有遗嘱如何办理房产继承-法师兄

有遗嘱如何办理房产继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-05 10:50:38 101 人看过

有遗嘱按照遗嘱办理房产继承，如果遗嘱人对遗嘱继承份额没有详细说明的，由遗嘱继承人平均分割，各继承人协商一致的，也可以不平均分配。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

一、父亲去世房子怎么继承

父亲去世房子的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱的，按照法定继承办理。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

二、父母去世后遗产怎么继承呢

父母遗产继承要先看父母有没有遗赠扶养协议的，有的就按照协议办理。如果没有遗赠抚养协议，则要看老人有没有遗嘱，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果既没有遗赠抚养协议也没有遗嘱，则按法定继承。继承人、受遗赠人可以协商继承遗产份额，如果协商不成可以向人民法院起诉继承遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

法律综合知识
遗嘱遗失遗产继承如何处理

一、遗嘱遗失遗产继承如何处理遗嘱遗失遗产继承的处理方式如下：1．遗嘱继承人应该按照遗嘱的规定，保护遗产财产。2．如果遗嘱没有规定遗产财产的分配方式，遗嘱继承人应该按照法律规定分配遗产财产。3．遗嘱继承人应该积极采取措施，尽可能地寻找遗失的遗产财产。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：遗嘱继承人应当履行继承义务，保护、管理遗产，不得损害国家、集体或者他人的合法权益。《中华人民共和国民法典》第一千零六十六条：继承人应当根据遗嘱或者法定继承顺序继承遗产。遗嘱或者法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一千零七十四条：如果遗产有遗失、灭失或者损害，继承人应当积极采取措施寻找，或者向有关机关申请查找。二、遗嘱继承纠纷诉讼时效是多久遗嘱继承纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有

2023-07-19

216人看过
非婚生子女
如何合法继承房产遗嘱

有房产遗嘱的话，那么其继承是需要进行过户的。具体而言，要进行继承的话，需要根据遗嘱中的约定来进行继承，从而进行过户，具体而言需要由所有的继承人到公证处办理继承公证书，之后取得房产份额的任意继承人，可以拿着公证处出具的公证书到房管部门办理继承过户手续。所以房产的继承应该根据上述的规定来进行继承和处理。标准版共有房产遗嘱协议书＜p＞立遗嘱人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，性别＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿族，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞因本人年老体弱，日感不支。为妥善处理好本人去世后的财产问题，防止家庭纠纷，特请＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿＿作为见证人，并委托＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代书遗嘱如下：＜／p＞＜p＞1、我本人所有的财产如下：＜／p＞＜p＞房产：＜／p＞＜p＞（夫妻共有）：＿＿＿＿＿＿位于

2023-07-02

318人看过
继承人
遗嘱没有公证如何继承房产

第一种办法是房产继承人可以向法院起诉要求继承房产，列其他继承人为被告；第二种办法是所有的房产继承人协商一致去不动产登记中心办理继承过户手续。法律依据：《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：(一)自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;(二)委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;(三)申请公证的文书;(四)申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

2023-04-14

129人看过
房产继承
如何起草房产继承遗嘱

这样写房产继承遗嘱：1、标题；2、立遗嘱人的个人信息。例如：姓名、性别、具体的出生年月、民族、现住址、身份证号；3、立遗嘱人的子女数量、孩子姓名，性别，出生日期，民族，住址，身份证号码；4、遗嘱的主要内容。例如：取得房产的日期、住址、建筑面积、房屋所有权证号；5、立遗嘱人、见证人及受益人的签名、日期。放弃房产继承遗嘱怎么写放弃房产继承遗嘱应当这样写：1、当事人的个人信息，包括性别、性别、住所和联系方式；2、当事人是放弃所有遗产的，可以写本人自愿放弃继承所有的遗产，包括被继承人立有遗嘱的部分，当事人放弃的是固定遗产的，应当将放弃的遗产写清楚，就是当事人放弃哪些遗产；3、最后由当事人签字，当事人签名后，该放弃协议就生效了。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第四十一条遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无民事行为能力的人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为

2023-07-08

254人看过

自书遗嘱
自书遗嘱or代书遗嘱？房产如何继承？

根据《民法典》，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，继承人不能作为遗嘱见证人。郭某2016年所立自书遗嘱系其本人亲笔书写，落款处有签名和日期，符合自书遗嘱的相关要件；而2018年所立代书遗嘱是继承人云姨代书，且作为见证人之一，不符合代书遗嘱的必要形式要件。因此，郭某的自书遗嘱有效，代书遗嘱无效。因小郭先于郭某去世，最终法院判决确认位于祖房的东、西屋，门外厨房，西北厨房归杨凤及其两子所有，沁水新房归云姨所有。如果两份遗嘱都有效的，郭某财产如何继承？我国《民法典》规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。本案中郭某的两份遗嘱内容相抵触，如果两份遗嘱都满足有效要件的，应按照后一份的代书遗嘱进行遗产分割。代书遗嘱的生效要件有哪些？（一）必须有两个以上见证人在场见证。（二）须由遗嘱人口述遗嘱要点，然后由见证人中的一人代为书写

2023-05-06

484人看过
法律综合知识
有了遗嘱如何继承房产给子女

一、有了遗嘱如何继承房产给子女在中华人民共和国境内，遗产继承的形式归纳为以下四大类：首先是遗嘱继承，这意味着继承人在被继承者离世之前立下遗嘱，指明哪些人享有继承他的私人财富的权利；其次是遗赠制度，这种情形下，被继承者在生前自立遗嘱，决定将遗产赠与相较于法定继承人更亲近者之外的个人或团体，比如国家或集体组织等；再者是遗赠抚养协议制度，在此规则之下，被继承者与他人达成共识，由后者承担起丧葬事宜及被继承人物品的日常修理等责任，而被继承者的全部或部分财产在其去世后则会转让给这个负责照顾他的人所有。这种处理方法在没有法定继承人或法定继承人无法履行责任的情况下尤其常见。最后是法定继承，在上述所有继承形式均不适用的情况下，相关法律法规依据家庭成员之间血缘关系的亲疏远近来明确传承顺位。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第

2024-06-30

391人看过
遗产继承
公证办理：遗嘱继承与遗产继承

遗嘱公证，是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。继承公证，是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。遗嘱公证与继承权公证的区别是什么1、主体不同：遗嘱公证的主体是遗嘱订立人，而继承公证的主体是全部继承人。2、公证内容不同：遗嘱公证的内容是遗嘱安排具体事项及遗嘱人的意思表示的真实性，继承权公证的内容是对各继承人继承权及继承权合法性的确认。《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《民法典》第一千一百三十九条，公证遗嘱

2023-07-10

184人看过
立遗嘱
遗产如何继承，如果没有立遗嘱？

没有遗嘱的应当按照法定继承程序继承遗产。在法定继承中，有第一继承人的，第一继承人参与遗产分配；第二继承人无权参与遗产分配；没有第一继承人或者第一继承人放弃继承或者丧失继承权的，第二继承人参与遗产分配。根据规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产继承遗产中保留胎儿的份额要求吗遗产分割在通常情况下是应该保留胎儿的继承份额的。如果胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。继承人继承遗产的条件有被继承人死亡留有遗产需要继承；继承人有继承权；遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-04

215人看过

遗嘱继承
具体如何写遗嘱继承房产？

房屋继承遗嘱应当包括以下内容：1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址；2、遗嘱处分的房屋财产状况，包括名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等；3、对房屋和其他事务的具体处理意见；4、有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；5、遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名。房屋继承遗嘱还要符合法律规定的实质要件和形式要件，包括遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力；遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；遗嘱中所处分的房屋须为遗嘱人的个人财产；遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。一、个人写下的遗嘱如何写法律才有效遗嘱的有效要件包括形式要件和实质要件。遗嘱有效的形式要件，是指遗嘱的形式附和法律的规定。遗嘱的形式若不符合法律的要求，也就不能有效。这里所说的遗嘱有效要件，仅指遗嘱有效的实质要件。(一)、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱

2023-06-21

254人看过
法律综合知识
继承房产的遗嘱如何公证

一、继承房产的遗嘱如何公证1．提出公证申请当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2．进行公证受理公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3．进行公证审查公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。4．出具公证书公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、继承房产的遗嘱公证需要什么材料1．被

2024-01-11

292人看过
立遗嘱
继承遗嘱的房产如何过户

涉及到遗产继承的房屋，由继承人办理过户登记，继承人办理过户登记时，要提供相关真实的材料。一、夫妻一方去世房产过户手续怎么走?夫妻一方去世的，办理房产过户手续：1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户；2、不动产登记机关受理后，审查相关材料；3、申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十四条，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。二、子女继承父母房产流程是怎样的子女继承父母房产的流程是：1、先办理死亡证明；2、携带被继承人的相关材料，直接到房管局办理过户即可。子女是父母遗产的法定继承人，所以在办理遗产房过户的时候，不需要专门办理

2023-02-07

229人看过
扶养
遗产如何处置?没有遗嘱的房子如何办理继承过户手续?

没有遗嘱的房产继承过户有三种途径，协商继承、公证继承、诉讼继承。公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。诉讼继承，即全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。子女如何办理房子继承过户手续1、到被继承人的户籍所在地的派出所办理死亡证明。2、准备以下材料到房管局办理过户登记：1）继承人的死亡证明。2）继承人的身份证。3）遗产房的房产证和土地使用证。4）继承人资格的相关证明材料类似于遗嘱或遗产分割协议。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-08

454人看过

房产过户
有遗嘱如何继承房产过户手续

1、带上遗嘱原件到房屋所在地进行遗产继承公证；2、带上公证书原件、继承过户申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理部门进行继承登记；3、缴纳手续费、公证费等，法定继承或遗嘱继承不收取个人所得税；4、房产过户登记；5、领取房产证书。一、老人去世房屋过户流程是什么一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收

2023-02-26

197人看过
房产继承
房产继承遗嘱没有公证如何有效

房产继承遗嘱没有公证有效的条件：行为人具有完全民事行为能力；必须是立遗嘱人的真实意思表示；遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形等。老人私下立遗嘱是否具有法律效力？老人私自立的遗嘱属于自书遗嘱，如果满足以下条件是有效的：1、由立遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。2、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。3、必须是立遗嘱人的真实意思表示。4、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家、集体的利益。5、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。立遗嘱人所立的自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱，只要遗嘱内容合法、形式要件完整即可。自书遗嘱应当由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容并签名，注明年、月、日。自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式，是指遗嘱人亲笔制作的书面遗嘱，遗嘱人有权依照法律的规定，根据自己的意志对死后的财产预先做出处分。

2023-06-24

56人看过