婚前房子离婚怎么分配，孩子跟母亲-法师兄

婚前房子离婚怎么分配，孩子跟母亲

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:58:26 70 人看过

孩子跟母亲婚前房子离婚的分配是如果该房屋在婚前双方有共同出资的情况下，是可以视为夫妻共同财产的，则由双方协商对财产进行分割，如果是属于个人财产的，则不需要参与分割。

一、婚前房子离婚怎么分配，孩子跟母亲

孩子跟母亲，婚前房子离婚的分配如下：

第一、婚前如果是全款买房的，离婚时房子归婚前买房的一方个人所有；

第二、是一方婚前付了首付，偿还贷款的时间是在婚姻关系存续期间，房子一般是属于夫妻一方个人的财产，也就是购买房子的那一方的财产。离婚时财产是不予分割。

二、离婚协议过户房产需要公证吗

离婚协议过户房产不需要公证，协议离婚的，需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书，而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理，离婚协议书一经离婚登记即生效，因此协议离婚无需办理财产公证。

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、离婚房屋过户需要哪些材料

离婚房屋过户需要的材料：

1．关于房产分割的离婚协议书；

2．离婚证及复印件；

3．离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4．房产证；

5．身份证明及复印件。

析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

《不动产登记暂行条例》：第三章登记程序第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。\n不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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