圆满解决拆迁补偿纠纷-法师兄

圆满解决拆迁补偿纠纷

来源：互联网时间： 2023-06-08 15:52:53 168 人看过

王某与荆门某房地产开发商就房屋拆迁补偿款发生纠纷,开发商拖欠房屋补偿款10万元,经多次讨要不付.王某遂聘请本律师起诉开发商讨要此笔款.本律师在仔细研究了双方签订的房屋补偿协议后

,认为王某并不是仅仅只能讨要10万元补偿款,而是可以追究开发商的违约责任,获取更大的利益,遂向法院起诉要求开发商继续履行合同,给付王某一套房屋.起诉到法院后,开发商自知理亏,主动与王某协商解决此事,经多次谈判,最后双方在开庭前达成和解协议,由开发商一次性补偿王某15万元,圆满解决纠纷

造价工程师：临建拆迁补偿纠纷案沙河股份公布拆迁补偿纠纷仲裁结果桥东二期的私房拆迁补偿纠纷高法解释拆迁补偿纠纷法院不受理集体土地上房屋拆迁补偿纠纷诉讼主

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拆迁如何解决房产纠纷拆迁

1、行政裁决：经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉：若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。3、强制拆迁：如果被拆迁人或者房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门的裁决，在裁决规定的搬迁期内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁，由房屋所在地市、县人民政府责成有关部门执行，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院执行。一、拆迁赔偿低了可以怎么处理拆迁赔偿低了可以，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起

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省检察院和省高院积极调解琼海2路公交车合同纠纷案圆满解决□通讯员薛鸿肖记者韩建东本报讯琼海市2路公交车车主与琼海公共汽车公司因故发生纠纷，原经营者堵截公共汽车运行，对当地居民的出行造成不便。近日，经省检察院调解，一宗长达3年的公共汽车线路经营权承包合同纠纷案得到妥善解决。据了解，2005年10月，琼海市的2路公交车因存在严重安全隐患被交通运输管理部门责令停运。2006年,孙某等17名车主，向琼海法院起诉琼海市公共汽车公司，要求解除双方之间的车辆承租协议，并要求对方补偿有关费用，每辆车共计约30万元。琼海公共汽车公司提出反诉，要求车主支付欠缴的管理费等费用，每辆车共计约2万元。该案一、二审判决终止双方的车辆承租协议、琼海公共汽车公司按每辆车约6万元支付给各车主。琼海公共汽车公司后向省检察院申诉。省检察院立案审查后向省高院提出抗诉。为化解矛盾，省检察院主动与省高院沟通，共同派员前往琼海调解该案

2023-06-09

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解决拆迁行政裁决纠纷

根据行政诉讼法规定，法院审理行政案件不适用调解。其立法本意是，行政机关及其工作人员对于国家权力不能随意处分。社会主义法制理念告诉我们，建立行政诉讼制度的直接目的是解决行政争议。十几年的行政审判经验、教训又告诉我们，解决行政争议的最有效途径之一是“调解”。笔者认为，在拆迁安置补偿裁决案件审理中，强化调解工作显得更为重要。1、拆迁安置补偿裁决虽然体现的是国家意志，但确定的是民事双方当事人之间的权利义务关系。对于民事权利义务，当事人在不违反法律规定的情况下是可以自由处分的。而这种处分对国家利益没有丝毫影响。2、从拆迁补偿裁决案件的性质看，适合于调解。根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定，＂协商不成＂是启动行政裁决的前提，既然在行政程序中强调＂协商＂，那么司法程序中为何要排斥调解呢？近日，山东省高级人民法院起草的《法院行政诉讼调解暂行规定》（征求意见稿）明确将行政裁决案件列入可以进行调解的范围。

2023-07-07

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限期解决应对拆迁纠纷

6月6日，国务院办公厅发出通知，要求各地合理控制城镇房屋拆迁规模、严格拆迁管理。该文简称46号文，由11项条款构成，它是指导各省市下一步拆迁工作的重要文件。记者近日从市建委获悉，本市最近将出台落实该文件的细化政策，届时拆迁工作将更加有序、有章可循。■拆迁中法律制度是否完善?通知指出，针对《城市房屋拆迁管理条例》实施中存在的问题，各地区要进一步制定和完善有关房屋拆迁的政策。有关部门要配合最高人民法院尽快出台有关房屋拆迁的司法解释，规范房屋拆迁行政裁决、强制执行程序和有关问题;各地区要依据国家有关拆迁工作的法律法规，制定和完善地方性法规、规章和文件，对与《城市房屋拆迁管理条例》不符的，要迅速组织修订;对政策不明确，但确属合理要求的，要抓紧制定相应的政策措施，限期处理解决。■哪些拆迁可能要停拆?凡拆迁矛盾和纠纷比较集中的地区，除保证能源、交通、水利、城市重大公共设施等重点建设项目，以及重大社会发

2023-06-08

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拆迁补偿协议是否需要通过民事纠纷解决？

拆迁补偿协议不是民事纠纷，而是行政纠纷。1、首先拆迁补偿协议是行政合同，不是民事合同。因为该类合同是行政机关为了公共利益或者实现行政管理目标而与公民、法人或者其他组织签订的，具有行政法意义权利和义务的合同。虽然具有民事合同的特征，也具备行政行为的特征；2、中华人民共和国行政诉讼法规定，该类合同属于行政诉讼的受案范围。教唆罪属民事纠纷吗？教唆罪不属于民事纠纷，是刑事案件。教唆罪是指以劝说、利诱、授意、怂恿、收买、威胁等方法，将自己的犯罪意图灌输给本来没有犯罪意图的人，致使其按教唆人的犯罪意图实施犯罪。总体来说，教唆犯是指故意唆使他人实施犯罪意图的犯罪分子。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第一款第十一项中规定，行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收补偿协议等协议的，属于行政诉讼的受案范围

2023-07-01

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鉴定结论
拆迁补偿纠纷案件一般要多长时间能解决

拆迁补偿诉讼所需时间应当按照法院适用的审理程序确定。一般情况下，民法院收到起诉书，经审查，认为符合起诉条件的，7日立案；认为不符合起诉条件的，七日内不予受理裁定。简易程序三个月，普通程序六个月一审判决，二审判决一般三个月。一审普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月内结案。有特殊情况需要延长的，经我院院长批准，可以延长六个月，需要延长的，报上一级人民法院批准，可以延长三个月。简易程序：人民法院适用简易程序审理案件（审判员独任审理案件），应当自立案之日起三个月内结案。二审程序：上诉期：当事人不服第一审判决的，应当自判决书送达之日起十五日内向上级人民法院提起上诉。当事人不服第一审裁定的，应当自裁定送达之日起十日内向上级人民法院提起上诉。根据民事诉讼法第一百六十一条的规定，人民法院应当自立案之日起三个月内审结简易程序审理案件。第一百四十九条根据法院适用普通程序审理的案件，应当自立案之日起六个月

2023-08-08

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解决拆迁补偿安置协议纠纷的建议是什么？

1、对于拆迁决定或者拆迁补偿安置裁决不服提起的诉讼，在性质上属于对行政机关的具体行政行为不服提起的行政诉讼，人民法院应当作为行政案件受理。2、对于当事人达不成拆迁补偿安置协议，向人民法院提起民事诉讼后，人民法院不予受理，告知当事人可以依法向有关行政部门申请行政裁决。3、当事人之间达成拆迁补偿安置协议后，一方不履行协议或者履行协议不适当的，当事人依拆迁补偿安置协议提起民事诉讼的，人民法院应当受理。4、对于拆迁人与被拆迁人之间未达成拆迁补偿安置协议，未经行政裁决，而强行将被拆迁人的房屋拆除的，当事人以侵权为由向人民法院起诉的，人民法院应当作为民事案件受理。劳务纠纷怎么处理1、双方自行协商解决。双方通过协商方式自行和解，是当事人应首先争取解决争议的途径。当然协商解决是以双方自愿为基础的，不愿协商或者经过协商不能达成一致，当事人可以选择调解程序或仲裁程序。2、调解程序。当事人可以向本用人单位所在地

2023-07-04

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拆迁纠纷
镇里能解决拆迁纠纷吗？

拆迁纠纷需要区分纠纷的情形，确定是否是行政纠纷。如果是行政纠纷，那么可以向本级人民政府或上一级行政主管部门提出行政复议申请；对于复议结果不服的，可以向法院提起行政诉讼。但是乡镇已经是我国最低一级的政府机关，涉及拆迁的行政纠纷一般不由其处理；对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。拆迁补偿纠纷的解决方式1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制（1）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。（2）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关

2023-07-01

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中级法院管辖
如何选择最适合的法院解决拆迁补偿纠纷？

看你的诉讼请求，如果是起诉强制拆迁的决定或公布的拆迁补偿方案，那是具体的行政行为，应提起行政诉讼，如果你是主张应得的拆迁补偿款，那是民事行为，应提起民事诉讼。一般是个人诉讼在基层法院起诉就可以了，如果涉及重大的拆迁，参与诉讼人数较多，社会影响很大的，应为中级人民法院受理。民事诉讼怎样确定到哪个法院起诉您要起诉，想到法院讨“说法”，首先，您这事得归法院管，凡是根据法律规定属于法院主管的案件，法院必须受理、审判，想不管都不行；凡是不属于人民法院主管的民事案件，人民法院就不能行使审判权，想管也管不了。民事纠纷种类繁多、数量巨大，诉讼并非解决民事纠纷的唯一途径，此外还有人民调解、促裁等。根据我国民事诉讼法规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。主要有以下几类：（1）因财产关系和人身关系发生纠纷的案件。如财产所有权、债权、著作权、人格权、

2023-07-05

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行政赔偿
行政拍卖拆迁补偿纠纷案件调解

根据我国相关法律法规，当事人就拆迁安置纠纷提起诉讼的，人民法院可以在双方自愿的基础上进行调解，法院调解应当遵循自愿合法的原则。调解不适用于人民法院审理行政案件。但行政赔偿、补偿和行政机关行使法律法规规定的自由裁量权的案件可以调解。调解应当遵循自愿、合法的原则，不得损害国家、社会和他人的合法权益。行政复议会调解吗依据我国行政复议法的规定，当事人提出行政复议的，一般是不适用调解的，行政复议结果由被申请的机关作出。《行政复议法》第二十八条行政复议机关负责法制工作的机构应当对被申请人作出的具体行政行为进行审查，提出意见，经行政复议机关的负责人同意或者集体讨论通过后，按照下列规定作出行政复议决定：（一）具体行政行为认定事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持；（二）被申请人不履行法定职责的，决定其在一定期限内履行；（三）具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具

2023-08-18

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西门子在中国首次专利纠纷案获圆满解决

ZB广东省高级法院15日透露，西门子工业公司在中国首次提起的7宗专利纠纷案在争讼三年后获圆满解决。西门子工业公司是西门子公司的全资子公司。2007年2月，该公司分别以两项发明专利对深圳市合信自动化技术有限公司（合信公司）生产的7款产品向深圳市中级法院提起专利侵权诉讼，要求赔偿1724万余元，这是西门子公司在中国首次提起的专利侵权诉讼。深圳中院2008年11月作出一审判决，西门子工业公司2胜5负。双方各自不服，分别提起上诉。二审期间，国家专利复审委员会对西门子工业公司的两项专利作出了全部无效和部分无效的决定，西门子工业公司为此又分别提起行政诉讼。广东高院二审期间论证了争议双方的实际情况，决定争取调解结案。随后，合信公司明确表达了停止生产、不予赔偿的和解意向，但是没有提出和解方案。而西门子工业公司由于语言文化差异、公司决策的影响以及时差等因素导致沟通耗时漫长，调解书的文字表述甚至句点的变更均需

2023-08-17

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公租房
拆迁补偿纠纷哪里投诉

被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。（二）人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：1、由人民政府下属的拆迁办公室充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决；2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如拆迁指挥部等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决；3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。一、拆迁补偿的计算公式是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有如下几种方式：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋

2023-02-19

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拆迁补偿安置
可以通过法律途径解决拆迁补偿安置纠纷吗？

拆迁补偿安置纠纷可以诉讼。在拆迁补偿安置的协议制定之后，如果被拆迁人或者是房屋的承租人在协议中所约定好的搬迁期之内拒绝进行搬迁的，则拆迁人是可以依照法律向仲裁委员会申请仲裁的，同时也可以依照法律向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先执行。拆迁补偿安置纠纷怎么提起行政诉讼1、书写行政起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；2、准备原、被告双方当事人身份证复印件；3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料；4、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-07-01

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产权纠纷与解决强制拆迁

强拆纠纷最好的解决办法是当事人委托专业律师提起诉讼。在起诉过程中，除了起诉材料外，还需要土地房屋产权证明和行政机关实施强拆的证据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签订期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市，县级人民政府应当按照本条例的规定作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的补偿协议。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。拆迁房产权纠纷如何解决解决房产拆迁纠纷的办法是当事人之间首先可以协商解决；如果协商不成的，可以请求政府依法进行处理；但如果对行政处理的决定不服的，当事人可以向法院提起行政诉讼。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议

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