违约交房有赔偿标准吗-法师兄

违约交房有赔偿标准吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 19:36:54 81 人看过

关于逾期交付房产的违约金数额，通常应不超出主合同时所约定的房屋价款总额的20％。

然而若因该违约行为所带来的实际损失较大，则可适度调整违约金比例，以至达至主合同时所约定的房屋价款总额的30％。自逾期之日起，购房者即有权向违约方索取相应之违约金并要求其履行支付义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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