施工合同继续履行的顺序是什么?
来源:互联网 时间: 2023-03-07 18:33:08 103 人看过

建施双方关于工程的所有约定均是合同的有效组成部分。具体包括施工合同协议书,中标通知书,投标书及附件,施工合同专用条款,施工合同通用条款,标准、规范及有关技术文件,图纸,工程量清单,工程报价单或预算书。一般而言,其先后适用顺序如上述所列。

一、施工合同备案费用多少

施工合同备案费用多少要结合具体情况来分析才知道。每个地方经济发展状况不同,施工所需要的工程量也不同,因此备案费是不同的。施工合同经常要遇到两类合同的计价问题,一是单价合同,一是总价合同。合同双方可按以下合同价款的方式在专用条款中作出约定:固定价合同、可调价合同与成本加酬金合同,对于承发包双方来说,采用不同的合同价形式意味着双方风险责任划分不同。现在普遍采用的是工程量清单计价基础上的可调价合同,双方在专用条款内约定合同价款调整因素及调整的方法。

二、工程审计公司资质要求

1、审核竣工结算编制依据。编制依据主要包括:工程竣工报告、竣工图及竣工验收单;工程施工合同或施工协议书;施工图预算或招标投标工程的合同标价;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更通知单及现场施工变更记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;预算外各种施工签证或施工记录;合同中规定的定额,材料预算价格,构件、成品价格;国家或地区新颁发的有关规定。审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。

2、审核工程量:

(1)工程量是决定工程造价的主要因素,核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。

(2)审核材料用量及价差。

(3)审查隐蔽验收记录。

三、建筑工程造价是怎么组成的

建筑工程造价由以下部分组成:

(1)基本建设工程预算费,建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息;

(2)工程建设费,建设用地费、项目建设其他费用;

(3)预备费,基本预备费、价差预备费;

(4)建筑安装工程费,人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

工程造价鉴定需要准备以下材料:

(1)相关部分鉴定委托书或鉴定委托受理协议书;

(2)诉讼状与答辩状等卷宗;

(3)诉讼当事人双方签订的工程施工合同、补充合同、附属于合同的招投标文件、中标通知书;

(4)合同约定的有关定额、标准、规范;

(5)合同约定的主要材料价格;

(6)工程造价所依附的工程有关图纸、技术资料;

(7)根据工程具体情况应依据的有关文件,其它资料等。

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