一、租客不交房租可以开门吗处理

若承租方违反合同约定，延迟缴纳房租且经过合理宽限期之后仍然未主动履行其应尽职责，作为屋主则有权自行打开房屋门锁进入室内进行管理。

需要注意的是，如因此导致房内财物遭受损失，房东将承担相应的赔偿责任。

在面对租房合同所引起的争议时，以下四种途径可供参考采纳：首先，采用协商解决：合同当事各方在各自尊重、和谐友善的环境之下，通过相互之间的沟通与妥协来化解争端，此乃最为理想之策略。

依靠调解机制：若无法达成共识，合同当事人可寻求相关社会组织的协助调解。

再次，借助仲裁程序：若各方无法达成和解而又不愿意接受调解方案，可依据合约中所列明的仲裁条款或者在纠纷产生后各方共同商议达成的仲裁协议向特定仲裁机构提出申请。

采取法律诉讼途径：若租赁合同中并未设立仲裁条款，且事后亦未能就仲裁事宜达成一致意见，合同当事人便可以向司法机关提起诉讼以维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第一百二十一条

起诉状起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

二、入住时间为月底房东收取一整个月的房租合理吗

关于租赁期间并无明文规定或者隐含其详细的约定而导致按照国家法律规定依旧无法明确，应被认定为不定期租赁。

在这种情况下，当事方有权随时终止该合同。

出租方负有在提前解约前提下通知承租方并给予合理期限的义务。

当租赁合同的履行期限宣告结束时，如果承租方仍持续使用租赁资产，且出租方未对此做出任何异议，那么原始租赁合同将会继续有效性，只不过是从定期租赁转变为了不定期租赁形式。

简而言之，您和出租方签署的租赁合同到期后，尽管您仍在继续占用租赁物业（即房产），承租人若没有其他异议的话，原始租赁合同照旧生效，只是转换为不定期租赁模式，而当事人则具有随时解除租赁合同的权利。

不过，在此之前，出租人必须在合理期限内通知承租人，给予对方适当的搬迁时间。