房贷延期了几天还影响征信吗-法师兄

房贷延期了几天还影响征信吗

来源：互联网时间： 2023-05-17 21:54:08 321 人看过

一、房贷延期了几天还影响征信吗

1、房贷延期了几天，如果房贷拥有还款宽限期，并且宽限期与延期几天的时间重合，那么宽限期内不会产生负面影响，用户只要在宽限期内进行了还款操作，银行会视为用户按时还款。而房贷没有还款宽限期，延期了几天才还款，这时候就属于逾期还款，逾期还款时已经产生了逾期利率，那么这时候个人征信就会受到影响。

2、房贷按时还款有利于用户积累良好的信用记录，没有按时还款，则会产生逾期记录与逾期利息。至于房贷是否具有还款宽限期，则以银行的规定为准。房贷没有还款宽限期，用户必须在还款日当天还款，没有在当天还款，那么均视为用户逾期。

二、商业贷款转公积金贷款都是指提前还款吗

1、不是的。商转公贷款的“先还后贷”方式是指经中心审核同意，借款人自筹资金将原商贷还清(还清所有本息)并解除抵押后，将用于原商贷抵押的房屋(以下简称原抵押房屋)用于商转公贷款抵押担保，经中心审批同意后发放个人住房公积金贷款。

2、先还后贷的特点：

(1)借款人先行自筹还款资金。

(2)商转公贷款审批后，先偿还商贷。

(3)解除原抵押登记并办理商转公贷款抵押登记后放款。

3、办理过程中应注意的问题：

(1)借款人须自筹足额资金在商转公贷款审批后，用于提前偿还原商贷。

(2)经借款人申请、公积金中心办事处审核通过后，方可办理提前偿还原商贷手续。

(3)借款人应在公积金中心办事处出具《个人住房公积金贷款审批表》之日起三个月内完成提前偿还原商贷及解除原抵押登记等相关手续，然后持《个人住房公积金贷款审批表》及其他相关材料到受理公积金中心办事处办理商转公贷款后续手续。超过三个月的，原审批手续作废。

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一、做延期还款会影响征信吗贷款延期还款不会影响个人信用,贷款延期还款如果是早已和银行或贷款机构协商过,银行或贷款机构早已允许延期还款且不汇报人行征信数据库系统,那样延期还款不会影响个人征信。只需客户在延期还款要求的时间内进行全额的还款,延期还款的行为就不会在个人征信报告上留下逾期的不良信用记录。二、信用卡逾期后果有的人信用卡透支后恶意欠款，甚至注销信用卡，以为银行不会找到自己。这种想法简直太天真了。如果是存心想要不还款，不但贷款买房买车受限制，出国、找工作、甚至自己的配偶的信用都将会受到影响，并且在个人的诚信档案中永远记录。刑法关于信用卡犯罪有这样的规定：超过规定限额或期限透支，并且发卡行两次催收后超过3个月仍不归还的，定性为恶意透支。恶意透支1万以上10万以下，认定为数额较大，处5年以下有期徒刑或拘役;10万到100万，数额巨大，处5年以上10年以下徒刑。如果银行走法律程序，对持卡人起诉

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