离婚房产分割的标准和技巧-法师兄

离婚房产分割的标准和技巧

来源：互联网时间： 2023-07-04 21:54:35 380 人看过

（1）男女平等。（2）保护妇女、儿童的合法权益。（3）照顾无过错方。（4）有利生产，方便生活。夫妻协议离婚或起诉离婚后，往往对共同财产的分割争议不下，没有好的处理意见。一般地，夫妻离婚时对于共同财产的分割，在没有过错的情况下采用平均分配的原则。

民法典离婚房产分割原则

我国的的民法典规定，如果是夫妻共同财产，那么分割权利是均等的，但也不意味着平均分配。通常情况下，要遵循以下原则：1、在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；2、要尊重和保护妇女的权利；3、协商不成时，法院要以照顾子女和女方权益为原则判决；4、付出较多义务的一方，可要求另一方补偿，从分割后的财产中支付，分割财产不足支付的，从个人财产中补足；5、照顾无过错方的原则。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

结婚登记
分割同居者财产的步骤和技巧

1．对全部财产进行清点和估算。2．确认每一项财产的产权，即搞清每一项财产应该属于谁。3．对财产进行合理的分割。双方事先有约定的，按照约定处理财产；没有约定的，双方协商怎么分割，一般按份共有。4．如果无法达成分割协议的，向法院起诉由法院判。如何判定非法同居者1、1986年3月15日《婚姻登记办法》施行之前，没有配偶的男女，未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的，一方向人民法院起诉离婚，如起诉时双方均符合结婚的法定条件，可认定为事实婚姻关系；如起诉时一方或双方不符合结婚的法定条件，应认定为非法同居关系。2、自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起，没有配偶的男女，未办结婚登记即以夫妻名义同居生活，按非法同居关系对待。3、离婚后双方未再婚，未履行复婚登记手续，又以夫妻名义共同生活，一方起诉离婚的，一般应解除其非法同居关系。4、已登记结婚的一方又与第三人形成事实婚姻关系，或事实

2023-07-05

149人看过
离婚诉讼
离婚诉讼中有哪些分割财产的技巧

在离婚诉讼中，分割财产是重中之重。那么离婚诉讼中怎么分割财产?在离婚诉讼中，知道分割财产的方法还不够，还应了解离婚诉讼中分割财产的技巧，以便在离婚诉讼分割财产时处于有利地位，依法分到自己应得的那一部分财产。对于离婚诉讼中怎么分割财产以及离婚诉讼中分割财产的技巧的问题，本文将一一进行介绍。一、离婚诉讼中怎么分割财产?(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产

2023-06-17

309人看过
离婚诉讼
离婚诉讼中财产分割有哪些技巧

技巧一：诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产，结果就是：多缴了诉讼费，没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反，即便已经掌握的财产，也要少提，开庭时再主张，再补缴诉讼费。技巧二：对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作，尽量封锁消息，除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产，要与法院协商，要求先调查后，再送达，有效防止对方转移财产。现实中，夫妻起诉离婚分割财产其实并不是必然的，因为有的时候可能离婚夫妻并没有共同财产，那也就不存在分割的基础。当然，也有可能离婚夫妻已经对财产分割协商达成一致，只不过在其他问题上面存在争议，因此诉讼离婚只需要对存在争议的问题作出处理就行了。离婚诉讼中财产分割诉讼费谁出离婚后财产分割的诉讼费，一般由原告预交，败诉方承担。《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的

2023-08-05

329人看过
婚前财产
夫妻财产分割的注意事项和技巧

以下财产是属于夫妻一方的财产：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻财产有下列情形之一的，为夫妻财产：1、一方的婚前财产；2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产；4、一方的专用生活用品；5、其他应当归一方的财产。哪些财产属于夫妻一方婚前财产以下财产属于夫妻一方婚前财产：1、个人所有财产，如工资、奖金、从事生产经营的收入、知识产权的收入、继承或赠与所得的财产、资本收入等合法收入；2、一方婚前取得的财产权，如一方婚前取得的债权；3、婚前财产利息，包括个人财产婚前利息；4、一方婚前以货币、股权等形式存在，婚后以另一种形式表现为财产；5、婚前财产是一方的个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（

2023-07-05

453人看过

夫妻共同财产
离婚案中财产分割应如何分配，财产分割的技巧有哪些？

技巧一：诉状中不要多提财产。无理无据的主张财产，结果就是：多缴了诉讼费，没有依据的主张被法院驳回。毫无意义。相反，即便已经掌握的财产，也要少提，开庭时再主张，再补缴诉讼费。技巧二：对于没有掌握的对方财产，注意诉讼的保密工作，尽量封锁消息，除律师外不要对任何人讲自己打算离婚并要采取行动。需要申请法院调查令调查的存款等财产，要与法院协商，要求先调查后，再送达，有效防止对方转移财产。离婚案中财产分割的判决依据包括什么离婚案中财产分割的判决依据：夫妻个人财产在离婚时依法不予分割，仍归个人所有。夫妻共同财产，双方无法协商处理的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果双方能够通过协议的方式达成财产分割协议，那么应按照财产分割协议的内容对财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体

2023-08-05

337人看过
房产继承
房产继承分割协议的起草技巧

这是一份关于房产继承分割协议的摘要。该协议应包括签署时间、地点，各方姓名、身份证号码和联系方式，家庭房产情况，分割实施方式，相关事项以及协议生效和更改规定。各方需确保已充分阅读并理解协议内容。房产继承分割协议应包括以下内容：1.协议签署的时间和地点；2.房产继承分割协议各方的姓名、身份证号码和联系方式；3.家庭现有房产的详细情况；4.房产分割的具体实施方式；5.相关事项，包括如何处理协议履行过程中产生的纠纷等；6.本协议签署后立即生效，任何一方不得以任何理由更改协议内容。各方需确保已充分阅读并理解本协议内容。房产继承分割协议怎么写？房产继承分割协议是指在房产继承中，被继承人通过与继承人签订的协议，明确房产的分割方式和分配比例。该协议应当具备以下内容：1. 遗产范围：明确被继承人的遗产范围，包括房产、车辆、存款等。2. 遗产分割：明确遗产的分割方式，如按份继承、共同继承等。同时，应明确各继

2023-08-26

385人看过
离婚财产分割
解决同居离婚财产分割的方法与技巧

同居期间所得的财产，可以按照双方当事人作出的协议来处理。男女双方的同居并不属于婚姻行为，没有进行过婚姻登记，也就不存在离婚的说法。双方无法达成一致意见的，那么人民法院会根据照顾无过错第三方的原则来处理。个人所有的财产归该所有人，可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割。离婚财产和子女如何分割先协商，协商不成由法院判决。离婚时，双方应对共同财产的分割、未成年子女的抚养问题进行协商，协商一致的按照协商结果处理；协商不成的由法院判决。对于夫妻共同财产，法院应当按照：照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于未成年子女的抚养问题，法院应当按照：最有利于未成年子女的原则判决。但不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合

2023-07-02

444人看过
再婚
二婚女方离婚时如何分割共同财产：建议和技巧

离婚案件中不会因为是初婚或是再婚，而导致财产分配方式的不同。财产分割主要看以下几点：1、双方有婚姻财产约定的，以双方约定为准。2、双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。3、如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割。4、一方在再婚之前的财产或是再婚后属于个人的财产，也归个人所有。离婚时该如何分割财产？离婚时夫妻双方先协商分割共同财产，协商不成的再去法院起诉，请求法院判决。法院会根据财产的具体情况按照照顾子女、女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同财产包括婚姻存续期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-07-06

441人看过

离婚财产分割
离婚财产分割损害索赔技巧是什么

一、离婚财产分割损害索赔技巧是什么（一）行为的违法性。实施的行为违法是其承担侵权责任的前提条件。关于离婚损害赔偿，《民法典》第一千零九十一条规定提出离婚损害赔偿的法定情形，此类违法行为主要是指实施与他人重婚、非法同居、家庭暴力、虐待、遗弃、意图杀害家庭成员的，因触犯刑法被判处有期徒刑、无期徒刑等也是导致婚姻关系破裂的行为。（二）有损害事实的存在。无论损害后果是否能以金钱来衡量，只要对受害人的人身或财产利益造成了伤害的事实，都构成了损害的事实。在离婚案件中就是指因配偶一方的违法行为导致了婚姻关系破裂，一方提起离婚，无过错一方由此受到财产上和非财产上的损害。离婚财产上损害的范围，只限于无过错配偶一方因离婚所受到的现有财产权益的损失。离婚涉及的非财产损害，包括人身损害和精神损害。在下面的章节中还要具体的讲述人身损害和精神损害。（三）有因果关系存在。主要是指当事人的违法行为与损害事实之间是否存在一

2023-05-06

120人看过
遗产分割
处理遗产分割纠纷的技巧

遗产分割纠纷的处理方法如下：1、协商，遗产分割纠纷发生后，有关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、方法和份额达成协议，然后按照遗产分割协议分割遗产；2、调解，遗产分割纠纷发生后，当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解；3、诉讼，遗产分割纠纷发生后，当事人协商不成的，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼。遗产分割是指继承开始后，两个或两个以上的继承人共同继承遗产时，依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。遗产分割纠纷的诉讼流程是什么呢1．遗产分割纠纷原告向被告住所地的基层法院立案。2．符合起诉条件的，法院会在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，在七日内作出裁定书，不予受理。3．法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。4．法院审理案件：适用普通程序的，会在六个月内审结；适用简易程序的，会在三个月

2023-07-07

362人看过
遗产分割
遗产分割官司的解决技巧

遗产继承分割官司应该要这样打：1、写民事起诉状；2、准备证据材料。原被告的身份信息、被继承人的死亡证明、继承人和被继承人的关系、继承遗产的各项清单和凭证、报警回执、居委会调解记录、证明原告多分或对方少分遗产的证据；3、确定起诉法院；4、交完起诉材料，等待开庭。遗产分割是指继承开始后，两个或两个以上的继承人共同继承遗产时，依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。遗产分割诉讼律师一般要打几天很多人去世后留有遗产。对于子女而言，即是好事又是坏事。说它是好事是因为被继承人的财富得以传承，说它是坏事是因为引发了被继承人绝对不愿意看到的子女争斗。如果争议解决不了，就会引发遗产官司。遗产官司属于民事诉讼的一种。民事诉讼法对于审理期限有明确的规定，要求从案件正式进入诉讼程序起的法定期限内要审理完结。一般情况下，人民法院若是适用简易程序审理案件，从立案之日起三个月内审完；人民法院若是适用一

2023-07-08

482人看过
共有
编写共有房产分割起诉书的技巧

共有房产分割起诉状是这样写的：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、原告请求人民法院对共有房产进行分割的诉讼请求，还有共有房产应当进行分割的事实与理由；4、共有房产应当进行分割的证据和证据来源，原告提供证人的，应当把证人的姓名和住所写清楚。房产分割起诉书一般怎么写房产分割起诉书一般要写如下内容：1、需写明原、被告的身份信息；2、需写明原告的分割请求；3、起诉书的事实与理由部分，原告要写明房产的购置情况、具体地址、产权证号，现状态，以及分割的缘由；4、证据和证据来源，以及证人姓名和住所。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系

2023-07-01

102人看过

房屋权属登记
房屋分割证明的撰写技巧

在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。在撰写房产分割证明时，需要注意以下四个方面：1、清晰记录分割房产的当事人的基本信息；2、标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号；3、明确房产分割的具体步骤和办理时间，以便于房产分割的实施；4、要求当事人签名，并注明签署日期。【房产分割证明】标明待分割房产的具体位置、地址以及产权证编号根据我国《城市房地产管理法》和《房屋权属登记管理办法》的规定，房屋权属登记应当遵循权利平等、权利合法、权利清晰的原则。其中，权利清晰是房屋权属登记的基本要求之一，即房屋的所有权应当清晰明确。而房屋分割证明，正是用于确认

2023-09-01

327人看过
离婚协议
婚后房屋分割的实用技巧是什么？

婚后房子应当由双方达成分割协议，双方协商不成的，应当由人民法院进行判决。夫妻双方在离婚时，应当对婚后房子达成分割协议，双方可以任意分割，双方协商不成的，双方必须去人民法院离婚房子分割协议，最后由人民法院进行判决，人民法院应当根据房子的具体情况，再按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。离婚后房子如何分？1、一方婚前已交纳全部房屋款项，即使婚姻后取得房屋产权证，该房屋依然为一方婚前的个人财产。2、对一方婚前交纳首付，婚后夫妻共同偿还贷款，离婚时房屋升值较大，则应将首付款占房屋总价款的比例作为分割房屋升值等利益的依据。3、一方婚前承租公房，婚后用个人财产购买并登记在自己名下的房屋，且未影响到另一方相关福利政策的享有，则该房屋为一方的个人财产。为大家进行了详细的解答。房产名字进行变更的时候，要携带离婚协议书，到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续，并缴纳登记费，最

2023-07-02

253人看过