物业合同纠纷滞纳金标准，物业服务合同纠纷的解决途径-法师兄

物业合同纠纷滞纳金标准，物业服务合同纠纷的解决途径

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-17 18:02:19 244 人看过

物业合同纠纷滞纳金标准在法律上面是没有进行规定的，一般的情况下物业公司没有权利进行收取滞纳金。物业服务合同纠纷的解决途径是可以进行协商，自愿达成协议，也可以通过仲裁解决或者是诉讼途径解决。

一、物业合同纠纷滞纳金标准

物业合同纠纷滞纳金的标准未在法律上有明确的规定，一般情况下，物业公司没有利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。

二、物业服务合同纠纷的解决途径

物业服务合同纠纷的解决，可以有以下几种方式：

1．加强房管部门监管以及相关政策引导。在我国，物业服务企业的管理部门房管局的物业科为主，要从源头上减少物业合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度。

2．成立社区调解组织，调处物业服务合同纠纷。调解是在第三方的主持下，以国家法律、法规、规章和政策等为依据，对纠纷进行斡旋、劝说，促使他们相互谅解，进行协商，自愿达成协议，消除纠纷的活动。

3．仲裁解决。由仲裁机构以第三者的身份对争议的事实和权利、义务作出判断。

4．通过诉讼途径解决。司法是权利救济的最后一道屏障，当事人在穷尽了所有的解决方式后仍然不能解决纠纷时，可选择诉讼途径。

三、物业合同纠纷诉讼时效

物业合同纠纷诉讼时效是三年。根据《民法典》的规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》

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