开发商处理了预告登记是否会给合同-法师兄

开发商处理了预告登记是否会给合同

来源：互联网时间： 2023-08-10 04:30:09 472 人看过

开发商不是办理预告登记后才给合同，应是在签订合同后办理预告登记。预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时，为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记。预告登记大概在9个工作日完成，费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。

劳动合同会给员工吗

劳动合同要给员工一份。生效的劳动合同文本应当由双方各执一份，因此用人单位也要将一份合同文本给劳动者，如果单位不给的，员工可以去向单位当地的劳动行政部门投诉。

劳动合同应当具备的基本条款有哪些

1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者负责人；

2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其它有效身份证件号码；

3、劳动合同期限；

4、工作内容和工作地点；

5、劳动保护和劳动条件和职业危害防护；

6、劳动报酬；

7、社会保险；

8、劳动纪律；

9、劳动合同终止的条件；

10、违反劳动合同的责任。

《民法典》第二百二十一条

当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预告登记相关文章

预告登记
预告登记证要给开发商吗

一、预告登记证要给开发商吗房屋预告登记证一般是由房屋产权人自己保管。房屋预告登记证一般是由开发商的工作人员统一代为办理的，房屋预告登记证办理好以后，也是由开发商的工作人员代为领取的，开发商领取到房屋预告登记证以后，一般需要转交给房屋产权人。二、房屋预告登记证明怎么办理1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。三、房屋预告登记证明有什么作用预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权

2023-06-08

315人看过
预告登记
预告登记是开发商办理吗

预告登记可以由开发商办理，如果开发商不办理的，当事人可以自行申请。买房必须办理预告登记吗1、根据《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。2、买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。3、商品房预售登记并不具有预告登记的性质，这点需要注意。商品房预告登记的作用目前，虽然已有较为完备的商品房合同备案制度，但开发商

2023-04-21

482人看过
预告登记
预告登记是开发商办理吗

预告登记可以由开发商办理，如果开发商不办理的，当事人可以自行申请。买房必须办理预告登记吗1、根据《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。2、买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。3、商品房预售登记并不具有预告登记的性质，这点需要注意。商品房预告登记的作用目前，虽然已有较为完备的商品房合同备案制度，但开发商

2023-03-08

425人看过
预告登记
预告登记是开发商办吗

预告登记可以由开发商办理，如果开发商不办理的，当事人可以自行申请。一、预告登记必须办吗1、根据《民法典》第二百二十一条规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。可见，买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。2、买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。3、商品房预售登记并不具有预告登记的性质，这点需要注意。二、预告登记必须办理吗买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告

2023-03-20

96人看过

预告登记
开发商不给办预告登记怎么办

如果开发商不给办预告登记的，当事人可以自行向房管部门申请。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。办理预告登记所需要件如下：1.预购商品房预告登记(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房预售合同原件;(4)当事人关于预告登记的约定原件;(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。2.预购商品房抵押权预告登记(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)抵押合同原件;(4)主债权合同原件;(5)预购商品房预告登记证明原件;(6)当事人关于抵押权预告登记的约定原件;(7)已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。3.房屋所有权转移预

2023-04-21

337人看过
预告登记
开发商不给做预告登记怎么办

一、开发商不给做预告登记怎么办如果开发商不给办预告登记的，当事人可以自行向房管部门申请。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。二、如何办理预告登记办理房屋预告登记：1、商品房买卖合同登记备案后，购房者可以和开发商在预售合同中合同约定预告登记。2、约定后，购房者到房地产管理部门进行申请，经过受理审核后，由房产管理部门记载于登记簿，购房者交费后领取登记证明。3、办理登记预告需要提交的材料有：预告登记申请书；申请人的身份证明；已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；其他必要材料。三、预告登记的有效期是多久预告登记只有三个月的有效期。房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产

2023-06-15

414人看过