,村委将研究通过的建房户的名单、位置、面积等情况在村内进行公示,公示时间不得少于7天。3.现场勘察和初审公示七日无异议后,村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、
    2023-07-26
    462人看过
  • 农村宅基地申请书2020版
    申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:1、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。2、现居住的房屋一共五间,90多平方米,由兄弟两家和父农村宅基地申请书例文一、宅基地申请书范本申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:特此申请,敬请贵村委会核实情况,审核批准为盼。此致XX村村民委员会申请人:日期:《土地管理法》第62条第3款规定:“农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续”。《中华人民共和国土地管理法》第62条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土
    2023-07-08
    407人看过
  • 农村村民申请宅基地需要哪些条件,申请宅基地村委会不批怎么办
    农村村民申请宅基地需要满足的条件是,年满20的本村村民因结婚或者其他问题导致分户或者是因村集体建设导致原宅基地被占有等。申请宅基地村委会不批的,可以向法院申请处理。一、农村村民申请宅基地需要哪些条件农村村民申请宅基地需要以下条件:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件。二、申请宅基地村委会不批怎么办申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第十
    2023-06-04
    299人看过
  • 农村新迁户怎样申请宅基地
    一、农村新迁户怎样申请宅基地1、向所在的村委会提出申请;2、上报至县级人民政府土地行政主管部门;3、提交身份证明、登记原因证明等材料;4、现场勘测;5、审核材料,符合规定的,核发宅基地使用证。二、农村宅基地申请报批程序是哪些步骤(一)申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。(二)初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。(三)审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》,乡(镇)国土所派员,第一次到现场,实地审查申请人是否条件,拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(
    2024-01-17
    454人看过
  • 农村宅基地怎样申请房产证
    申请农村房屋房产证,首先要申请宅基地使用权,然后向当地的街道办事处申请建设报批手续,竣工以后要去规划建设部门,申报竣工验收取得合格证明,然后携带相关材料向当地的房管所提出申请,房管所再进行审核和公告,最后登记发证。一、自己建的房子房产证怎么办理到建设部门对自己的房子进行验收,查验有无超限等问题,出具竣工验收报告以后,就去找到房管部门,登记备案准备测绘。这个时候我们测绘人员就会上门测绘,按照实际测量的面积为群众出具测绘报告,搭建实测楼盘。然后自己就可以去房管所交报告,按照报告和楼盘的面积办理房产证了。二、集体如何申请宅基地第一步:提出申请建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请,村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议,并张榜公示,公示期间无异议的,上报给乡镇国土资源所初审。第二步:现场勘察乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查,审查住房用地和建设申请条件,并制作
    2023-03-10
    332人看过
  • 农村宅基地买卖合同怎么写才合法农村宅基地怎么公证
    让农村宅基地买卖合同合法的书写要求:1、写明甲方与乙方信息。2、注明现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及盖有一层的房产所有权事宜达成协议,并由双方共同遵守。3、内容:宅基地坐落、面积.转让金额.付款方式及期限等。4、结尾:双方签字盖章生效。一、主播签约协议甲方:乙方:一、活动时间:二、地点:三、费用金额:人民币(大写):____________(小写):________¥元。四、付款方式:1)活动执行完成当日,即2011年8月25日甲方向乙方支付费用;2)甲方依本合同向乙方支付的款项以现金方式。五、甲方的权利和义务:1)甲方实施本项目的全部方案的终审权和执行的监督权;2)甲方负责乙方全程的接待工作,包括住宿车旅费用;3)准确执行双方认同的项目推进执行的工作标准。六、乙方的权利和义务:1)全面组织项目的组织和实施;2)乙方应于2011年8月24日14点前抵达活动现场;3)准确执行双方认
    2023-03-14
    425人看过
  • 农村宅基地放弃遗产继承权怎么写申请书
    一、农村宅基地放弃遗产继承权怎么写申请书在编写农村宅基地放弃遗产继承权的申请书时,需要明确体现声明人的个人基本信息、与被继承人的关系、遗产范围、其他继承人的情况,以及声明人自愿放弃继承的意愿。具体来说,申请书应包括以下几部分:1.应详细列出声明人的姓名、性别、出生日期、身份证号等个人基本信息,以确保身份的真实性和准确性。2.应明确声明人与被继承人的关系,这是确定声明人是否具备继承资格的重要依据。3.应详细说明声明人所拥有的继承权涉及的农村宅基地的具体位置、面积等基本情况,以及该遗产的其他相关事项。4.还应列出全部继承人的情况,包括其他继承人的姓名、与被继承人的关系等,以便法院或相关部门了解遗产分配的整体情况。5.声明人应明确表示自愿放弃对农村宅基地的遗产继承权,并在申请书的末尾签名,注明申请日期。二、遗产放弃申请书要点在编写遗产放弃申请书时,需要注意以下几个要点:1.申请书应真实反映声明人
    2024-08-05
    373人看过
  • 建房申请书如何写农村个人宅基地
    一、建房申请书如何写农村个人宅基地农村宅基地申请书主要是要写清楚以下几部分内容:1.首先申请书要写申请人的姓名等个人的基本信息;2.申请事项、申请的具体诉求;3.申请的事实和理由,这个理由一定要充分,并且尽量准备好相关材料。二、宅基地的申请条件宅基地的申请条件首先要求农村村民为农村集体经济组织成员,另外还需要符合下列条件之一,才可以以户为单位申请一处宅基地建设住宅:1.在本集体经济组织未取得宅基地的,或者已取得宅基地但是面积明显少于规定标准的;2.因发生或者防御自然灾害、建设乡镇村公共设施、实施乡镇、县、市国土空间规划和村庄规划或者调整村庄布局等,需要异址新建的;3.县级以上人民政府规定的其他情形。值得注意的是,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。三、农村的宅基地可不可以买卖农村的宅基地是不可以买卖的,农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,不
    2023-08-06
    215人看过
  • 什么是农村宅基地,农村居民申请宅基地的条件有哪些
    一、什么是农村宅基地农村宅基地就是指农村居民个人经依法批准,用于建造住宅,包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所等用地。二、农村宅基地所有权农村宅基地属于集体所有,农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。三、农村居民申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明
    2024-03-31
    499人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 准备申请宅基地,农村宅基地申请理由如何写
      青海在线咨询 2023-04-05
      申请书尊敬的村委会:我是本村---,----年结婚后一直住在父母家中,现已有子女人,父母年纪已大,家中人口渐多,原有住房已经住不下。经父母同意,我们可以分户居住,可现在村里已没有住房。现向村两委会申请审批宅基第。鉴于我家祖辈都是本村人,现在又处于非常困难时期,希望村里能给予照顾,批准我的申请。此致敬礼申请人:###2010年月日
    • 农村宅基地有什么条件农村宅基地怎么申请
      河北在线咨询 2022-07-10
      1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
    • 农村申请宅基地条件...农村申请宅基地条件展开
      辽宁在线咨询 2022-10-20
      1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要
    • 农村宅基地申请流程农村宅基地申请流程是怎样的
      黑龙江在线咨询 2022-05-06
      1、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;3、需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例,供参考:《东
    • 2020年农村宅基地申请样本怎么写?
      陕西在线咨询 2022-07-14
      申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由: 一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修修补补既难解决漏雨漏风问题,也影响房屋外观,因而建新房非常有必要。 二、我现居住的房屋一共五间,90多平方米,由我兄弟两家和我父母共计三家共同居住。我们兄弟都已成家,两家共用人数已经达到14人,人均住房面积仅有5平方米左右,现在