提前退房违约押金能要回吗-法师兄

提前退房违约押金能要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 00:03:11 239 人看过

关于提前解约是否能够收回保证金一事，此处需要明晰的是，保证金与违约金存在区别。保证金的设置初衷在于确保承租人在租赁期间妥善使用租赁物，防止其因不当操作对租赁物造成损坏，进而能够及时予以赔偿。因此，无论租赁关系是否按期终止，亦或是任何一方选择提前解除租赁合约，只要租赁物未遭受任何损害，那么保证金便应全额返还。

然而，若双方在租赁合同中已明确约定，一旦一方违反合同规定而导致解除合同，则需按照保证金的金额来确定约定的违约金数额。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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