房屋租赁合同纠纷是否可以先予执行?
来源:互联网 时间: 2023-04-03 11:32:30 102 人看过

房屋租赁合同纠纷如果情况紧急的能先予执行。人民法院对于情况紧急需要先予执行的案件,当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的,可以裁定先予执行。

一、如何处理老年人与家庭成员因赡养发生纠纷

老年人与家庭成员因赡养发生纠纷,可以要求家庭成员所在组织或者居民委员会、村民委员会调解,也可以直接向人民法院提起诉讼。调解前款纠纷时,对有过错的家庭成员,应当给予批评教育,责令改正。人民法院对老年人追索赡养费或者扶养费的申请,可以依法裁定先予执行。

二、先予执行的适用范围

先予执行的适用范围如下:1、追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的案件;2、追索劳动报酬的案件;3、因情况紧急需要先予执行的案件。先予执行即案件还没审理,就进行执行。所谓的情况紧急,主要是指下列情况:需要立即停止侵害,排除妨碍的;需要立即制止某项行为的;需要立即返还用于购置生产原料、生产工具款的;追索恢复生产、经营急需的保险理赔费的。

三、劳动仲裁裁决先予执行的条件是什么?

劳动仲裁裁决先予执行条件如下:仲裁庭对追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的案件,根据当事人的申请,可以裁决先予执行,移送人民法院执行。仲裁庭裁决先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确;(二)不先予执行将严重影响申请人的生活。劳动者申请先予执行的,可以不提供担保。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 19:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多先予执行相关文章
  • 纠纷诉状:房屋租赁合同
    原告:XXX,性别,年龄,身份证号码,民族,住所地被告:XXX,性别,年龄,身份证号码,民族,住所地案由:租赁合同纠纷诉讼请求:1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;2.判令被告支付违约金xxx元整;3.判令被告承担诉讼费用。事实与理由:XXXX年XX月XX日,原告与被告签订了房屋租赁合同,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在XXXX年XX月,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了房屋租赁合同,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,起诉至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。此致!XXXXX人民法院写民事诉状费要多少律师代起诉人写民事起诉书的,会收取一定的费用,代写起诉书收费是属于市场调节价的行为,由起诉人与律师之间协商确定。相关法律规定《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调
    2023-07-04
    116人看过
  • 房屋租赁合同纠纷能否全部退租金
    房屋租赁合同纠纷承租人无过错情形的能全部退还租金。当事人应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据租赁合同中的约定或当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁;如仲裁仍未解决,可以向人民法院提起诉讼。该房屋租赁合同纠纷的管辖关于房屋租赁合同纠纷管辖法院,当事人在签房屋租赁合同时,可以约定。但是约定不能违反专属管辖和级别管辖。如果没有约定,则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法
    2023-07-27
    409人看过
  • 房屋租赁合同是否需要公证,租赁合同纠纷怎么处理
    一、房屋租赁合同是否需要公证租赁合同不需要公证的,不公证不影响房屋合同的效力,但双方协商一致的,可以申请公证。《中华人民共和国民法典》第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、租赁合同纠纷怎么处理租赁合同纠纷解决方式有几种合同纠纷的解决方式主要有:协商、调解、仲裁、诉讼等。1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解,而不能进行
    2023-06-17
    66人看过
  • 房屋租赁合同纠纷,房东是否有权终止合同
    房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的,房东有权终止合同,一并追究租户的违约责任。一、提前退租造成房东损失应该怎样做提前退租造成房东损失的做法:1、这取决于双方签订的租赁合同中关于租赁期限的约定。如果没有书面形式,即没有书面合同,则视为不定期租赁。在书面合同中,租赁期限没有约定或者约定不明确,也可以视为不定期租赁。不定期租赁合同双方可以随时终止合同,因此租户不存在提前退租的问题。如果双方同意有明确的租赁期限,租赁期限到期前将提前退租;2、这取决于退租的原因。如果因房东或租赁房屋或其他原因导致租户无法正常租赁房屋的不可抗力,租户不需要赔偿房东的损失;因租户自身原因,需要按照合同或法律规定赔偿因提前退租给房东造成的相关损失。二、交租房押金需要注意什么交租房押金需要注意:1、一般来说,租户和房东同意实际押金不超过两个月;
    2023-04-02
    423人看过
  • 房屋拆迁能否先予执行
    符合先予执行条件的,可以先予执行。《民事诉讼法》规定,人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的。人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。裁决先予执行什么意思是指人民法院在终局判决之前,为解决权利人生活或生产经营的急需,裁定义务人预先履行将来生效判决中所确定之义务的一种手段措施。发生劳动争议时,一方向仲裁委请求劳动仲裁时,仲裁委在仲裁结果出来前,依法可以对某些劳动者的仲裁请求事项中的请求认为可以先予执行的,就作出“先予执行”的裁决。第一百零六条人民
    2023-08-02
    352人看过
  • 股权是否可以先予执行
    一、股权是否可以先予执行如果情况紧急需要先予执行的可以进行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零六条人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行:(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的;(二)追索劳动报酬的;(三)因情况紧急需要先予执行的。第一百零七条人民法院裁定先予执行的,应当符合下列条件:(一)当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的;(二)被申请人有履行能力。人民法院可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,驳回申请。申请人败诉的,应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。三、先予执行的适用范围民事诉讼法规定的先予执行适用的案件范围是:第一,追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的案件;第二,追索劳动报酬的案件;第三,因情况紧急需要先予执行的案件。根据最高人民法院的有关司法解释,所谓的情况紧急,主要是指下列情况:需
    2023-06-14
    289人看过
  • 租赁房屋合同编号是什么,房屋租赁纠纷有几种
    一、租赁合同编号是什么租赁合同编号就是租房时的合同编号,没有可以不填。表格要求如下:住房坐落地址:填写纳税人租赁房屋的详细地址,具体到楼门号。出租方(个人)姓名、身份证件类型及号码:租赁房屋为个人的,填写本栏。二、房屋租赁纠纷有几种房屋租赁纠纷可以概括为以下几种类型:1.损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有如下几种:(1)房屋损坏赔偿;(2)人身或财物损害赔偿;(3)侵犯房屋共有人合法权益赔偿。2.租金支付纠纷这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面;(2)在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同;(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方
    2023-06-20
    418人看过
  • 房屋租赁合同纠纷以经纠纷管辖为准吗?
    对于房屋租赁合同中的纠纷双方可以协商约定管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院,发生房屋租赁纠纷时根据其在租赁合同中约定的法院提起诉讼;也可以直接交由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。一、买卖合同中合同管辖权有什么规定根据《民事诉讼法》第23条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同,如果发生纠纷,理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖,即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外,《民事诉讼法》第34条规定,合同双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以,如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的,应当首先按其约定确定管辖法院。二、股权出资纠纷管辖法院在股权纠纷中,如果双方当事人对管
    2023-06-27
    66人看过
  • 房屋租赁合同解释减少租房纠纷
    2009年10月12日,丰台法院预测,在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)2009年9月1日实施后,对房屋租赁合同中三类常见纠纷将减少。首先,法院认为,房屋租赁合同解释实施后,确认房屋租赁合同无效案件可能减少。租房纠纷中,常发生合同一方当事人以合同签订时房屋缺少相关的必备手续等各种理由而请求确认租赁合同无效的情况。房屋租赁合同解释对此明确规定,一审辩论终结前取得相关手续的,即事后补齐,合同自始有效,排除了当事人以缺少必备手续为由要求确认合同无效的情形。解释还规定,承租方以签订的租赁合同无效为由拒绝支付房租时,经确认房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,法院应予支持,从而排除了承租方以合同无效为由拒绝支付房租的抗辩。其次,法院认为有关房屋装修的诉讼可能减少。实际生活中,承租人对承租房屋进行装
    2023-06-10
    364人看过
  • 拆迁纠纷的先予执行
    近年来,随着城市基础设施的建设发展,拆迁纠纷越来越表现突出,影响颇大。中华人民共和国国务院适时地公布了《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称条例),对维护拆迁人与被拆迁人的合法权益起到了积极作用,同时为解决在拆迁纠纷中出现的钉子户问题提供了法律依据。《条例》第15条规定:拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。然而在司法实践中,我国法院对于拆迁人提出的先予执行申请采取了不同的做法,有的法院同意拆迁人的先予执行申请,有的法院则以拆迁人提出的先予执行申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称民事诉讼法)的规定不采取先予执行。拆迁人提出先予执行申请应当符合如下几个条件:1、拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人已经签订《拆迁补偿安置协议》;2、拆迁人就拆迁纠纷已经向
    2023-06-06
    235人看过
  • 租赁合同无效,房屋租赁纠纷怎样办
    房屋租赁合同被确认无效后,按无效合同的处理原则,承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到合同签订前的状态,造成合同无效的过错方应赔偿损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任。一、签订无效的租房合同怎么办(一)房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。(二)承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。(三)出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,以其承租人未经其同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。二、无效的房屋买卖合同有什么情况房屋买卖合同如果有以下情形属
    2023-03-04
    380人看过
  • 是否可以不续签房屋租赁合同?
    房屋租赁合同延期可以与出租人协商申请续签,续签的延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用XX年XX月XX日签订的原租赁合同即可。房屋租赁合同一定要是书面的吗房屋租赁合同如果是租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百三十四条租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,
    2023-07-04
    239人看过
  • 该房屋租赁纠纷是民事纠纷还是行政纠纷
    1998年5月,某县**公司(管理该县公产房的事业单位)对县城新民路81号公有房屋进行改造后,与刘某签订房屋租赁协议,**公司将店面租赁给刘某经营,租赁期限为一年,自1998年7月1日起至1999年6月30日止,每月租金500元。合同期限届满后,刘某继续使用该店面,每月仍支付500元租金给**公司,但双方未续签合同。期间,刘某对店面进行室内装修,**公司得知也未提出异议。2001年10月该县进行机构改革,撤销了**公司,成立了房产管理局。2004年元月16日,房产管理局决定对现有公产房采用招标形式确定新的承租人,刘某参加了81号店面的招标,但该店面被他人中标。次日,房产管理局以书面形式通知刘某在元月20日前搬迁,刘某认为自己对店面装修的投资款未得到补偿,拒绝搬迁。元月24日,房产管理局向刘某送达了《行政处罚事先告知书》、《责令停止违法行为通知书》、《行政处罚听政告知书》,刘某未进行申辩。2
    2023-06-14
    382人看过
  • 房屋租赁合同期间,房屋买卖是否可以
    房屋租赁合同期间,进行房屋买卖是可以的。但是房屋所有权的变动,不影响租赁合同的效力。并且承租人享有以同等条件优先购买的权利,但房屋的按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。一、承租人享有以同等条件优先购买的权利吗承租人一般享有以同等条件优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。二、企业破产租赁合同有效吗?企业破产,租赁合同有效。所有权变动后的合同效力租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。优先购买权出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。三、什么时候承租人不能优先购买下列情况承租人不能优先购买:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属的;(三)
    2023-06-27
    207人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    先予执行是指人民法院在终审判之前,为解决权利人生活或生产经营的急需,依法裁定义务人预先履行义务的制度。 先予执行应当符合的条件是,第一当事人之间权利义务关系明确,不先予执行将影响申请人的生活或者生产经营的;第二被申请人有履行能力。... 更多>

    #先予执行
    相关咨询
    • 租赁合同先予执行是否具有效
      贵州在线咨询 2023-05-19
      不能。因房屋租赁合同产生纠纷向法院起诉的,房屋租赁合同纠纷并不是先予执行的事项,所以不能申请先予执行。 根据法律规定,人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的。
    • 2022年租赁合同纠纷能不能先予执行
      贵州在线咨询 2023-01-02
      不能。因房屋租赁合同产生纠纷向法院起诉的,房屋租赁合同纠纷并不是先予执行的事项,所以不能申请先予执行。 根据法律规定,人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的。
    • 房屋租赁合同到期承租人拒不迁出可否申请先予执行
      宁夏在线咨询 2023-05-26
      可以申请先予执行。所谓先予执行,就是指人民法院在审理民事案件的过程中,因当事人一方生产或生活的迫切需要,根据其申请,在作出判决前,裁定一方当事人给付另一方当事人一定的财物,或者立即实施或停止某种行为,并立即执行的措施 《民事诉讼法》规定:“人民法院对下列案件,根据当事人的申请,可以裁定先予执行: (一)追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的 (二)追索劳动报酬的 (三)因情况紧急需要先予执
    • 租赁合同是否属于房屋租赁纠纷
      上海在线咨询 2022-10-17
      立案时不需要原件,提供复印件即可。庭审质证时提供原件核对。
    • 租赁合同终止先予执行指什么
      云南在线咨询 2022-07-10
      所谓合同的解除,是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同的终止,是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。根据定义来看,二者极为相似,即都发生债权债务关系归于消灭的效力。 但是解除和终止还是有区别的,其区别主要必须在: (1)二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效