一、湖南省房子过户怎么收费
1、契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）
2、营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1％（房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除）
4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1％。
二、所需的流程
1、买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。
3、立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。
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土地证一、湖南省农村土地证过户流程《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。二、土地证的办理程序1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证2023-06-04220人看过 -
医疗事故技术鉴定发文单位：湖南省财政厅湖南省物价局文号：湘价费〔2007〕122号发布日期：2007-10-9执行日期：2007-10-9各市州物价局、财政局：根据省物价局、省财政厅《关于制定医疗事故技术鉴定费试行标准的批复》（湘价费[2003]43号）的试行情况，参照外省医疗事故技术鉴定费标准，经研究，现就我省医疗事故技术鉴定费标准通知如下：一、核定我省医疗事故技术鉴定费收费标准为：省级医疗事故鉴定每例3200元，市（州）级医疗事故鉴定每例2200元。医疗事故技术鉴定费的执收单位为省、市（州）两级医学会。对医疗事故技术鉴定后，对第一次鉴定结果不服申请再次鉴定的，鉴定费按上述标准执行，但经省卫生行政主管部门认定参加鉴定的人员及其专业类别和鉴定程序不符合规定，或组织鉴定的医学会因自身其它原因，需要重新鉴定的，重新鉴定时不再收取鉴定费。二、两级医学会进行医疗事故技术鉴定后，必须按规定出具《医疗事故技术鉴定书》2023-06-08149人看过 -
南京房产证过户要交过户税费，可用赠予过户或买卖过户方式。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能2023-02-04160人看过 -
强制执行第一条为规范和加强交通规费征收管理工作，保障交通规费足额征缴，促进交通建设事业的发展，保护车辆、船舶所有者和使用者的合法权益，根据本省实际，制定本条例。第二条本条例适用于本省境内交通规费的征收管理。本条例所称交通规费，是指交通行政管理部门按照国务院和省人民政府的规定，向车辆、船舶所有者和使用者征收并用于交通基础设施建设和养护的各种专项费用。第三条县级以上人民政府交通行政管理部门按照职责权限，负责本辖区内的交通规费征收管理工作；交通规费征收稽查的具体工作由交通规费征收稽查机构负责。县级以上人民政府公安、财政、物价等有关部门应当按照各自职责做好交通规费征收管理的有关工作。第四条交通规费的费种和征收标准，由省人民政府按照《湖南省行政事业性收费管理条例》的规定确定；其他任何单位和个人不得增设费种或者改变征收标准，也不得要求交通规费征收稽查机构收取其他费用。第五条车辆、船舶的所有者和使用者应当按照国2023-06-08476人看过
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法律综合知识各行政公署，自治州、市人民政府，省直机关各单位：1992年省人民政府下发了《关于征收湖南省铁路建设费的通知》（湘政发〔1992〕32号），征收工作进展顺利，有力地支持了石长铁路工程建设。征收期限原定到今年8月底止，但目前工程建设资金缺口仍然较大。为使该工程尽快建成投产，经省人民政府研究决定，从1997年，9月1日起，在省内继续征收铁路建设费，将原征收期限延长到2002年8月31日。铁路建设基金的具体实施管理办法仍按湘政发【1992】32号文件执行。各地各部门及有关单位一定要顾全大局，克服困难，密切配合，做好组织实施和宣传解释工作。2023-06-0869人看过 -
房产过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税，原则上是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。第二个是契税，房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2%的比例来进行缴纳。第三个是印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳。第四个是个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税，其他赠予行为，应当依法缴纳个人所得税。2023-03-30449人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁，名下没有单独或与他人共同购买的住房，同时所购房产应当为普通住房，房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
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2023-11-28 -
2023-11-23 -
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湖南收养孩子怎么上户口？广东在线咨询 2022-08-08为进一步加强和改进全省常住户口登记管理工作，提高工作效率和服务水平，保障公民合法权益，省厅根据相关法律、法规、政策规定，结合我省实际，制定了《湖南省常住户口登记管理规定》，现印发给你们，自2014年3月1日起执行。省厅2008年4月23日制定的《关于印发〈湖南省常住人口登记操作办法〉的通知》（湘公通[2008]46号）不再执行。同时，各地要对本地制定的户口登记管理规定进行全面清理，凡与本规定不一致 -
湖南省湖南省农民土地征收补偿怎么算河北在线咨询 2022-11-111、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年 -
老子的楼房过户到儿子名下过户费怎么收费上海在线咨询 2022-10-292.5％：印花税；同住成年人同意上市书面意见。（一）办事程序流程示意图，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件：5元/、赠与人和受赠人身份证及复印件；原来各地一般都是按照3％减半即：一年内卖掉自有旧房购新房减免税:契税，需提交共有权人书面证明及共有权证书，父亲是卖方。（二）领取房产证需携带证件1、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）.05％；2、交易手续费：500元：由受赠方交纳住宅、《已购公有 -
房子子女过户给父母怎么收费台湾在线咨询 2022-11-15子女通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下： （1）公证费：按房价2%缴纳； （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税：按房价3%缴纳； （4）土地增值税：按房价1%缴纳； （5）所得税：按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记费：100.00元。 -
房子过户费怎么算，房子过户流程香港在线咨询 2022-10-23印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%.5%，二套房90平米以下契税1，契税证明，出让性质土地证，各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，90平米以上1.5%，90平米以上2%。需要住房贷款还清，无抵押。过户税费依据住房评估值，住房面积等因素决定。规定过户住房需要评估费用千分之6，到住房所属房管部门申请过户住房过户需要双方当事人一起，持房产
