买房送车位合同如何签?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 15:29:24 183 人看过

买房赠车位要写合同里。具体签署方式可以双方约定。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。在买房送车位合同里面当事人需要清除,签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

《民法典》第一百一十九条

依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。

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