土地使用权预设防措施-法师兄

土地使用权预设防措施

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:12:48 149 人看过

房屋征收在绝大多数时候是瞄准房屋底下的土地而来，所以，被征收人在土地使用权上预先设防就具有十分重要的意义，是先行一步、事半功倍的行为。

对此，房东们要重视土地使用权登记发证制度。一是及时完善自己的房屋和土地的登记；二是被征收的房产都是有国有土地使用权的。

在我国土地使用权有什么规定

我国土地使用权的规定如下：

1．农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

2．国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

3．住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。其他用地使用权到期可以依法办理续期。

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