婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗-法师兄

婚后一方出资买房写双方名字属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 16:51:24 496 人看过

婚后一方出资买房写双方名字的，属于共同财产。

一、房屋分割，离婚时怎样分割房屋

有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理：

1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。

3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。

4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。

5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

6.双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

二、贷款买的房子离婚如何分配

贷款买的房子离婚后应根据下列情况进行分配：

1、婚前买房是一方个人财产全额支付。这种情况在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，不能分割。离婚时，财产的处理只能根据业主的意愿进行；

2、婚前买房均由两人出资。虽然还没有结婚，但两人共同出资买房，可以分割，分割方式没有约定，按当时的出资比例；

3、一人付首付婚后还贷。法律规定，婚前购房者支付首付的，首付部分属于个人财产，婚后还款部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

三、婚后双方父母出资买房离婚怎么分

婚后父母出钱买房一般会出现以下几种情况。第一，婚后由一方父母出资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。第二，婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。第三，若是双方父母出资购买的，登记在其中一方子女的名下，视为按份共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

法律综合知识
婚前双方名字买的房子属于共同的吗

一、婚前双方名字买的房子属于共同的吗婚前所购房产如其所有权书联署显示为两人姓名，则该房产是否属於夫妻双方共有财产需依据特定情境予以细致分析解析，此类情况通常较为错综复杂。属於夫妻双方共有的房产情况包括：1．在婚前，某一方全额购置房产且该产权证书联署显示为准夫妻双方姓名。2．婚前男方或女方获得父母全额购房资助，且该产权证书显示为准夫妻双方姓名。3．如在婚前男方或女方租住房屋，并在婚后以共同财产购买此房，且产权证书仅载有购买方姓名。4．假如在婚前，男女双方共同出资购得房产，并将该房产的产权证书联署显示为准夫妻双方姓名。5．若在婚前，由其中一方先行支付首付款项，而在婚后双方则共同承担后续按揭债务偿还责任，且该产权证书仅载有首付款方姓名。6．若在婚前，由男方或女方父母负责贷款购置房产，且该产权证书仅载有购买方父母姓名，但在婚后则由夫妻双方共同承担还款责任。如果在婚前由男方或女方父母全额购房，且该产

2024-07-05

246人看过