泉州公积金贷款买房首付比例
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-21 09:14:23 172 人看过

对于公积金贷款买房首付比例影响

职工家庭首次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于30%,职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房的,首付比例不得低于50%。

第二次住房公积金贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍执行。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 06:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 长春公积金贷款首付比例是多少,如何申请公积金贷款
    首付比例:长春市住房公积金管理中心相关工作人员在电话中表示,目前长春市居民办理住房公积金贷款时,满足职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房条件的,最低首付款比例由总房款的30%降低到20%,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,再次申请贷款购买144平方米及以下改善型普通自住住房的,执行首套房贷款政策,即最低首付20%。此外,在长春市住房公积金管理中心网站上,记者还查到,对拥有一套正在偿还商业银行贷款购房的职工家庭,同时申请公积金贷款,执行二套房贷款政策;对拥有一套正在偿还公积金贷款购房的职工家庭,同时不允许申请第二套公积金贷款。对购买第三套及以上住房的职工家庭,不予发放住房公积金个人住房贷款。贷款条件:1、连续12个月以上按时足额缴存住房公积金(从贷款申请时往前推算)。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有按期偿还贷款本息的能力。4、有合法有效的购房合同或集资建房协议
    2023-12-07
    447人看过
  • 成都公积金贷款首期付款比例如何规定
    成都公积金中心对公积金贷款首期付款比例的规定是:(1)对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公积金贷款首付款比例不得低于20%;对购买首套自住房且建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。(2)对申请住房公积金贷款购买第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于50%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行。对组合贷款,公积金贷款的期限和成数与商业性贷款保持一致。
    2023-04-16
    225人看过
  • 湖南实行公积金贷款新政策首套房首付比例变20%
    11月1日开始,湖南省直单位住房公积金管理中心将开始执行新的公积金贷款政策。湖南省直单位住房公积金管理中心10月30日公布了《关于调整省直住房公积金贷款有关政策的通知》(以下简称《通知》),其中包括:恢复办理省内其他中心(含长、望、浏、宁)缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务;取消公积金贷款买首套房的面积限制,统一享受首付最低两成等内容。这是根据8月份下发的湘五条文件精神,结合中心实际情况,经报上级监管部门批准所作的政策调整。文件从11月1日起正式生效,这意味着从下周一开始,去省直单位住房公积金管理中心办理公积金贷款事宜,都将执行新的政策了。湖南省直单位住房公积金管理中心相关负责人这样形容调整前后变化:首付门槛更低、月放款额度更宽松、执行政策更便民。【政策解读】原文:恢复办理省内其他中心(含长、望、浏、宁)缴存职工在长沙购买自住房的异地贷款业务,异地贷款政策参照长沙中心贷款政策执行。解读
    2023-06-10
    486人看过
  • 买房公积金可先支付首付款再贷款
    26日从市住房公积金管理中心获悉,经市住房公积金管理委员会第37次全体会议审议批准,市住房公积金管理中心印发实施了《达州市使用住房公积金支付购房首付款实施办法》、《达州市住房公积金装修提取、贷款实施办法》,进一步放宽我市住房公积金提取、贷款条件,盘活资金结余,释放资金潜力,激活住房消费活力。又提又贷买房公积金可先支付首付款再贷款《支付购房首付款实施办法》使用范围为:在我市正常缴存住房公积金,从未办理过或虽办理但已全部清偿住房公积金贷款的职工及其配偶,在本市区域内购买自住住房时,可先申请提取职工本人及其配偶住房公积金个人账户内的住房公积金转入出售该房产的房地产开发企业账户,用于支付购房首付款。《办法》允许缴存职工提取住房公积金支付购房首付款后,同时可申请住房公积金贷款,通俗来讲就是又提又贷。《办法》同时能有效解决普遍存在的这样一个问题,即:缴存职工本来公积金账户中有钱,需购房时却无资金去支付
    2023-05-05
    265人看过
  • 首套房商贷和二套房公积金首付比例是多少
    申请公积金贷款,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付比例不低于60%。另外,首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。一、买第二套房全款有什么规定二套房是公民购买在其名下的第二套房产:第一类是如果公民未成年取得的房产,成年后购买的也算是二套房。第二类是如果父母将房产落户给未成年子女的话也算是二套房这是以家庭为单位的。第三种是个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是认房又认贷,也就是说虽然这套房产已经出售了,家庭名下没有住房,但因为其有过贷款记录,所以之前贷款购买的房产出售后,再购买时也会被算作第二套房。第四种情况是婚前一方曾有过贷款购房记录。婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起结婚后即使户口没有在一起,但肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时,除要求
    2023-06-20
    432人看过
  • 买房能不能用公积金贷款付首付
    一、何为公积金贷款买房公积金贷款买房就是在首付自备的前提下,申请公积金贷款用来支付房子总价减掉首付剩下的金额。审核通过的贷款直接给到开发商。二、公积金贷款买房的优势贷款买房有两种方式,一是公积金贷款,二是商业贷款,其实还有一种是组合贷款,即公积金贷款加商业贷款,一般使用组合贷款的人可能是公积金能贷款的额度不够,较多人使用组合贷款买房。公积金贷款买房是国家推出的一项利民的政策,对比商业贷款,公积金贷款可以说能省下好多钱呢;贷款额度高、年限长、还款灵活方便;不仅如此,贷款条件不严格。只要买了公积金的人,就可以申请公积金贷款。三、如果公积金停了怎么办特殊情况,如果贷款还未办下来,就办不了公积金贷款。如果贷款已经下来了,是正常还贷的情况下,那就算公积金停了页没有关系,只是需要多付公积金每月缴纳的基数。只要按月往扣钱的账户里存钱就行。四、误区-买房可以用公积金贷款付首付吗答案是不可以。首付必须自己出
    2023-05-08
    368人看过
  • 泉州公积金缴存比例是多少
    由于公积金的缴存与自己的工资密切相关,所以泉州职工对此十分关注。泉州公积金最高缴存比例为12%,最低为5%,单位可以在这一范围内适当调整。缴存比例泉州在职职工住房公积金缴存比例为:最低5%,最高12%。也就是说,每月工资5000元的职工,自己每月最高缴存公积金为5000元×12%=600元,最低缴存公积金5000元×5%=250元,单位缴存也是5000元×12%=600元,最低缴存公积金5000×5%=250元。缴存地址1、市区管理部:地址:温陵北路151号鲤城建行二楼,承办住房公积金缴存在市直、鲤城区、丰泽区、经济开发区区域的职工。2、洛江管理部:地址:洛江区安吉路建设银行二楼,承办住房公积金缴存在洛江区域的职工。3、泉港管理部:地址:泉港区福炼生活区白石宫建行二楼,承办住房公积金缴存在泉港区域的职工。4、惠安管理部:地址:惠安县世纪大道县体育中心旁广海新景城二层,承办住房公积金缴存在惠
    2023-05-08
    436人看过
  • 西安首次用公积金贷款购房首付比例最低降至2成
    即日起,西安调整个贷首付比例:首次使用公积金贷款购买自住普通住房的,建筑面积在144㎡(含)以下首付款比例不低于20%,建筑面积在144㎡以上的首付款比例不低于30%。对已使用过一次公积金贷款并已结清购房贷款的缴存职工,为改善居住条件购买第二套自住普通住房的,建筑面积90平方米(含)以下商品房首付比例为20%,建筑面积90-144平方米(含)的首付款比例为30%;建筑面积在144平方米以上的首付。
    2023-06-10
    405人看过
  • 宁波公积金贷款新政落地首次提高二手房首付比例
    在宁波市住房公积金中心召开了公积金个人贷款政策和提取公积金政策调整新闻通知会。330房贷新政中关于公积金贷款的政策在宁波终于落地。一,调整最高贷款额度职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,最高贷款额度可提高至100万元/户。二、调整购房贷款首付比例1.缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自主住房,商品房贷款首付比例不低于20%,二手房贷款首付款比例不低于30%。2.缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款(含住房公积金贷款和商业银行贷款),为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的,商品房贷款首付款比例不低于30%,二手房贷款首付比例不低于40%。公积金贷款新政自2015年5月1日起实施。记者发现,本次调整主要集中在三点:1、首套和二套首付比例下调10%;2、首次提高二手房首付比例;3、最高贷款额度由80万元/户提至100万元
    2023-04-22
    143人看过
  • 合肥公积金贷款新政:二手房首付比例以房龄界定
    继省直公积金降低首付款比例后,合肥市住房公积金管理中心发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,从今天开始,合肥首次申请使用市直公积金贷款首付比例降至最低2成,再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的3成。值得注意的是,市直公积金贷款额度并没有变化,且组合贷款的首付比例,还需要参考商业银行的首付要求。首套最低首付比例降至2成合肥市住房公积金管理中心发布通知,自4月27日起,缴存职工家庭购买普通自住房的,申请首套住房公积金贷款最低首付款比例为房价的20%;还清首套住房公积金贷款的缴存职工家庭,再次申请住房公积金贷款最低首付款比例为房价的30%。规定还区分了二手房和新房,对于二手房贷款首付比例直接以房龄界定。此次通知中,明确规定对于二手房房屋年限在10年以内的,最低首付款比例不低于房价的20%;房屋年限在10年以上20年以下的,最低首付款比例不低于房价的30%。市民们关心的合肥市市直公积
    2023-04-22
    290人看过
  • 二套房公积金贷款首付比例下调9月1日执行
    公积金二套房首付比例由30%降低至20%,就是说贷款已经还清,二套房公积金贷款的首付只需两成。不过这一政策不包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市。他们可以自主决定申请住房公积金贷款购买第二套住房的最低首付款比例。关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知建金[2015]128号各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局,中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请
    2023-06-10
    247人看过
  • 浙江公积金贷款首付比例标准是怎么样的
    ,浙江省直住房公积金贷款最低首付比例为20%,贷款最高额度为50万。具体标准如下:公积金贷款首付比例标准:1.职工使用住房公积金贷款购买首套房为商品房(经济适用房)的,最低首付款比例按首套执行为20%。2.对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买商品房(经济适用房)的,最低首付比例按首套执行。3.对拥有一套住房但未结清相应购房商业贷款的职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买商品房(经济适用房)的,最低首付比例按二套执行为40%。公积金贷款额度标准:职工个人贷款额度标准按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定,且不高于规定的最高贷款额度50万,计算结果低于20万元的,按20万元确定。计算公式为:职工个人贷款额度=职工住房公积金账户月均余额倍数其中职工住房公积金账户月均余额为缴存职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月平均余额(不含
    2023-11-15
    139人看过
  • 公积金提取出来付首付 能贷款买房吗
    一、公积金提取出来付首付 能贷款买房吗可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。其提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;2、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。3、想要办理住房公积金贷款,如果对贷款信息有不确定因素考虑,可以在办理贷款前,先到当地银行详细咨询了解。二、公积金断了补缴还
    2023-04-06
    459人看过
  • 第二套住房公积金个人贷款首付比例及利率规定
    第二套住房公积金个人贷款对象,仅限于购买改善居住条件的普通自住房,仅限于支或者贷,不允许又支又贷。第二套住房公积金个人贷款首付比例不得低于50%,贷款利率按同期住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
    2022-11-12
    107人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 首次买房与公积金贷款的比例
      江苏在线咨询 2022-02-10
      商业贷款:首套房商业贷款首付比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的首付最少就是100万乘以30%等于30万元。公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,个人最高贷款额度为人民币60万元,如果是夫妻两人一起申请,合计不超过人民币100万元。但能否带到最高额度,取决于你的公积金账户余额和月缴存款,计算公式为:公积金的贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数
    • 公积金二套房首付比例2015
      湖北在线咨询 2022-11-08
      不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。 《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托
    • 昆明公积金贷款首套房首付比例是多少,昆明二套房公积金贷款的政策
      山东在线咨询 2022-02-27
      昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变,具体为:90平方米以下为20%,90平方米以上为30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公积金管理中心发布了关于住房公积金个人贷款相关政策调整的公告,2014年2月1日起,昆明市公积金贷款二套房首付款比例将从原来的60%调整为70%。新设置了住房公积金个人贷款轮候期,轮候期为两年,即缴存人上一笔公积金贷款还清后,两年内不允许再申请住房公积金个人贷款;
    • 庄河公积金贷款首付比例降低至20%
      贵州在线咨询 2023-10-06
      为贯彻落实辽宁省政府下发的《关于做好促进商品房销售的通知的精神,充分发挥住房公积金的作用,促进房地产市场平稳健康发展,现对贷款政策做如下调整。 存量房(二手房)。购买首套商品住房的,首付款比例由原来的不低于30%,调整为首付款比例不低于20%。 上述措施自文件发布之日起实施,有效期至2015年底。
    • 首付是多少, 公积金, 贷款买房首付多少
      台湾在线咨询 2022-02-27
      贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款,贷款买房首付多少对家庭来说才是最合适的么?在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。贷款买房首付多少先看自身经济能力。确定自己的公积金后,就是