一、个人所得税抵扣如何申报

1、首先,根据单位下发的表格,先把信息收集好。根据个人实际情况,收集好住房(租或贷)、子女、赡养、继续教育专项信息。

注:目前在职的是先填写excel表格,这里信息由公司留底,以备查验之需。

2、填写个人基本信息:主要填写姓名、手机、身份证号,再根据实际情况填写配偶信息(姓名、身份证号、手机),其他内容不需要去改动。

3、再填写子女教育专项,条件是大于3岁且处于小学入学前阶段(即幼稚园),或是在接受全日制学历教育阶段。

注意:可以由父母双方分摊各50%,扣除比例都是直接选择。

所有填写的内容,只要点击到都有信息提示。

政策:纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每年1.2万元(每月1000元)的标准定额扣除。其中,学前教育为年满3岁至小学入学前;学历教育覆盖小学到博士研究生。

4、再根据当前是租还是买房了填写住房租金支付和住房贷款利息支出,二选一,不能填写2个,只能填写一个。

5、我以住房贷款利息支出为例填写,需要准备房产证或购房合同,贷款合同编号等相关信息。

房屋类型包括:房产证、购房合同、不动产权证、预售合同,可根据自己实际情况填写。

政策:

(1)纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可按以下标准定额扣除:

承租的住房位于直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每年1.44万元(每月1200元);除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的其他城市,扣除标准为每年1.2万元(每月1000元),市辖区户籍人口小于100万的其他城市,扣除标准为每年9600元(每月800元)。

(2)纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元标准定额扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除。

6、再填写赡养老人支出,这里要注意的是独生子女和非独之分。如果是独生,直接2000,填写好父母的身份证,姓名相关信息即可。如果是非独,则需要再填写你的兄弟姐妹信息,各1000的额度。

注:非独情况下,如果是指定赡养,则还要有相关协议以备查验。

政策:纳税人赡养60岁(含)以上父母以及其他法定赡养人的赡养支出,可按以下标准定额扣除:

纳税人为独生子女的,按照每年2.4万元(每月2000元)的标准定额扣除;纳税人为非独生子女的,应当与其兄弟姐妹分摊每年2.4万元的扣除额度。

7、最后填写继续教育,这里要求的是中国境内的学历(学位)继续教育或职业资格继续教育的。这里主要是指还没有结束的,结束拿证的不能享受。

政策:纳税人接受学历继续教育的支出,在学历教育期间按照每年4800元(每月400元)定额扣除;纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育支出,在取得相关证书的年度,按照每年3600元定额扣除。

大病医疗,这个不在excel表中提交,根据实际情况自行申报。

二、个税如何计算

起征点确定为每月5000元。新个税法规定:居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。

应缴个人所得税金额=应纳税所得额*应纳税所得额

综合所得减去以下费用为应纳税所得额:

1、5000元基本减除费用

2、个人基本养老保险、个人医疗保险、失业保险、住房公积金等专项扣除项目

3、个人购买商业健康险等依法确定的其他扣除项目

4、子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出。

三、房产个税如何计算

1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%;土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%;

2、解困房:成交价或评估价(高者)×1%;商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积;分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上);

3、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征);营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)。