认购合同上没盖章可以退定金吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-12 07:43:10 420 人看过

律师解答:

一般不能。

买房的定金一般来说是不可能退的,购房合同上虽然没有公章,但一般都会有买家的手写签名而且加上手印,就算没有盖公章也很难要回定金,除非是开发自己的问题倒致违约这样才有可能要回定金。购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同

购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和退还定金,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除本认购书并退还定金。签订认购书时,开发商应向购房者出示并解释将来拟签订的《商品房买卖合同》,购房者应清楚了解主要条款及相关合同风险。两个自然日后,购房者不得以不了解合同内容为理由要求解除本认购书。

而购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的,开发商也有权解除认购书。这种情况下,购房者已支付的定金不予退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《中国人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月15日 09:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 合同没盖章定金已付有效吗?
    一、合同没盖章定金已付有效吗?合同没有盖章,但实际支付了定金的,合同是有效的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。也就是说,法律并不要求签字的同时必须再加盖公章,而是要求当事人或者签字或者加盖公章。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、合同签字不盖章有效吗?合同签字不盖章可能有效,也可能无效。只有签字没有公章的合同是否有法律效力要根据具体情况分析:第一,如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定
    2023-06-16
    314人看过
  • 对方盖合同章我盖公章可以吗
    一、没有合同章是否可以盖公章1、没有合同章可以盖公章。公章经印鉴备案后,方准启用。签订合同可以使用合同专用章,可以使用公章,只要合同依法成就、体现当事人的真实意思,使用公章确认同样属于有效的合同行为。2、法律依据:《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同生效的条件有哪些1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格,所订立的合同不能发生法律效力。合同主体,无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体,主要的行为能力。自然人作为合同主体,其合同行为能力的有无,
    2023-03-24
    194人看过
  • 一个合同上可以盖两个章吗
    一个合同有甲乙两方当事人,因此双方可以在合同上各盖一个章,即两个章。如果合同一方的一个当事人在合同上盖了两个章,但合同的内容不违背法律规定,而且该当事人确实是合法的承担民事责任的主体,并且其中有一个章是真实的,那么该合同有效。如果合同上盖了两个章,但是两个章都不具备法律效力的,则合同也无效。人事可以给劳动合同盖章吗给劳动合同盖章不能用人事章,人事专员受用人单位授权,可以在劳动合同上盖公章或者劳动合同专用章。用人单位人事部门属于用人单位的内部部门,不具有独立承担法律责任的能力。劳动合同经用人单位与劳动者在文本上签字或者盖章生效。签订或者变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百
    2023-08-15
    147人看过
  • 合同盖章错位补盖可以吗
    一、合同盖章错位补盖可以吗1.合同盖章错位后补盖是可以的,但需要注意补盖的有效性。2.在合同盖章错误的情况下,重新补盖通常是有效的,但前提是补盖行为符合法律规定和合同要求。3.需要注意的是,补盖的位置应当清晰、准确,不能产生歧义或误导。4.此外,补盖行为应当得到合同各方的一致认可,以确保合同的合法性和有效性。如果合同各方对补盖行为存在异议,可能会导致合同无效或产生纠纷。5.因此,在补盖前应当与合同各方充分沟通,确保补盖行为得到一致认可。二、确定合同成立的地点合同成立的地点是合同生效的重要因素之一。1.根据法律规定和合同约定,合同成立的地点通常是合同各方达成协议的地点或者承诺生效的地点。对于不同的合同形式和签订方式,合同成立的地点也有所不同。2.例如,在书面合同中,合同成立的地点通常是合同各方签字或盖章的地点;在口头合同中,合同成立的地点则是各方达成协议的地点。3.此外,如果合同是通过电子数
    2024-02-01
    252人看过
  • 合同上盖公章是否可以
    法律综合知识
    一、合同上盖公章是否可以合同上盖公章可以,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、哪些合同是可撤销合同可撤销合同的情形如下:(1)基于重大误解订立的合同。(2)一方或第三人以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。(3)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,
    2024-01-22
    437人看过
  • 签合同可以盖公章吗?还是必须盖合同章
    合同章和公司公章,在代表公司对外签订合同时,均产生法律效力,所以盖公章或者合同章均可,一般如果公司有合同章,优先使用合同章。一、劳动合同盖哪个章为了避免后期出现劳动纠纷或者不必要的麻烦,劳动合同应尽可能的盖公司公章,这样能最大程度上保证该章被认可的程度。公司的公章、合同章等内部使用章需要经过用人单位的授权方可使用,因此在劳动合同上加盖这些印章,才具备有效性。劳动者在签订合同时需要注意的是,这些章需经过公安机关备案,并以公开的形式在公众前进行公示后,才是合法有效的。因此劳动合同尽可能的盖该公司公章。二、公司五章是什么章公司五章分别指的是:1、公章公章在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的象征,审查是否盖有法人公章成为判断民事活动是否成立和生效的重要标准。除法律有特殊规定外(如发票的盖章),均可以公章代表法人意志,对外签订合同及其他法律文件,凡是以公司名义发出的信函、公文、合同、介绍信、证明
    2023-03-12
    271人看过
  • 购销合同可以盖售后部门的章吗?
    一、购销合同可以盖售后部门的章吗?当事人在合同上加盖业务专用章一般情况下是有效,当然如果该业务专用章是私刻的,且对方当事人不予认可的除外。所以,要到工商局查询该公司印章备案情况,以证明该印章是否合法有效,从而证明合同是否合法有效。另外,即是业务专用章未备案,对方当事人也不认可,如果合同上有对方工作人员作为签约代表也可以认定合同有效,购销合同的履行过程中,也可以通过发货单、收货单能证明对方当事人收了货,通过履行证明合同效力。单位主体,包括公司等法人主体以及非法人单位,在对外交往中离不开印章。无论是日常的交往,还是法院对纠纷的审查判断,依据盖章认定有关文件的效力进而确定有关权利义务的归属已经成为一个常识,每个单位都备有不止一个印章,如企业法人往往备有公章、法人章、财务专用章、合同专用章、发票专用章等,我们这里就来讨论一下合同章和公章的效力。公章代表单位,在所有印章中具有最高的效力,是法人权利的
    2023-06-07
    193人看过
  • 合同没盖章只签字可以取消吗
    一、合同没盖章只签字可以取消吗合同没盖章只签字可以取消,但是需要符合一定的条件,法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能实现合同目的;2.在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;5.法律规定的其他情形。二、合同取消后产生的法律效力有哪些?合同取消后产生如下法律效力:1.恢复原状,恢复原状时,原物存在的,应当返还原物,原物不存在的,如果原物是种类物,可以用同一种类物返还。恢复原状还包括:(1)返还财产所产生的孳息;(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;(3)因返还财产所支出的必要
    2022-10-24
    223人看过
  • 实习印章可以盖合同章吗
    实习证明不能盖合同章,可以盖部门章,也可以盖公章,甚至可以盖党委的章,只有盖这个合同章不合适,这个主要用于签订劳动合同或者解除劳动合同证明上面盖章。一、合同一定要盖合同章吗不是必须盖合同章。可以是同公章、签字或者按手印都可以。但是合同明确规定必须加盖合同章的除外。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、有合同必须盖合同章吗合同不是必须盖合同章,公章、签字或者按手印都可以。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。三、合同合同要盖个合同专用章么协议是能盖合同专用章。一般来说合同专用章和公章的效力并没有太大的差别,因为协议的本质上也是属于合同的一种,所以使用合同章是完
    2023-02-20
    358人看过
  • 合同签字了没盖章可以反悔吗
    一、合同签字了没盖章可以反悔吗合同签字了没盖章一般不可以反悔。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条;【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同纠纷的诉讼时效是多长时间合同纠纷的诉讼时效是三年。合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。诉讼时效是权利人请求法院解决争议,保护其权益而提起诉讼的法定期限。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人
    2023-03-17
    97人看过
  • 购房合同没有盖章签字
    该合同无效。在交易活动中,“签字盖章”是许多法律的基本要求。依据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。一、订立合同的规定是什么订立合同的规定是:根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。根据法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、合同双方没签字有效吗合同双方没签字,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时合同有效。根据相关法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前
    2023-03-14
    207人看过
  • 合同上盖章没签字有效吗,合同必须双方都盖章吗?
    一、合同上盖章没签字有效吗有效的,采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。如果一方当事人已经实际履行了合同义务,同时对方当事人接受了履行,就可以说明双方当事人对合同的内容存在着共识,意思表示一致,因此合同成立。当事人履行合同的主要义务,是指当事人一方履行了决定合同性质的主要义务,而对方也接受了履行。但是,在以下情形中,合同不能成立:合同在履行过程中,对方当事人拒绝接受履行,即使相对人履行的是主要义务,该合同仍不能有效成立,因为这表示双方对合同内容并未协商一致。一方当事人履行了次要的义务,对方当事人接受了这种履行,但义务人又拒绝履行主要义务的,则相对人不能请求义务人继续履行主要义务,也即该合同并未成立。合同的一般生效要件包括如下几点:(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律
    2023-06-19
    489人看过
  • 合同签章可以盖法人章吗
    一、合同签章可以盖法人章吗合同签章可以盖法人章。根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、没有期限的合同合法吗没有期限的合同合法。如果法律对合同效力期限没有特别规定,则依合同自由原则,当事人可任意约定期限。但若法律既无特别规定,当事人又未约定期限或约定不明确的,则合同将永久性地约束双方,任何一方不得擅自变更或解除合同。法律如对合同效力期限有特别规定的,合同的有效期不得超出该限制。三、合同订立的要件合同订立的要件有:1.订约主
    2023-04-30
    131人看过
  • 收据上没写定金也没有合同可以退吗
    交了定金没有收据也是可以退的,但是需要有其他证据证明。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。一、收据和收条的法律效力“收条”与“收据”的性质相同,皆为同义词,系指钱物所(拥)有权发生转移的书面凭证,即双方当事人之一的收取方收到银钱或物品后向给付方书写或提供的表示已经收到钱物的“字据”,包括给付的具体对象及数量、价值、时间,甚至还有证人等内容,二者信息构成基本要素相同。通常情况下,由收取方本人书写并签名或盖章,不识字者可由他人代写,但应签章或摁手印以示认可。向人民法院起诉时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出
    2023-02-17
    437人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 可以退回认购合同上的定金吗
      江苏在线咨询 2021-07-25
      认购合同如果因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。   根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》   第四条   出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未
    • 购车定金可以退吗?合同上没有签字。
      广东在线咨询 2023-06-09
      为何要退?定金罚则就是交付定金方不履行合同的,定金不予退还;如果收受定金的一方不履行合同的,定金需要双倍返还。
    • 签了合同没有盖合同章可以认定合同无效吗
      福建在线咨询 2023-10-30
      合同不盖合同章并不一定无效。 法律规定,合同的订立可以采取书面形式、口头形式或者其他形式等订立,一些纸质合同是必须要盖章才有效的,但大多数以口头或者其他形式订立的合同则不需要盖章也能生效。
    • 公章没盖章可以退款吗
      内蒙古在线咨询 2022-01-28
      这位先生/女士,您好,您的问题已收悉。 您是可以主张退款的。您说的公章是一个点,合同的内容也是一方面,我们可以从这两方面主张合同的问题,要回钱来。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问合同的内容是什么?定金有收据吗?对方是中介还是开发商?这些问题是比较重要的。
    • 购房定金没交可以退吗?定金合同书上有退定金的条件吗?
      新疆在线咨询 2022-05-10
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 1、法律对应